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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dies ist eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage mit Aufzug, Südbalkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde bereits renoviert- Bad neu mit großer Dusche somit auch seniorengerecht. Eine hochwertige Einbauküche wurde vor 1
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Jahr eingebracht hat noch komplett Garantie und sollte vom neuen Eigentümer abgelöst werden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Hauses und ist über das große Treppenhaus und den neuen modernen Aufzug gut zu erreichen. Großzügig und hell ist auch die Wohnung mit großer Wohndiele die Zugang zur Küche als auch zu allen anderen Zimmern hat. Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer haben Sie auch Zugang zu dem großen über die komplette Wohnungsfläche zugänglichen überdachten und mit Holzdielen ausgestatteten Balkon. Der Balkon verfügt bereits über große Pflanzkästen zur Begrünung mit Blumen oder Kräutern .....
Raumaufteilung
Siehe Objektbeschreibung und beigefügtem Grundriss.
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1/7
209.000,00 €
3 Zi.
91
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in der 7 Etage einer gepflegten Wohnanlage in der Justus Liebig Str. 113 in Bayreuth. Die Wohnung ist vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Altstadt/Glocken/Geigenreuth:
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr ca. 1981 in direkter Nachbarschaft zur Universität Bayreuth erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem - bis auf wenige Stufen - über einen Aufzug
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erreichbar und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den durchdachten Grundriss. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Loggia sind überwiegend nach Südosten ausgerichtet. Von hier aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne, über die Baumkronen hinweg bis hin zum weitläufigen Universitätsgelände - ein echtes Plus für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch stadtnah leben möchten. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 21 m² ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die drei Schlafzimmer variieren in ihrer Größe zwischen ca. 9 m² und über 14 m² und eignen sich somit ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder eine Wohngemeinschaft. Praktisch ist die klare Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Das Badezimmer ist mit D
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
113
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man bequem über den Aufzug. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und die
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Loggia. Die Terrasse in Südwestausrichtung sowie die Loggia in Nordwestausrichtung laden den ganzen Tag zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche eingerichtet und bietet einen weiteren Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind über die Diele erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 saniert. Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024: Umlagefähige Nebenkosten: ca. 412 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 43 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 456 €. Rücklagen: ca
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1/10
280.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die traumhafte, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca.108m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca.113,5m². Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1
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Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kellerabteil mit ca.11m² Nutzfläche 1 x Süd/West Balkon Im Kaufpreis von 280 000.-€ sind die Sanierungs/Umbauarbeiten noch nicht enthalten. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.
Raumaufteilung
Siehe bitte den geplanten Grundriss