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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
170
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem Dachgeschoss in Berlin-Kreuzberg, im Graefekiez in direkter Nähe zum Planufer - Moderne 5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gefragter Wohnlage wartet auf neue Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise
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errichtet. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Freifläche im Innenhof bietet Platz für Fahrräder und beherbergt den Zugang zum Kellergeschoss. Das Areal rund um die Immobilie lockt durch eine Vielzahl von angesagten Cafés und Restaurants. Das Planufer am Landwehrkanal befindet sich in fußläufiger Umgebung und ist nur 150 Meter entfernt. Eine Besonderheit ist, dass das Dachgeschoss erst 2009 ausgebaut wurde und über hochwertige Ausstattungen verfügt. Die Wohnfläche von ca. 170 m² im Dachgeschoss verteilt sich auf einer Etage mit insgesamt fünf Zimmern und Dachterrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenholzdielen und Fliesen belegt. Die offene Einbauküche samt der elektrischen Geräte bleibt in der Wohnung für den ne
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1.490.000,00 €
5 Zi.
194,9
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer der exklusivsten Immobilien im Herzen Kreuzbergs. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung verbindet stilvolles Design, höchste Wohnqualität und eine einzigartige Lage direkt am Landwehrkanal. Mit einer Wohnfläche von ca. 194,90
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m² erstreckt sich diese luxuriöse Wohnung über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Küche mit erstklassigen Einbaugeräten und einem speziellen Hartharzboden ist nahtlos in einen großzügigen Essbereich integriert, wodurch ein offenes und einladendes Raumgefühl entsteht. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume und unterstreichen die edle Ausstattung, zu der warme Holzfußböden und passende Fliesen gehören. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit Südausrichtung und einer Größe von ca. 31,14 m², die einen spektakulären Blick in den ruhigen Innenhof bieten und sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden eignet. Diese
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699.700,00 €
5 Zi.
312,18
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen
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Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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1.390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Heimstr. 5, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ruhige und moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ihrer 150 qm großen Wohnfläche und 9,5 qm Dachterrasse mit Blick zum Berliner Fernsehturm befindet sich in der 4. und 5. Etage eines typischen Berliner Eckhauses im Bergmannkiez. Die
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Wohnung hat eine Ost-Westausrichtung.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI vom Eigentümer.
Das Haus wurde 1889 erbaut, in den 1980er Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde das Gebäude laufend instandgehalten und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2011 wurde das gesamte Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde die Stuckfassade fachgerecht saniert.
Das Haus mit einem ruhigen Innenhof besteht aus 20 Wohneinheiten, in denen meist die Eigentümer selber wohnen.
Die Wohnung, bestehend aus 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern wurde 2006 umfassend erneuert und eine Dachterrasse eingebaut.
4. OG. 87 m2 loftartiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, 2 Zimmer
5. OG. 63 m2 Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer mit Cabrio-Dachfenster zum Hof,
9,5 m2 Dachterrasse
Zur Wohnu
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850.000,00 €
5 Zi.
154,7
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonnette-Wohnung am Mehringdamm bietet ca. 159 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihren hochwertigen Altbaucharakter. Mit 5 Zimmern, hohen Decken und einem großzügigen Wohnzimmer mit historischem Eichenparkett aus der Zeit um
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1880 versprüht sie ein einzigartiges Flair. Kieferholzdielen im restlichen Wohnbereich, eine einfache Einbauküche, zwei Bäder mit Duschkabine und ein gepflegter Innenhof runden das Angebot ab. Ideal für Liebhaber von stilvollen Altbauten in zentraler Lage. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
136,68
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 137m² große 5-Zimmerwohnung mit 2 Süd-West-Balkonen in der 4. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Vier Zimmer sowie beide Balkone sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, das
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fünfte Zimmer, Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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750.000,00 €
5 Zi.
148,67
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den jetzigen Mieter:innen - die Möglichkeit zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das
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eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin beinhaltet.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete ca. 140m² große 5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Zwei Zimmer sowie die Loggia sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, die drei weiteren
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Zimmer sowie Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
133
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige Lage im Gartenhaus sowie die 5-zimmrige Altbauarchitektur und exzellente Verfassung formen eine sehr attraktive Wohnung. Mit reichlich Baumgrün im Blick gefallen die Fensteraussichten. In dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, den
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vier Zimmern und den zwei Bädern kann sich eine große Familie wohl fühlen. Der großzügige Wohnbereich ist das familien- und gastfreundliche Zentrum der Wohnung. Er ist von der Eingangstür aus über einen langen Flur zugänglich. Der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur und einen großen Esstisch. Zeitgemäß ausgestattet präsentiert sich die offene Einbauküche – ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Diese Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet und offeriert eine praktische Arbeitsfläche und viel Stauraum. Die in den Westen ausgerichteten Fenster sorgen besonders am Nachmittag für eine anregende Atmosphäre. Dazwischen führt eine Glastür auf die ge
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Quelle:
www.immowelt.de
1.720.000,00 €
5 Zi.
179
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als sehr großzügige und lichtdurchflutete Maisonette. Die komfortable, an ein Haus erinnernde Raumstruktur auf ca. 133 m2 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Im Hochparterre hat die Wohnung keine
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direkten Nachbarn. Faszinierend ist das überall sonnige und schöne Ambiente dank generöser Fenster-/Türverglasungen und stilvoller Ausstattungen. Die fünfzehn dreifach verglasten Holzfenster sind die Garanten für eine intensive natürliche Tageshelligkeit. Zugleich eröffnen Sie reizvolle Aussichten, z.B. auf eine mächtige Platane und historische Backsteingebäude. Sehr angenehm sind die zwei großen Terrassen, die wunderbare Orte der Ruhe und Natur mitten in der Stadt bieten. Auf der Terrasse im Obergeschoss ist ein Gewächshaus aufgebaut. Hinzu kommt eine kleine Loggia. Die gesamte Außenfläche von ca. 92 m2 ist zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet. Der ca. 52 m2 großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich im Hochparterre ist mit einer hochwertigen Ein
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1.720.000,00 €
5 Zi.
179
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als sehr großzügige und lichtdurchflutete Maisonette. Die komfortable, an ein Haus erinnernde Raumstruktur auf ca. 133 m2 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Im Hochparterre hat die Wohnung keine
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direkten Nachbarn. Faszinierend ist das überall sonnige und schöne Ambiente dank generöser Fenster-/Türverglasungen und stilvoller Ausstattungen. Die fünfzehn dreifach verglasten Holzfenster sind die Garanten für eine intensive natürliche Tageshelligkeit. Zugleich eröffnen Sie reizvolle Aussichten, z.B. auf eine mächtige Platane und historische Backsteingebäude. Sehr angenehm sind die zwei großen Terrassen, die wunderbare Orte der Ruhe und Natur mitten in der Stadt bieten. Auf der Terrasse im Obergeschoss ist ein Gewächshaus aufgebaut. Hinzu kommt eine kleine Loggia. Die gesamte Außenfläche von ca. 92 m2 ist zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet. Der ca. 52 m2 großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich im Hochparterre ist mit einer hochwertigen Ein
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www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
133
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige Lage im Gartenhaus sowie die 5-zimmrige Altbauarchitektur und exzellente Verfassung formen eine sehr attraktive Wohnung. Mit reichlich Baumgrün im Blick gefallen die Fensteraussichten. In dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, den
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vier Zimmern und den zwei Bädern kann sich eine große Familie wohl fühlen. Der großzügige Wohnbereich ist das familien- und gastfreundliche Zentrum der Wohnung. Er ist von der Eingangstür aus über einen langen Flur zugänglich. Der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur und einen großen Esstisch. Zeitgemäß ausgestattet präsentiert sich die offene Einbauküche – ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Diese Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet und offeriert eine praktische Arbeitsfläche und viel Stauraum. Die in den Westen ausgerichteten Fenster sorgen besonders am Nachmittag für eine anregende Atmosphäre. Dazwischen führt eine Glastür auf die ge
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www.immowelt.de
1.948.000,00 €
5 Zi.
138,1
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus
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erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Zwei Balkone,
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www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
136,68
m2
10999 Berlin, Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 137m² große 5-Zimmerwohnung mit 2 Süd-West-Balkonen in der 4. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Vier Zimmer sowie beide Balkone sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, das
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fünfte Zimmer, Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
10999 Berlin, Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete ca. 140m² große 5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Zwei Zimmer sowie die Loggia sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, die drei weiteren
...
Zimmer sowie Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
126,6
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! In einer ruhigen Seitenstraße, mitten im begehrten Bergmannkiez, befindet sich diese charmante 5-Zimmer-Wohnung in der gesamten 3. Etage eines gepflegten Berliner Stuckaltbaus. Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, hellen Räumen
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und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in gutem Zustand und viel Altbaucharme. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet und es besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Geld anlegen und mittelfristig von einer sehr hohen Wertsteigerung bzw. attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit einer verkürzten Nutzungsdauer profitieren möchten - in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
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www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immobilienscout24.de
929.000,00 €
5 Zi.
133
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
1.720.000,00 €
5 Zi.
179
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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699.700,00 €
5 Zi.
312,18
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss