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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Endlich gefunden mitten in Berlin-Neukölln in gefragter Lage nahe Körnerpark im Hinterhaus - Ebenerdige Zwei-ZimmerAltbauwohnung. Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gefragter und zentraler Lage von
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Berlin-Neukölln. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist gepflegt. Die Grünanlage im Innenhof bietet Platz für erholsame Stunden und verfügt außerdem über genug Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Zahlreiche Grünflächen, Parks, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich im Erdgeschoss im Hinterhaus auf Flur beziehungsweise Eingangsbereich, Küche mit Blick in den Innenhof, Badezimmer mit Badewanne und WC, Zimmer eins (Schlafzimmer) und Zimmer zwei (Wohnzimmer). Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Abstellrau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schönen, sofort bezugsfertigen Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf. Sie befinden sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1903 und überzeugen durch ihren klassischen Charme und moderne Ausstattung. Die Apartments verfügen über zwei
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großzügige Zimmer und bieten mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 4 m² Balkonfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Balkone wurden erst im letzten Jahr neu angebaut - daher sind sie auf älteren Plänen noch nicht verzeichnet. Beheizt werden die Wohnungen über eine Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgestellt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Wichtig: Beim Kauf fällt keine Provision an. These beautiful, move-in ready apartments are now available for sale. Located in a charming period building from 1903, they combine classic character with modern comfort. Each apartment features two spacious rooms
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung ist ein perfektes Zuhause für junge Familien und Paare, die Natur und Komfort schätzen. Die offene Raumgestaltung mit großen Fensterfronten schafft eine helle und einladende
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Atmosphäre, die durch hochwertiges Parkett in Dielenoptik ergänzt wird. Der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Blick in den idyllischen Innenhof. Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung gelegt: Hochwertige Naturstein-Fensterbänke, italienische Designer-Fliesen und moderne Sanitärelemente im Badezimmer mit bodentiefer XXL-Walk-in-Dusche sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die neue Elektrik, glattverspachtelte Wände und Unterputz-Innenlauf-Gardinenschienen bieten zusätzlichen Komfort und eine moderne Wohnqualität. Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen und der weitläufige, begrünte Innenhof mit großer Spielwiese und separatem Gemeinschaftsgarten mache
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1/37
Quelle:
www.ohne-makler.net
260.000,00 €
2 Zi.
52
m2
Emserstr. 76, 12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schönen, sofort bezugsfertigen Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf. Sie befinden sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1903 und überzeugen durch ihren klassischen Charme und moderne Ausstattung.
Die Apartments verfügen über zwei
...
großzügige Zimmer und bieten mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 4 m² Balkonfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Balkone wurden erst im letzten Jahr neu angebaut – daher sind sie auf älteren Plänen noch nicht verzeichnet.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgestellt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Wichtig: Beim Kauf fällt keine Provision an.
These beautiful, move-in ready apartments are now available for sale. Located in a charming period building from 1903, they combine classic character with modern comfort.
Each apartment features two spacious
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1/10
388.888,00 €
2 Zi.
85,86
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten (Süd/West) und einladender Süd/Ost Terrasse befindet sich im 1.OG eines in ca. 1983 erbauten, massiven Gebäudes mit 2 Vollgeschossen. Zum Gebäude gehören eine Gewerbeeinheit im EG
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und 2 Wohneinheiten im OG. Das Objekt wurde nach WEG geteilt und jede Einheit wird einzeln verkauft. Die beiden Wohneinheiten im 1. OG sind über ein separates Treppenhaus zu erreichen. Beide Einheiten wurden in 2023 modernisiert und renoviert, die Wohnung ist seitdem vermietet. Näheres in der Ausstattungsbeschreibung. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der 2-Zimmerwohnung weist ca. 97,58 m² auf. Die Wohnung verfügt zusätzlich zu den Zimmern über eine neue Küche, ein neues Bad, einen ca. 12 m² großen, neu errichteten Wintergarten sowie einen separaten Abstellraum. Vor dem Eingangsbereich der Wohneinheit befindet sich, die im Sondernutzungsrecht zugeordnete, ca. 28,50 m² große Terrasse. Laut TE gehört außerdem zu der Wohnung im Sondernutzungsrecht ein Ste
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Quelle:
www.immowelt.de
388.888,00 €
2 Zi.
85,86
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten (Süd/West) und einladender Süd/Ost Terrasse befindet sich im 1.OG eines in ca. 1983 erbauten, massiven Gebäudes mit 2 Vollgeschossen. Zum Gebäude gehören eine Gewerbeeinheit im EG
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und 2 Wohneinheiten im OG. Das Objekt wurde nach WEG geteilt und jede Einheit wird einzeln verkauft. Die beiden Wohneinheiten im 1. OG sind über ein separates Treppenhaus zu erreichen. Beide Einheiten wurden in 2023 modernisiert und renoviert, die Wohnung ist seitdem vermietet. Näheres in der Ausstattungsbeschreibung. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der 2-Zimmerwohnung weist ca. 97,58 m² auf. Die Wohnung verfügt zusätzlich zu den Zimmern über eine neue Küche, ein neues Bad, einen ca. 12 m² großen, neu errichteten Wintergarten sowie einen separaten Abstellraum. Vor dem Eingangsbereich der Wohneinheit befindet sich, die im Sondernutzungsrecht zugeordnete, ca. 28,50 m² große Terrasse. Laut TE gehört außerdem zu der Wohnung im Sondernutzungsrecht ein Ste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung bietet jungen Menschen, Singles und Paaren die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Weite
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schaffen. Der gepflegte, historische Dielenboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreicht den typischen Altbaucharme. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet - ideal für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende zu Hause. Das stilvolle Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig und warm. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen den hochwertigen Charakte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende verbindet klassisches Flair mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 61 m² eine besondere Wohnlösung: Dank einer cleveren Aufteilung wurde die
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Wohnung in zwei separate Einheiten gegliedert, die als Ganzes genutzt oder unabhängig voneinander besonders rentabel vermietet oder bewohnt werden können - eine attraktive Option für alle, die Flexibilität schätzen. Die wunderschöne Fassade, der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses, das aus 20 Einheiten besteht, spiegelt den historischen Charme der einzigartigen Epoche des Jugendstils wider. Weitere ansprechende Attribute aus dieser Zeit, wie die originalen Holz-Kassettentüren und -fenster finden sich zum Teil auch in der Wohnung wieder. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, der dem Altbau-Charakter eine frische Note verleiht. Beide Bereiche der Wohnung sind durch einen gemeinsamen Flur verbunden und so angelegt, dass sie
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380.000,00 €
2 Zi.
65,28
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65,28 m² ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Der große Balkon ist eines der herausragenden Highlights dieser Immobilie. Er bietet viel Platz für
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eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die offene Gestaltung der Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten bietet eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der durchgehende Parkettboden in Landhausdielenoptik verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente. Ein durchdachter Flurbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert und verfü
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre moderne, offene Raumgestaltung und bietet eine Vielzahl an Ausstattungs-Highlights, die ein komfortables und entspanntes Wohnen garantieren. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen
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herrlichen Blick in den idyllischen, grünen Innenhof. Besonders praktisch: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus ist der große Balkon begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur bietet nützlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das helle und gepflegte Treppenhaus sowie der weitläufige, begrünte Innenhof tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung ist mit glattverspachtelten Wänden, neuer Elektrik und hochwertigem Parkett in Dielenoptik ausgestattet. Ein trockener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Britzer Garten bietet nicht nur Natur, sondern auch eine ideale Erholungsoase. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
279.950,00 €
2 Zi.
57
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Berlin! Es präsentiert sich Ihnen eine modernisierte Altbau-Wohnung in einem stattlichen Gründerzeitbau im derzeit angesagtesten Bezirk der Stadt. Ruhig ausgerichtet zum begrünten,
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weitläufigen Innenhof lebt man hier zentral, ohne vom Verkehrslärm beeinträchtigt zu sein. Die Wohnung wurde in 2022 umfangreich modernisiert, Elektrik und Rohre erneuert, Wände verputzt und Bad wie Küche saniert. Hierbei konnte der beliebte Altbau-Charme mit hohen Decken und Stuck erhalten werden, frisch abgeschliffene Dielenböden und moderne Sanitärelemente fügen sich nahtlos in das Konzept ein. Auch die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoff-Rahmen wurden vor einigen Jahren erneuert. Betritt man die Wohnung, erschließen sich alle Zimmer separat über den Flur, somit wäre auch eine Nutzung in Wohngemeinschaft denkbar. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und mit den hohen Decken sogar die Option einer doppelten Schlafeb
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Dank der ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zum Tempelhofer Feld genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtleben
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und Erholung. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Mit einer Deckenhöhe von drei Metern vermittelt die Wohnung ein besonders offenes und luftiges Wohngefühl. Das Herzstück ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Abende perfekt gestalten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Armaturen. Dank der doppelt verglasten ISO-Kunststofffenster bleibt die Wohnung angenehm ruhig und energieeffizient. Ein gepflegter Innenhof
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Es präsentiert sich Ihnen eine praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung im beschaulichen Berliner Süden mit viel Potential. Das weitläufige Ensemble aus den 1960er Jahren liegt in einer ruhigen
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Anwohnerstraße; die Wohnung selbst liegt im ersten Geschoss des zum anliegenden Garten ausgerichteten Gebäudeteils und wird über das Treppenhaus erschlossen. Alle Zimmer werden über den Flur erschlossen, zudem befindet sich im Flur eine separate Essnische. Die hellen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer wird zudem durch denBalkon erweitert, der zum Verweilen einlädt. Ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche komplettieren das Angebot. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung altersbedingten Renovierungsbedarf aufweist, insbesondere die Elektrik wäre zu erneuern. Die Wohnung ist seit Februar 2024 zu einer monatlichen Kaltmiete von 395,- EUR vermietet
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
71,18
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses, in einer Wohnsiedlung fußläufig zu den Gropius-Passagen. Es handelt sich um eine gepflegte Anlage, welche 1968 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem über die
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Treppe oder einen Aufzug zu erreichen. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer. 2 Balkone/Loggien mit Westausrichtung bieten viel Platz, um schöne Stunden zu verbringen. Die Balkone/Loggien gehen jeweils vom Wohn- und vom Schlafzimmer ab. Die großzügige Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die geschmackvolle Einbauküche mit Oberschränken und Geräten befindet sich im Eigentum der Mieterin. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist seit 1995 an die derzeitige Mieterin vermietet. Das monatliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage beträgt 387€. In der Erhaltungsrücklage sind aktuell (03/2025) 663.605,39€, allerdings ist eine umfangreiche Aufzugsmodernisierung
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² ein durchdachtes und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 - in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: Rudow. Die
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Wohnung ist Teil einer gut geführten Eigentümergemeinschaft mit 72 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudekomplexe. Regelmäßige Modernisierungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand - zuletzt wurde das Dach umfassend renoviert. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine freundliche und licht-durchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Einbauschrank und sogar eine kleine Homeoffice-Ecke. Die Küche ist hell und funktional gestaltet, sodass Kochen hie
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1/10
556.000,00 €
2 Zi.
72,72
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
...
legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
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1/10
436.000,00 €
2 Zi.
57,09
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
...
legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
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Quelle:
www.immobilo.de
279.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und frisch sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, voll möbliert oder leer-je nach Absprache, aktuell vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %, bei Eigenbedarf mit 3 Monaten gesetzlicher Kündigungsfrist
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
Soziale Medien:
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https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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199.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier beginnt Ihr neues Zuhause! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort - ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Die Wohnung ist aktuell mit einer benachbarten Einheit verbunden,
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kann jedoch problemlos eigenständig genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
462.000,00 €
2 Zi.
68,96
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
...
legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.