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479.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2023 bietet eine Wohnfläche von ca. 76,12 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Mit insgesamt drei Zimmern - darunter zwei
...
Schlafzimmer - bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlich gestalteten Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobennische. Von hier aus erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Die offene Einbauküche, die mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination sind vorhanden. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der mit einer exklusiven Glasbalustrade ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer fl
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon, Bad, Gäste-WC und Stellplatz im denkmalgeschützten und 2014 sanierten Ludwig-Hoffmann-Quartier. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, und im Moment an ein Ehepaar vermietet. Die Netto
...
- Kaltmiete beträgt seit 1.7.2023 1.032,21 EUR plus 30 EUR für den Stellplatz. Die Vermietung erfolgt über einen Mietenpool. Das gesamte Ludwig-Hoffmann-Quartier ist in mehrere Wohnungseigentümergemeinschaften geteilt, zwischen denen es umfangreiche wechselseitige Nutzungsrechte gibt. Unsere WEG besteht aus 70 Einheiten und bezieht sich auf die Hofbebauung samt Innenhof. Die Bebauung wird über mehrere Aufgänge erschlossen, so dass über "unseren" Aufgang nur vier Parteien die Wohnungen erreichen. Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".
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Quelle:
www.immowelt.de
471.500,00 €
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96,05
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER WOHNUNG + Zwei Wohnungen auf einen Streich als Paketangebot mit insgesamt rund 96,05 m² Wohnfläche + Eleganter Altbau-Charme: Hohe Decken, stilvolle Kassettentüren, viel Licht, atmosphärische Dielenböden + Große Zimmer:
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Effiziente Grundrisse mit Fokus auf großen Wohn- bzw. Schlafbereichen + Einfach einziehen: Gewerbemietverträge mit kurzer Laufzeit und ohne Kündigungsschutz + Hoher Wohnkomfort: Inkl. Balkon bzw. Nutzung einer Terrasse und eines kleinen Gartenanteils + PENNY-Parkplatz vor dem Haus + Ruhiges Wohnen: Wenig befahrene Anliegerstraße + Aufzug nicht nötig: Lage im EG und 1. OG + Sehr gute Anbindung: Tram 12, 50, M1, M2, M13, S-Bahnhof Prenzlauer Berg sowie S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee in Laufdistanz + Entspannt einkaufen: PENNY, REWE, ALDI, dm, Schönhauser Allee Arcaden u.v.m. zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar + Szenenahes Wohnen: Helmholtzplatz, Kollwitzkiez und Mauerpark in der unmittelbaren Umgebung Die beiden Einheiten werden seit etwa si
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869.000,00 €
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139
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative Etagenwohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1906, welches unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie wurde umfassend saniert und verbindet heute modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist von gehobener Qualität. Eine zentrale Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Der Eingangsbereich des Gebäudes imponiert mit restaurierten historischen Elementen wie Stuckdecken, alten Fliesen und großen, kastenartigen Fenstern, die ein nostalgisches Ambiente schaffen. Über ein herrschaftliches, großzügiges Treppenhaus erreicht man den dritten Stock, in dem sich die Wohnung befindet. Vom breiten, hellen Flur geht es linker Hand in ein großes Zimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier gibt es zudem den Durchgang zu einem weiteren Zimmer mit Zugang auf einen zwei
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549.000,00 €
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79
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet drei großzügige Zimmer, die sich
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ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Die Zimmeraufteilung umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit zur modernen und exklusiven Einbauküche besticht. Diese wurde 2022 eingebaut und bietet mit ihren Bosch Markengeräten höchsten Kochkomfort. Der Balkon zur Westseite ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Badezimmer, eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite als Duschbad dient, erfüllen die Ansprüche an eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig mit Cat-6a-Kabeln ausgestattet, die in jedem Zimmer LAN-Dosen bieten -
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742.186,00 €
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89,42
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
...
50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE on
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734.412,00 €
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m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 87 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE on
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 87 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab November 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TO
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Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 87 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE
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13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab SOFORT) Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen
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und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded 3-room NEW CONSTRUCTION apartment in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from NOW). On our project page you will find all important information about the Project: www.ba94.de A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from the noise of the day. Balconies, te
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Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug SOFORT) Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und
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offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded 3-room NEW CONSTRUCTION apartment in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from NOW). On our project page you will find all important information about the Project: www.ba94.de A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from the noise of the day. Balconies, terra
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab SOFORT) Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen
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und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded 3-room NEW CONSTRUCTION apartment in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from NOW). On our project page you will find all important information about the Project: www.ba94.de A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from the noise of the day. Balconies, te
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Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug SOFORT) Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und
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offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded 3-room NEW CONSTRUCTION apartment in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from NOW). On our project page you will find all important information about the Project: www.ba94.de A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from the noise of the day. Balconies, terra
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Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist SOFORT möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE on
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500.000,00 €
3 Zi.
96,05
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Varianten:-mit sehr guten Rendite-Mieteinnahmen als Kapitalanlage, 2 getrennte Wohneinheiten übereinander, großer Keller, Vorgarten-Nutzung, Süd-Balkon, angebotener Kaufpreis bei Vermietung für 10 Jahre an den Vermieter,
...ODER...
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-bezugsfrei zur vollständigen Eigennutzung für einen Gesamt-Kaufpreis von € 560.000 mit noch mehr Rendite Mieteinnahmen durch möblierte Kurzzeitvermietung
+ optional 1 große Garage mit 22,5 m2 Fläche und hohen Decken zum Erwerb möglich
*Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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www.immowelt.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
175,34
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Charmantes Dachgeschoss mit Blick auf den Helmholtzplatz Diese großzügige Dachgeschosswohnung liegt inmitten des beliebten Kiezes Prenzlauer Berg, direkt am grünen und lebendigen Helmholtzplatz - einer der
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begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte fünfte Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen, lichtdurchflutete Räume und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Der derzeitige Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter ein beeindruckender Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 94 m² Fläche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf flexibel anpassen - eine Aufteilung in vier oder sogar fünf Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich und macht die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen mit Süd- und Ostaus