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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbindet. Auf zwei Ebenen im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses aus dem Jahr 1973 gelegen,
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erstreckt sich diese Wohnung über rund 105 m² Wohnfläche. Sie bietet nicht nur ausreichend Raum für große Familien, sondern eignet sich auch ideal für Paare oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit einem Flachdach errichtet und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Zwei sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süden laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um ein weiteres Highlight. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Arbeiten am Dach sowie die Erneuerung der Garagentore in der gesamten Wohnanlage - ein Zeichen für die kontinuierliche Instandh
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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499.000,00 €
3 Zi.
91,97
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
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318.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach-Paffrath! Diese charmante Hochparterrewohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 10 m² zusätzlicher Nutzfläche den idealen Raum für Ihre individuellen
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Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen (ein Renovierungsplan steht bereit und wir können Sie mit erfahrenen Handwerkern unterstützen). Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Ihnen den notwendigen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Freiräume schafft und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Gelegen in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, verbin
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
29
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zur Veräußerung steht in einem Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten ein ausgesprochen helles und freundliches 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss (Nr. 36 des Aufteilungsplanes). Die Eigentumswohnung verfügt neben dem Hauptzimmer über ein
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gepflegtes Badezimmer, einen nach Westen ausgerichteten Balkon, eine Küchenzeile, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage wird über eine Gasheizung beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 25.02.2019 mit 191 kWh/(m2a) angegeben. Der Zustand der Wohnanlage ist gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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175.000,00 €
2 Zi.
67,66
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Umgebung von Bergisch Gladbach, speziell im begehrten Stadtteil Bensberg. Diese großzügige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1975, bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ihr
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persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichenden Raum für individuelle Gestaltungsoptionen. Die Aufteilung umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besondere Lebensqualität bietet der vorhandene Balkon, auf dem Sie gemütlich entspannen und die frische Luft genießen können. Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Wohnhaus, das Ihnen einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Wohnatmosphä
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689.000,00 €
3 Zi.
111,26
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Living is a way to say who you are without having to speak... Neubaumaßnahme eines in höchster Bauqualität und neuestem Baustandard ausgeführten 10-Familienhauses mit Aufzug und Tiefgarage nach KfW 40 EE Standard, auf einem ca. 1200 m² großem
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Grundstück in einer ansprechenden Wohnlage von Refrath. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen. Erdgeschoss: WE 1: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 52,02 qm / RESERVIERT WE 2: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 54,82 qm / VERKAUFT WE 3: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,- WE 4: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 76,87 qm / Kaufpreis: € 461.000,- 1. Obergeschoss: WE 5: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / VERKAUFT WE 6: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / Kaufpreis: € 322.000,- WE 7: 2 Zimmerwohnu
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Neu
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445.000,00 €
3 Zi.
102,7
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/komfortable-und-grosszuegige-eigentumswohnung-mit-aufzug-150127/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in einer gefragten und ruhigen Lage von Bergisch Gladbach - Frankenforst. Mit ca. 94 m² Wohnfläche und einer guten Aufteilung
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bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine Familie, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum sucht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Küche ist eine reine Kochküche mit Blick ins Grüne funktional und mit Potenzial, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die drei Schlafräume überzeugen durch ihre angenehmen Größen. Das Tageslichtbad mit Wanne und das separate WC sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer umfassenden Modernisierung. Der geräumige Dielenbereich rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet viel Potenzial, erforder
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen im begehrten Bergisch Gladbacher Ortsteil "Schildgen", bieten wir hier eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Sie punktet mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung; wertigen, modernen Bodenbelägen
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in Laminat und hellen Fliesenböden in Küche und Badezimmer. Dieses wurde deckenhoch gefliest (pflegeleicht) und mit zeitlosen Sanitärelementen in "Manhattan-Grey" bestückt. Die in klassischem Weiß gehaltenen, isolierverglasten Kunststofffenster sind allesamt abschließbar und verfügen über (teilweise elektrisch angetriebene) Rollläden. Der über 5m² große Balkon wurde mit edlem Bangkirai-Holzdielen belegt und seine Süd-West Lage verspricht Besonnung von mittags bis zum Abend. Der Immobilie zugehörig ist ein großzügig bemessener Kellerraum. Die Nutzung von bis zu 2 PKW-Stellplätzen hinter dem Haus wird mit angeboten und ist für den Käufer zunächst unentgeltlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
95
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine großzügige 95 qm große Eigentumswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnung betreten sie über einen kleinen Flur von dem das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon, ein weiteres Zimmer, die Küche und das Gäste WC mit Dusche abgehen. Die oberer Etage erreichen sie über die Treppe im Wohnzimmer. Hier finden sie einen kleinen Flur, von dem sie 2,5 Zimmer zur freien Nutzung, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne erreichen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen (Hochwertiges Laminat in Buchenoptik in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertiger Vinylbelag in den Bädern und der Küche) ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Räume sind flexibel nutzbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Arbeitszimmer, Gästezimmer ode
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527.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr direkt am Thielenbrucher Wald, an der Stadtgrenze zu Köln Delbrück, ländlich und trotzdem stadtnah. Diese gepflegte Maisionettwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit
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Fußbodenheizung und Echtholzpakett. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2001 erbauten 2 Familienhaus. Das Hausgeld beläuft sich auf 305,- Euro im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon sowie 2 private Stellplätze. Auch ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche sind vorhanden. Sie können die Wohnung direkt vom Eigentümer provisionsfrei erwerben. Von Marklernafragen bitte ich abzusehen.
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415.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende, vermietete Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (davon ca. 85 m² im Dachgeschoss und ca. 28 m² im Spitzboden). Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Objekt
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wird über eine Erdwärmepumpenheizung (2006) mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Vom Eingangsbereich aus sind die beiden Schlafräume, das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, und Fenster vorhanden. Der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche ist großzügig und gut belichtet. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier sind zahlreiche Einbauschränke sowie ein bodentiefes Fensterelement vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf 16.979,16 € und das Mietverhältnis besteht seit Anfang 2019.
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
127,42
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns angebotene Maisonettewohnung mit ca. 127 m² befindet sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus, ca. aus dem Jahr 1996, in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Refrath. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das
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ausgebaute Dachgeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieses bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zu einer schönen, sonnig ausgerichteten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Die Terrasse ist mit einem Wasseranschluss sowie Stromversorgung ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Induktionsherd ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite in klassischem Weiß mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich geht
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www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietetes-apartment-mit-balkon-tiefgaragenstellplatz-und-blick-auf-den-dom-in-bergisch-gladbach-148461/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als
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Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Boden ist mit Teppich ausgelegt und verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Objekts - hier genießen Sie entspannte Wohnqualität fernab vom städtischen Trubel. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietetes-apartment-mit-balkon-tiefgaragenstellplatz-und-blick-auf-den-dom-in-bergisch-gladbach-148461/?utm_source=portale
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380.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und energieeffiziente 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Gelegen im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses, erfüllt die Wohnung alle
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Anforderungen an modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke bietet. Ein weiteres Zimmer mit kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und praktischen Anschlüssen für eine Waschmaschine sorgt für Komfort. Zusätzlich befindet sich in der Eigentumswohnung ein Gäste-WC. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Sta