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1/10
2.211.295,00 €
3 Zi.
141,26
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin-Schöneberg, an der Schnittstelle von Pallasstraße und Elßholzstraße, entsteht ein beeindruckendes Neubauensemble bestehend aus sieben modernen Gebäuden. Dieses nachhaltige Projekt, das mit dem DGNB Gold Status ausgezeichnet
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wurde, umfasst 219 exklusive Wohneinheiten und acht Gewerbeflächen. Das Ensemble besticht durch seinen grünen, aufwendig gestalteten Innenhofgarten, der als Ort der Entspannung und Begegnung für die Bewohner dient. Hochwertige Architektur und durchdachte Konzepte vereinen Komfort mit Nachhaltigkeit. Für Mobilität und Flexibilität sorgen eine Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie zahlreiche Fahrradstellplätze. Die Mikrolage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Highlights und grünen Rückzugsorten. Der Kurfürstendamm, eines der bekanntesten Einkaufs- und Erlebnisziele Berlins, ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Das KaDeWe, der Zoo Palast, die Philharmonie, das Varieté-Theater und die Neue Nationalgalerie befinde
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1/10
520.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2019 fertig gestellt wurde, kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Neubau des beliebten Ensembles einer ehemaligen
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Postfiliale und bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßer Architektur. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutet: Große, 3-fach isolierte, bodentiefe Holzfenster für viel Tageslicht - Optimale Raumnutzung: Intelligente Einbauten schaffen viel Stauraum auf jedem Quadratmeter - Hochwertige Ausstattung: Eleganter Parkettboden, Fußbodenheizung und eine exklusive Einbauküche - Privat und flexibel: Großzügige Terrasse mit kleinen eigenen Gartenanteil ca. 3,4 m² sowie Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen - Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch Einzigartige Vorteile des Ensembles: - Concierge-Service: Ein Gemeinschaftsraum mit eigenem Concierge, der den Alltag
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1/10
4.799.000,00 €
6 Zi.
254
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine der hochwertigsten Wohnungen der Stadt liegt in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Auf einer Wohnfläche von über 254 Quadratmetern verteilen sich 6 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Bad en Suite
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versehen sind. Neben den Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein separates TV- & Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Boffi Küche, die mit Elektrogeräten der Marke Gaggenau überzeugt. Über die zwei Terrassen und zwei Balkone haben Sie von jedem Zimmer aus die Möglichkeit ins Freie zu treten. Das Penthouse ist voll möbliert und mit hochwertigen italienischen Möbeln und Leuchten ausgestattet. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung und die Klimaanlage bei jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Detaillierte und hochwertige Zimmerarbeiten zeigen die Wertigkeit der exklusiven Immobilie, die bis ins Kleinste ein stimmiges Gesamtkonzept aufweist. So gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in die eigene Wohnung. Ein intellige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
35
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage mit Potenzial oder als späterer Eigennutz gut geeignet: zentrumsnah, komplett saniert, vermietet! Die ca. 35?m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970. Sie
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verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfront und französischem Balkon in Ost-Ausrichtung. Die kompakte Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und das Duschbad. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet. Die Einheit ist seit 01.06.2016 an ein gepflegtes und sympatisches Paar vermietet. Die letzte Mietanhebung erfolgte Ende 2024 auf EUR 443.- nettokalt pro Monat. Das sind 12,71.- €/m² und entspricht einer Jahresnettokaltmiete von EUR 5.317.- Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 116.-, wovon ca. EUR 70.- umlagefähig sind. Somit sind ca. 45.- zzgl. ca. EUR 20.- Instandhaltungskosten vom Eigentümer zu entrichten. Als Kapitalanlage eignet sich die Woh
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1/10
1.799.000,00 €
4 Zi.
240
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Familienwohnung mit vier Zimmern liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in dritter Reihe und befindet sich unmittelbar am äußerst beliebten Prager Platz im Bayerischen Viertel. Die großzügigen
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Räume verteilen sich auf insgesamt ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Bädern, einem Gäste-WC im Entréebereich sowie einem sonnigen Balkon. Die Eigentumswohnung wurde beim Erwerb aus zwei separaten Einheiten fusioniert - es besteht die Möglichkeit diese wieder zu trennen. Der an den Küchenbereich angrenzende, geräumige Hauswirtschaftsraum bietet genügend Arbeits- und Staufläche. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den gelungenen Grundriss und die ruhige Lage, sondern auch durch ihre Geräumigkeit und die sehr guten Lichtverhältnisse. Zu der Wohneinheit gehören ein separates Kellerabteil sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad.
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1/10
2.241.540,00 €
4 Zi.
160,11
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss bietet auf großzügigen 160,11 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre einzigartige Lage, hochwertigste
...
Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
61
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft, sonnige City-Wohnung ist nahezu perfekt und befindet sich in einem gepflegten Zustand einer gepflegten Wohnanlage der City West. Das gut instand gehaltene Wohngebäude wurde ca. 1959 errichtet und wird laufend gewartet. Z.B. wurden
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im Jahre 2002 die Eingänge und der Aufzug erneuert. Ein großer Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zu der, im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung, so dass mühsames Treppensteigen entfällt. Die attraktive Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 61,24 m² und ist gut aufgeteilt. Sie wurde laufend renoviert und im Jahre 2013 neu aufgeteilt, sodas die Wohnung nun über 2 1/2 Wohnräume verfügt. ++ Ein zusätzlicher Raum, ideal um noch ein Schlafraum für Gäste oder ein Arbeitsplatz einzurichten. Das Bad wurde im Jahre 2014, statt einer Badewanne, zu einem eleganten Duschbad mit großer Dusche umgebaut und aufgewertet. Auch das getrennt angeordnete WC wurde hierbei mit umgebaut. Bei dieser Baumaßnahme wurden alle Badobjekte ersetzt. Entstand
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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
209.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Cranachstraße 23,, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ideale Kapitalanlage mit Potenzial oder als späterer Eigennutz gut geeignet: zentrumsnah, komplett saniert, vermietet!
Die ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970.
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Sie verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfront und französischem Balkon in Ost-Ausrichtung.
Die kompakte Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und das Duschbad.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.
Die Einheit ist seit 01.06.2016 an ein gepflegtes und sympatisches Paar vermietet.
Die letzte Mietanhebung erfolgte Ende 2024 auf EUR 443.- nettokalt pro Monat. Das sind 12,71.- €/m² und entspricht einer Jahresnettokaltmiete von EUR 5.317.-
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 116.-, wovon ca. EUR 70.- umlagefähig sind. Somit sind ca. 45.- zzgl. ca. EUR 20.- Instandhaltungskosten vom Eigentümer zu entrichten.
Als Kapitalanlage eignet
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.241.540,00 €
4 Zi.
160,11
m2
Hohenstaufenstraße 9, 10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss bietet auf großzügigen 160,11 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre einzigartige Lage, hochwertigste
...
Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/9
1.125.254,00 €
3 Zi.
105,23
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das sich in einem der lebendigsten und renommiertesten Viertel Berlins befindet. Diese wunderschöne Wohnung liegt in der vierten Etage und bietet mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 105,23 m² eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung. Umgeben von eleganten Cafés, erstklassigen Restaurants und exklusiven Boutiquen ist es nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten KaDeWe und dem Diplomatenviertel entfernt. Das beeindruckende Ensemble vereint meisterhaft den klassischen Berliner Stadthausstil mit moderner Architektur. Der untere Bereich der Gebäude ist mit edlem Naturstein verkleidet, während die oberen Etagen mit hochwertigem Putz in verschiedenen dezenten Tönen versehen sind, was eine harmonische Verbindung zu den umliegenden historischen Strukturen schafft. Das Projekt umfasst insgesamt sieben Gebäude mit 219 exklusiven Wohnungen und acht Gewerbeflächen, die um einen privaten Innenhof von 2.65
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
441.465,00 €
2 Zi.
46,47
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf 46,47 m² mit durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 bietet hochwertige Parkettböden, ein modernes Bad mit erstklassigen
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Sanitäranlagen und eine Terrasse im Grünen, die die Ruhe des Innenhofs genießen lässt. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft, sonnige City-Wohnung ist nahezu perfekt und befindet sich in einem gepflegten Zustand einer gepflegten Wohnanlage der City West. Das gut instand gehaltene Wohngebäude wurde ca. 1959 errichtet und wird laufend gewartet. Z.B. wurden
...
im Jahre 2002 die Eingänge und der Aufzug erneuert. Ein großer Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zu der, im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung, so dass mühsames Treppensteigen entfällt. Die attraktive Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 61,24 m² und ist gut aufgeteilt. Sie wurde laufend renoviert und ca. im Jahre 2013 neu aufgeteilt, so dass die Wohnung nun über 2 1/2 Wohnräume verfügt. ++ Ein zusätzlicher Raum: Ideal um noch ein Gästezimmer und, oder ein Arbeitsplatz einrichten zu können. Das Bad wurde im Jahre 2014, statt einer Badewanne, zu einem eleganten Duschbad mit großer Dusche umgebaut und aufgewertet. Auch das getrennt angeordnete WC wurde hierbei mit umgebaut. Bei dieser Baumaßnahme wurden alle Badobjekte ersetzt
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1/10
895.625,00 €
3 Zi.
71,65
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock bietet auf 71,65 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre hochwertige
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Ausstattung mit edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und einem großzügigen Balkon. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/10
472.765,00 €
2 Zi.
41,11
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf 41,11 m² durchdachten Wohnkomfort in bester Schöneberger Lage. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und
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bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
441.465,00 €
2 Zi.
46,47
m2
Hohenstaufenstraße 9, 10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf 46,47 m² mit durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 bietet hochwertige Parkettböden, ein modernes Bad mit erstklassigen
...
Sanitäranlagen und eine Terrasse im Grünen, die die Ruhe des Innenhofs genießen lässt.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
472.765,00 €
2 Zi.
41,11
m2
Hohenstaufenstraße 9, 10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf 41,11 m² durchdachten Wohnkomfort in bester Schöneberger Lage. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und
...
bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
895.625,00 €
3 Zi.
71,65
m2
Hohenstaufenstraße 9, 10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock bietet auf 71,65 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre hochwertige
...
Ausstattung mit edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und einem großzügigen Balkon.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/10
399.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg am Bayerischen Platz. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der U-Bahnhof Bayerischer Platz (Linie 4 und 7) sowie diverse Buslinien
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liegen in direkter Nähe. Sämtliche Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt befinden sich 22 Wohnungen in der Wohnanlage sowie 4 vermietete PKW-Stellplätze im Gemeinschaftseigentum. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich diverse Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassadendämmung und Hauseingangstür, Dach inkl. Dämmung, Einbau eines neuen verglasten Aufzugs mit ebenerdigem Zugang, hochwertige Treppenhausmodernisierung mit aufwendiger Briefkastenanlage, gespachtelten Wänden und wärmedämmender Treppenhausverglasung. Der Zugang zum Haus erfolgt barrierearm, der Aufzug hält ebenerdig und fährt auch in
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1/13
210.000,00 €
1 Zi.
35,65
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses einer gepflegten Gründerzeitvilla. Das Apartment ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Wohnfläche umfasst ein kompaktes
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Badezimmer, eine kleine Küche sowie einen Wohn- und Schlafraum mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Lage innerhalb des Hinterhauses gewährleistet eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre.
Nach Absprache besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens oder zur Einrichtung einer privaten Terrasse. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behaglicher Rückzugsort gestalten.
Ein historischer Bezug ergibt sich durch die unmittelbare Nähe zum Geburtshaus von Marlene Dietrich.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage und der Altbaucharakter machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Bereitschaft zur Sanierung.