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1/10
201.365,50 €
3 Zi.
82,19
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und
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einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung. Dies bedeutet, dass eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Schutzfrist möglich ist, wodurch dem aktuellen Mieter langfristige Sicherheit geboten wird. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist das Sondernutzungsrecht an einem ca. 100 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Der Eigentümer hat zudem das Recht, gemäß einer bestehenden Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau, einen direkten Zugang vom Wohnraum zum Garten zu schaffen. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - langfri
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1/9
149.000,00 €
1 Zi.
33,63
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33
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Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
70,8
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ruhigen Sanderstraße. Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielen, kassettierte Zimmertüren und der historische Charme der Wohnung. Zur Straßenseite liegen zwei große
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miteinander verbundene Zimmer, während zur Hofseite die geräumige Küche und das moderne Badezimmer angeordnet sind. Das Gründerzeitgebäude liegt in der schmalen Sanderstraße, umgeben von hübschen Altbauten und altem Baumbestand. Durch seine in Pastellgelb gehaltene Fassade harmoniert das Gebäude ideal mit seiner Umgebung. Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus samt Hofgarten. Der Eingangsbereich empfängt Besucher und Gäste mit Stuckverzierungen, hohen Decken und einer gepflegten Briefkastenanlage.
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1/9
167.000,00 €
1 Zi.
33,72
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33
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Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in di
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1/9
139.000,00 €
1 Zi.
30,79
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33
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Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß ( 2. Etage) eines Fünffamilienhauses, dass 1985 erbaut wurde. Sie verfügt über 3 Räume ,eine Einbauküche, ein Bad mit Bidet ,Toilette und Badewanne, ein Gäste-
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WC und eine Diele die groß genug für ein Essplatz ist. Diese befindet sich vor der Küche. Vom Wohnzimmer geht eine Logia mit Blick in den Garten ab.Die weiteren Zimmer ( 2) auf dieser Ebene können als Schlafzimmer, Kinderzimmer usw. genutzt werden. Eine Treppe führt in den ausgebauten Bodenraum , der weitere ca. 50 qm Nutzfläche bietet. Von dort gibt es ein Austritt, der auf eine ca. 15 qm große Dachterasse führt. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Des weiteren befindet sich im Dachgeschoß eine Gemeinschaftswohnung, die von Gästen der Eigentümer, nach Absprache und gegen Entgelt, genutzt werden darf. Im Keller gibt es einen kleinen Kellerraum. Außerdem ist dort eine Wasch - und Troc
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1/10
238.000,00 €
2 Zi.
59,54
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59,54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine überdachte Loggia. Vom Flur aus, der mit
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Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Rechts befindet sich ein Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer mit einer Badewanne und integrierter Duschfunktion. Direkt dahinter befindet sich die Küche, die durch ein großes Fenster gut belichtet ist und ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung bietet. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zur überdachten Loggia bietet. Diese ist ein angenehmer Außenbereich, der auch bei wechselndem Wetter nutzbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Im Haus befindet sich zudem neben einem Hobbyraum a
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1/9
219.000,00 €
2 Zi.
52,23
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung liegt ruhig in einer grünen Wohnanlage mit großzügiger Bebauung. Das Gebäude ist in gutem Zustand - Frisch- und Abwasserleitungen sowie Fenster wurden umfassend modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine
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Ölzentralheizung. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitig nutzbare Räume. Ein kleiner, sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sei dem 01.03.2015 für eine Warmmiete i.H. von 547,95 € vermietet. Die Kaltmiete beträgt 443,95. Eine Mieterhöhung hat seitdem nicht stattgefunden. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte 1986. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé inkl. Grundriss, Innenaufnahmen und virtueller Begehung an und teilen Sie uns bitte ihre Handynummer mit.
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Buckow und bietet auf ca. 62,93 qm eine Menge Platz zum ruhigen wohnen. Beim betreten der 2-Zimmer Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, welcher alle
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Räumlichkeiten miteinander verbindet. Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, sodass viel Stauraum gegeben ist. Vom Eingang aus rechts befindet sich das Badezimmer inklusive Badewanne. Links den Flur entlang befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Wenn Sie nach Betreten der Wohnung den Flur gerade heruntergehen, gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer, als auch in die Küche. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer und ermöglicht den direkten Zugang auf den Balkon. Die Küche ermöglicht dank ihres Fensters ebenfalls die Sicht auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Im Haus befindet sich zudem neben einem Hobbyraum auch ein für die Wohnenden angelegter Fahrradkeller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichterfüllte Gründerzeit-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden (Ist-Zustand). Wer gerne an der frischen Luft entspannt, ist hier richtig: Ein Balkon UND ein Privatgarten (SNR) werden zu Ihren
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Lieblingsplätzen im Freien. Viel natürliches Licht genießen Sie auch in den drei Zimmern mit altbautypischen hohen Decken. Ob Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - richten Sie hier Ihre Wohlfühlräume ein. Die gemütlichen Dielenböden sorgen für viel Charme und passen zu jedem Einrichtungsstil. Beim Duschbad handelt es sich um ein Tageslichtbad. Dank des Kellerraums haben Sie jede Menge Stauraum und können zum Beispiel bequem Haushaltsgeräte oder Sportgeräte verstauen. Das Objekt wird nächstes Jahr (2025) an die Fernwärme angeschlossen.
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1/9
320.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, ruhige, wunderschöne Eigentumswohnung auf zwei Etagen. EG + tageslichtheller Souterrain durch eine Wendeltreppe verbunden. Garten im Gemeinschaftseigentum. Fußläufig zum neuen Klinikum Neukölln sowie Nähe des BER Flughafen. Von
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Privat. Keine zusätzlichen Provision.
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1/10
388.000,00 €
3 Zi.
97
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung bietet zwei
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gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine geräumige Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Eine Gemeinschaftsgartenfläche steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut organisiert und das monatliche Hausgeld beträgt 422,32 €. (davon 144,86,- € Instandhaltungsrücklage) Die Lage der Wohnung is
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre des Reuterkiezes! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, erbaut im Jahr 1900, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in der Elbestraße
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35, nur wenige Schritte vom idyllischen Weigandufer entfernt, und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem Quergebäude mit insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die einladenden 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 43 bis 88 qm und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie eine optimale Raumaufteilung. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Etagenwohnungen im Vorderhaus sind die Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gaszentralheizung. Das Gebäude eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das urbane Leben in einem lebendigen Ki
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1/10
165.000,00 €
1 Zi.
41
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines Altbau aus dem Jahr 1910 und hat eine große von 41m2. Von der Haustür aus gelangt man direkt zum Rundplatz mit seinen Altbaufassaden und der Genazarethkirche in der Mitte.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
115
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Vier-Parteienhaus in Berlin-Rudow. Sie bietet ca. 115?m² Wohnfläche sowie eine ca. 30?m² große Terrasse im Sondereigentum - insgesamt rund 145?m² Nutzfläche. Die Wohnung
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erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre befinden sich drei helle Zimmer, eine Küche und ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das Hauptbad wurde vor einigen Jahren inklusive Leitungen modernisiert. Ein Highlight ist die Wendeltreppe im Wohnzimmer, die ins Souterrain führt. Dort befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit separatem Eingang sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - ideal für Gäste, Homeoffice oder Jugendliche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein überdachter Carport und eine Garage. Die großzügige Terrasse bietet direkten Zugang zum gepflegten
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1/8
392.000,00 €
7 Zi.
245,87
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das bestehende Dachgeschoss soll zu Wohnzwecken umgenutzt und als Ersatzneubau neu errichtet werden. Ausgenommen ist der östliche Teil des Hinterhauses. Das Treppenhaus des Vorderhauses soll
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einen angeständerten Aufzug zur besseren Erschließung der neuen Wohnung im Dachgeschoss erhalten.
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1/8
352.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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1/10
236.082,00 €
3 Zi.
96,36
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und
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einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung, wodurch eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die langfristige Vermietung und die gepflegte Gebäudestruktur machen diese Einheit zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.
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1/8
268.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33
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Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in di
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1/8
281.000,00 €
2 Zi.
61,21
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33
...
Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in di