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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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82.300,00 €
2 Zi.
84,23
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen 1990 und 2000 sind in Ostdeutschland Einfamilienhäuser regelrecht aus dem Boden geschossen. Was das mit dieser Wohnung zu tun hat? Ganz einfach: Wer zum Beispiel 1995 ein Haus gebaut hat, war damals meist zwischen 35 und 50 Jahre alt. Wie
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alt sind diese Leute heute? Richtig - etwa 30 Jahre älter, also zwischen 65 und 80. Und was passiert da? Man merkt, dass das Haus eigentlich zu groß ist, weil die Kinder längst ausgezogen sind. Die Grundstückspflege wird immer mehr zur Last und man ist in gewissem Sinne Sklave seines Hauses geworden. Häufig fällt auch schon Treppensteigen schwer und wenn es ganz schlimm kommt, ist man allein zu Haus. Worüber denkt man deshalb nach? Richtig - sich eine Wohnung zu suchen und das Haus zu verkaufen. Welche Wohnung würde passen? Nicht zu klein - schließlich will man sich nicht zu sehr einschränken. Aufzug, barrierefrei, Einkaufen, Arzt und Apotheke auch mit Rollator und Rollstuhl erreichbar - man weiß ja nie, wie es kommt. Wo findet man so eine Wo
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90.000,00 €
2 Zi.
100
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser wunderschönen Eigentumswohnung im Bautzener Musikerviertel, die ideal für Paare aber auch Familien ist, handelt es sich um eine ca. 100 m² große ebenerdige Wohnung mit Nebengebäuden und Gartenanteilen. Die Immobilie wurde bis zuletzt
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von zwei Parteien auf zwei Stockwerken bewohnt. Die obere Etage bleibt auch über den Kauf der unteren Etage hinaus bewohnt. Insgesamt umfasst die Wohnung zur Zeit zwei Zimmer. Eine Erweiterung der Zimmer ist wie im Optionsgrundriss dargestellt möglich. Die Wohnung ist durch einen separaten Zugang von der Straße aus gesichert. Individuell kann je nach Belieben der Grundriss und die Nutzung geändert oder erweitert werden sofern dies erwünscht ist. Die barrierearme Wohnung ist für Familien mit älteren oder behinderten Angehörigen geeignet. So bietet der Anbau und das Nebengelass eine Ausbaureserve von etwa 109 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der sich ideal für Familientreffen und gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet. Im In
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330.000,00 €
3 Zi.
87
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 30.08.2024 - gültig bis: 29.08.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 31,67 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2024 --------------- Hier entsteht eine hochwertige Neubauwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer und einen umlaufenden Balkon mit ca. 34 m² Fläche - perfekt, um den Tag im Freien zu genießen und dabei den Blick im eigenen Garten schweifen zu lassen. Der etwa 120 m² große Garten ist über ein Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, moderne dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein praktischer Fahrradschuppen. Zusätzlich st
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2 Zi.
84,23
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen 1990 und 2000 sind in Ostdeutschland Einfamilienhäuser regelrecht aus dem Boden geschossen. Was das mit dieser Wohnung zu tun hat?
Ganz einfach: Wer zum Beispiel 1995 ein Haus gebaut hat, war damals meist zwischen 35 und 50 Jahre alt. Wie
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alt sind diese Leute heute? Richtig - etwa 30 Jahre älter, also zwischen 65 und 80. Und was passiert da? Man merkt, dass das Haus eigentlich zu groß ist, weil die Kinder längst ausgezogen sind. Die Grundstückspflege wird immer mehr zur Last und man ist in gewissem Sinne Sklave seines Hauses geworden. Häufig fällt auch schon Treppensteigen schwer und wenn es ganz schlimm kommt, ist man allein zu Haus. Worüber denkt man deshalb nach? Richtig - sich eine Wohnung zu suchen und das Haus zu verkaufen.
Welche Wohnung würde passen? Nicht zu klein - schließlich will man sich nicht zu sehr einschränken. Aufzug, barrierefrei, Einkaufen, Arzt und Apotheke auch mit Rollator und Rollstuhl erreichbar - man weiß ja nie, wie es kommt. Wo findet man so eine