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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
80.000,00 €
2 Zi.
57
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich am Spreeufer, südlich der Bautzner Innenstadt (fußläufige Entfernung Kornmarkt-Center und Hauptmarkt ca. 700 m). Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen,
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über welches Sie ebenfalls in den Heizungsraum (Gas-Zentralheizung) und zu den Abstellräumen gelangen. In einem Nebengebäude auf dem Grundstück haben die Mieter zusätzlich die Möglichkeit, ihre Fahrräder abzustellen. Die Eigentumswohnung wird inklusive Mietverhältnis übergeben: Jahresnettokaltmiete IST ca. 4.740,00 €, was einem Mietzins von ca. 6,92 € pro qm Wohnfläche entspricht [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Neu
1/10
90.000,00 €
2 Zi.
100
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser wunderschönen Eigentumswohnung im Bautzener Musikerviertel, die ideal für Paare aber auch Familien ist, handelt es sich um eine ca. 100 m² große ebenerdige Wohnung mit Nebengebäuden und Gartenanteilen. Die Immobilie wurde bis zuletzt
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von zwei Parteien auf zwei Stockwerken bewohnt. Die obere Etage bleibt auch über den Kauf der unteren Etage hinaus bewohnt. Insgesamt umfasst die Wohnung zur Zeit zwei Zimmer. Eine Erweiterung der Zimmer ist wie im Optionsgrundriss dargestellt möglich. Die Wohnung ist durch einen separaten Zugang von der Straße aus gesichert. Individuell kann je nach Belieben der Grundriss und die Nutzung geändert oder erweitert werden sofern dies erwünscht ist. Die barrierearme Wohnung ist für Familien mit älteren oder behinderten Angehörigen geeignet. So bietet der Anbau und das Nebengelass eine Ausbaureserve von etwa 109 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der sich ideal für Familientreffen und gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet. Im In
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seien Sie fasziniert von der Aussicht auf Ihr neues Familiendomizil in der gesuchten und wachsenden Gemeinschaft von Ottendorf-Okrilla. Die Immobilie überzeugt mit charmanten und durchdacht aufgeteilten ca. 120 m² auf drei Ebenen inkl. Terrasse. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Flurbereich. Von hier aus erschließt sich das praktische Tageslicht-Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Das Herzstück zeigt sich im großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Genießen Sie von hier den Blick und Zugang in den eigenen Garten mit Pool. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Die obere Ebene enthält zwei komfortable Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der z.B. als Ankleide oder Büro geeignet ist. Ein stilvolles Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche und WC sorgt für maximalen Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres individuelles Schlafzimmer. Dieses bietet ebenfalls Platz für einen Ankleidebereich. Das Highlight ist das geräumige Hauptbad mit Tageslicht. Es überzeu
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330.000,00 €
3 Zi.
87
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 30.08.2024 - gültig bis: 29.08.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 31,67 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2024 --------------- Hier entsteht eine hochwertige Neubauwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer und einen umlaufenden Balkon mit ca. 34 m² Fläche - perfekt, um den Tag im Freien zu genießen und dabei den Blick im eigenen Garten schweifen zu lassen. Der etwa 120 m² große Garten ist über ein Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, moderne dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein praktischer Fahrradschuppen. Zusätzlich st
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
59,85
m2
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Hier wohnen Ihre Mieter gern! Herrlich ländlich gelegen und dennoch stadtnah befindet sich diese schöne, vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1972 errichteten 4-Familienhauses. Sie
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bietet auf ca. 59,85 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Der Grundriss hat eine sehr gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil und eine Garage. Der Dachboden sowie der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und ordnungsgemäß instand gehalten. Das Dach sowie die obere Geschossdecke wurden gedämmt. In 2024 wird ein neuer Heizkessel mit modernster Brennwerttechnik installiert. Für die Deckung der dafür zu erwartenden Kosten wurde bereits durch eine Sondereinlage vorgesorgt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt inklusive Garag derzeit e
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330.000,00 €
3 Zi.
87
m2
01877 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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330.000,00 €
4 Zi.
116,09
m2
01877 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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330.000,00 €
3,5 Zi.
103,75
m2
01877 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
59.000,00 €
2 Zi.
52,21
m2
01936 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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57.470,00 €
1 Zi.
32,84
m2
01454 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung