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1.295.000,00 €
3 Zi.
104
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Offene Architektur und zeitlose Eleganz: Im 6. OG eines sehr gepflegten Gebäudes befindet sich dieses einzigartige Penthouse, das durch Licht, Raum,, Ruhe, unverbaubarem Blick und hochwertige Materialien beeindruckt. Offenes Wohnen: 3 Zimmer mit
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großzügigem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und einem Abstellraum Elegantes Natursteinbad: hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Regendusche, WC und Urinal, mit Fenster, Oberlicht, Handtuchheiztrockner und Fußbodenheizung, Armaturen/Ausstattung von Hans Grohe, Phillip Stark und Duravit Dusch und Wannenbereich getrennt vom WC-Bereich Beeindruckende Terrasse/ Loggia (ca. 24 m²) mit großer Markise, nach Süden ausgerichtet und mit unverbaubarem Blick auf den Landwehrkanal. - Aufzug bis ins 5. OG - Kellerabteil - höchste Bauqualität - angenehme Nachbarschaft - sicherer Miet-Parkplatz (separat für z.Zt. mtl. 45,- Euro anzumieten) in einem begrünten, großzügigen Hof u.v.m. ... Die Penthouseetage wurde im Jahr 2003, neu auf das bestehende Hau
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340.000,00 €
2 Zi.
55,67
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 56 m² liegt im Erdgeschoss des sechsstöckigen
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Wohnhauses. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der nach Osten zum Garten-Innenhof liegt. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde Teil-modernisiert. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch die Bestandswohnungen profitieren. Zu Big Berry gehören außerdem ein idyllischer Garteninnenhof und 17 Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
58,03
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 58 m² liegt im 3.Obergeschoss des sechsstöckigen
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Wohnhauses. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der nach Osten zum Garten-Innenhof liegt. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare. Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch die Bestandswohnungen profitieren. Zu Big Berry gehören außerdem ein idyllis
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355.000,00 €
2 Zi.
44,43
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/353590/ zukunftssicher: gewerblicher Wohnraum in Kreuzberg ! Wie geht es weiter mit möblierter Vermietung, Vermietung auf Zeit, serviced Apartments, dem Zweckentfremdungsgesetz...? All das muss
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Sie in diesem Fall nicht beschäftigen, da es sich hier laut Teilungserklärung nicht um Wohnraum, sondern um gewerbliche Flächen handelt. Wir bieten Ihnen hier nach umfassender Sanierung eine Wohnung mit einem kleinen Schlafzimmer für 2 Personen und einem großen Wohn-/Schlafzimmer für weitere 2-4 Personen an, mit einem Duschbad, in dem Sie auch eine Waschmaschine unterbringen können und eine Kochecke, zu der ein großer Kühlschrank im angrenzenden Flurbereich ergänzt werden kann. Einen PKW-Tiefgaragenstellplatz können, aber müssen Sie nicht erwerben. Im angrenzenden Haus Feilnerstraße 3 A bieten wir zudem eine weitere gewerbliche Wohnung mit rund 42 qm an, die jedoch noch nicht renoviert wurde und deren Grundriss nach Ihren Wünschen ausgestaltet
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
41,52
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische Wohnung im Herzen von Kreuzberg bietet nicht nur einzigartigen Altbaucharme, sondern auch ein enormes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen. Mit 41,52 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um eine
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ganz persönliche und funktionale Gestaltung zu realisieren. Die Wohnung wird im Ist-Zustand angeboten. Da sie zuvor gewerblich genutzt wurde, muss eine Dusche eingebaut werden. Die Wohnung ist ideal, um sie nicht nur als Wohnung, sondern zusätzlich auch als stilles Gewerbe zu nutzen, sei es als Atelier, Büro oder für andere kreative Tätigkeiten.
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399.000,00 €
2 Zi.
68,3
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
LEBENDIGES WOHNHAUS IM BELIEBTEN KREUZBERG Altbaukomplex aus dem Baujahr 1918. Der Wohnkomplex umfasst rund 40 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Durch zwei hintereinander liegende Quergebäude ergeben sich zwei Innenhöfe Gern stellen wir Ihnen
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auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
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725.000,00 €
4 Zi.
120,1
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus in der Wrangelstraße 86 ist ein beeindruckendes Altbauensemble mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Es befindet sich in einem erstklassigen Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Anlage
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besteht aus einem repräsentativen Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Quergebäude und einem ruhigen Hinterhaus - ein klassischer Berliner Altbau mit viel Charakter. Die prächtige Fassade und die liebevoll erhaltenen Stilelemente, wie hohe Decken und großzügige Fenster, verleihen dem Gebäude eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt dient. Er lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom lebendigen Treiben Kreuzbergs. Dank der sorgfältigen Instandhaltung präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand - eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier lässt es sich stilvoll
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599.000,00 €
2 Zi.
84,61
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, wovon das Größere Zugang zur Loggia hat und einen tollen Ausblick auf das Paul-Lincke-Ufer und dem Landwehrkanal
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bietet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented apartment with 4 rooms and south-west facing balcony and loggia in the front building of an building from 1900 on Paul-Lincke-Ufer. The unit provides a living area of approx. 150 sqm and is being sold in its current condition
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as an investment. It has been rented for an indefinite period since 1988. Further details on the rental information are available on request.
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249.000,00 €
1 Zi.
38,31
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering an apartment with balcony on the 5th floor of a residential building from 1958. Due to the practical floor plan, the apartment can be easily divided into living and sleeping areas. The apartment can be occupied immediately after
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handover. It is very suitable for renting out or for own use.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 142m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. 3 Zimmer sowie der Balkon und die Loggia sind zum Paul-Linke-Ufer ausgerichtet.
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Küche, Bad und das 4. Zimmer zeigen zum Hof. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1991 unbefristet vermietet. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
136,68
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 137m² große 5-Zimmerwohnung mit 2 Süd-West-Balkonen in der 4. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Vier Zimmer sowie beide Balkone sind zum Landwehrkanal ausgerichtet, das
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fünfte Zimmer, Küche und Bad zeigen zur Hofseite. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
73,09
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen vom begehrten Graefekiez liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, gut erhaltenen Stuck, schöne Flügeltüren, helle Räume und einen
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attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Seit 1989 ist die Wohnung unbefristet an eine Dame vermietet, die sich in Rente befindet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren. Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.
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249.000,00 €
1 Zi.
38,31
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung mit Balkon in der 5. Etage eines im Jahre 1958 erbauten Wohnhauses. Durch den praktischen Grundriss kann die Wohnung sehr gut in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt werden. Die Wohnung kann sofort nach
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Wohnungsübergabe bezogen werden. Sie eignet sich sehr gut zur Vermietung oder zum Eigennutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
86
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Wohnung hat drei Zimmer und eine sonnendurchflutete Wohnküche mit Balkon zum ruhigen und großen Innenhof, in dem hochgewachsene Bäume stehen. Es gibt ein kleines Schlafzimmer zum Hof und zwei gleich große mit Flügeltür
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verbundene Zimmer mit Abendsonne und Blick zur Straße sowie auf den Görli. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und steht ab sofort zum Verkauf mit Einzug ab dem 1.6.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €. Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung. ---English--- This beautiful, bright apartment has three rooms and a sunny eat-in kitchen with a balcony overlooking the quiet and large courtyard with tall trees. There is a small bedroom facing the courtyard and two equally large rooms connected by double doors with evening sun and views of the street and Görli. The apartment is located on the 4th floor and is for sale immediately with move in from 1.6.2025. The monthly community fee is € 366,00. A basement room is also available.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988
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unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
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1.890.000,00 €
7 Zi.
292
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten gut angebunden, mit Understatement und repräsentativ wohnen oder arbeiten und können Ihre Immobilie der Superlative einfach nicht finden? Geben Sie nicht auf, denn Ihre Zukunft könnte genau hier beginnen. In einem der schönsten Wohn-
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und Gewerbekomplexe zwischen Kreuzberg und Schöneberg bieten wir eine rund 292 Quadratmeter große Altbaueinheit, wie sie heute eigentlich gar nicht mehr zu finden ist. Dieses zum Verkauf stehende und 7 Zimmer umfassende Objekt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses eignet sich perfekt für eine kombinierte Nutzung. Die Räume sind hell, hoch und repräsentativ, ohne überheblich oder angestaubt zu wirken. Das zentral gelegene, riesige Berliner Zimmer verbindet die Räume im Vorderhaus mit dem Flur im Seitenflügel, wo sich mit wenig Aufwand eine Suite herstellen lässt. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Das schicke Gewerbe- und Wohnensemble am Tempelhofer Ufer ist vor wenigen Jahren saniert worden. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist im Angebot e
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988
...
unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
43
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer der gefragtesten Lagen Berlins, im Bezirk Kreuzberg, befindet sich dieses frisch renovierte 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung liegt im Souterrain, jedoch nur leicht unterhalb des Straßenniveaus, wodurch sie angenehm
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hell wirkt. Mit einer Wohnfläche von ca. 43?m² bietet das Apartment zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein ebenfalls separates, tagesbelichtetes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich derzeit in der finalen Renovierungsphase. Interessentinnen und Interessenten haben die Möglichkeit, bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Badgarnitur und Wandfarben mitzuwirken, solange sich die Wünsche im vorgesehenen Kostenrahmen bewegen. Die Lage im Innenhof sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre - frei von Straßenlärm - und verbindet damit zentrale Urbanität mit angenehmer Zurückgezogenheit. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, aber auch als Wohngemeinschaft oder als Kapit
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1/8
750.000,00 €
5 Zi.
148,67
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den jetzigen Mieter:innen - die Möglichkeit zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das
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eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin beinhaltet.