Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
133
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Diese stilvolle und großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den 1980er Jahren.
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Das Gebäude mit insgesamt 16 Einheiten überzeugt durch seine attraktive Lage, die eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern eröffnen auch den Zugang zur stilvollen Loggia. Hier können Sie den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die angrenzende Küche ist voll ausg
169.000,00 €
4 Zi.
83,91
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger und Eigennutzer: Diese renovierte Eigentumswohnung ist definitiv ein Gewinnbringer für Ihren Immobilienbestand. Dank der sehr guten Instandhaltung der gepflegten Wohnanlage, stehen hier keine größeren Investitionen an. Auf ca.
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83,91 m² Wohnfläche verteilen sich hier insgesamt drei Schlafzimmer, wobei ein Raum auch ideal als Büro oder Kinderzimmer benutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Duschwanne wurde erst kürzlich renoviert. Die Küche grenzt an das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon an. Von hier haben die Bewohner einen weitläufigen Ausblick. Folgende, wichtige Sanierungsarbeiten wurden bereits geleistet: - Fassadendämmung und Anstrich in 2024 - Erneuerung der Dacheindeckung sowie Dachdämmung in 2023 - Erneuerung der Heizungsanlage in 2024 Aufgrund der letzten Mieterhöhung ist die Kaltmiete von 659 € ab dem 01.07. gültig. Eine Garage aus dem gegenüberliegenden Garagenhof ist in diesem Angebot inkludiert, welche Ihnen aktuell zusätzliche Einnahmen von
159.000,00 €
4 Zi.
82
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in grüner Lage von Belm. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von 82 m² bietet sie Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und
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Funktionalität. Die durchdachte Aufteilung umfasst auf der einen Seite des Flures den geräumigen Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche und einem Zimmer und auf der anderen Seite zwei weitere (Schlaf-)Zimmer und das modernisierte Duschbad mit Stellplatzmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - somit ist die Aufteilung ideal für Familien oder als Home-Office. Der geräumige Wohnbereich führt direkt auf die Loggia, die Sie sich gemütlich herrichten und sonnige Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Sehr praktisch sind auch die Einbauschränke in der Wohnung, die Ihnen Platz zum Verstauen bieten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage im Garagenhof für
169.000,00 €
4 Zi.
83,91
m2
49191 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
159.000,00 €
4 Zi.
82
m2
49191 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
133
m2
49191 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
159.000,00 €
4 Zi.
86
m2
49191 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung