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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
66,83
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem ca. 1976 erbauten Mehrfamilienkomplex befindet sich im 3.OG mit einem Aufzug erreichbar und auf halber Etage haltend diese tolle Eigentumswohnung. Von der Diele aus sind alle Räume separat begehbar. Dabei bietet die große Nische viel
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Platz für einen Einbauschrank, welcher für die alltägliche Garderobe sowie für Stauraum ideal geeignet ist. Gegenüberliegend befindet sich die Einbauküche. Das moderne Bad mit Badewanne verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Im großen und hellen Wohnzimmer ist der Bereich vor der großen Fensterfront ideal geeignet für einen Esstisch mit entsprechendem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie zum gemütlichen Balkon mit einem traumhaften Blick in den begrünten und offenen Innenhof. Die Ruhe liegt hier besonders Im Vordergrund sowie die Aussicht in die Villengegend Westends. Eine Kellereinheit ist der Wohnung grundbuchlich zugeordnet. Die Tiefgarage dieser Anlage zeigt sich auf Grund der erfolgten Betonsanierung der Stützpfeiler sowie der Deck
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348.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
350.000,00 €
3 Zi.
66
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
52,9
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte, möblierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1930 in Berlin. Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum
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sonnigen Süd-Balkon, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einer Küche mit modernen Einbauten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden sowie einzigartigen und besonderen Designerlampen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und möbliert und lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Links befindet sich die kompakte Küche mit modernen Einbauten und einer separaten Speisekammer bzw. einem kleinen Abstellraum. Die Küche beinhaltet alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen - von Geschirr bis zur Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck, Töpfe, etc. Daneben befindet sich das Duschbad mit Fenster und Heizung sowie einer Waschmaschine. Vom Flur rechts gelangen Sie in das großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
173
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.999,00 €
6 Zi.
195
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist ein Baudenkmal aus dem Jahr 1910. Das Wohnhaus verfügt auf jeder Etage über vier Wohnungen, die um einen Lichthof gruppiert und über einen Fahrstuhl gut erreichbar sind, außerdem hat es ein sehr
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einladendes Entrée mit schönen alten Stuckverzierungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
93
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeithauses in Bestlage von Charlottenburg-Westend. Über einen lichtdurchfluteten Innenhof führen die mit rotem Teppich ausgelegten Treppenstufen im Hinterhaus
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in die besagte Etage. Hervorzuheben ist, dass sich ein Aufzug im Haus befindet und somit das alltägliche Leben erleichtert. Direkt beim Betreten der Wohnung spürt man aufgrund der über 3 Meter hohen und z.T. mit Stuck versehenen Decken den typischen Altbau Charme. Mit ihrer durchdach-ten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet sie modernen Komfort auf höchstem Niveau. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den geräumi-gen Flur, welcher ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für eine Garderobe bietet. Das hiervon abgehende Tageslicht-Badezimmer lädt mit der Badewanne und Dusch-funktion zum Entspannen ein. Daneben befindet sich ein weiteres Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer großzügigen Walk-in Dusche, WM-Anschluss und WC
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Haus aus dem Jahr 1959, das sich in einer ruhigen und gleichzeitig äußerst zentralen Lage im beliebten Stadtteil Berlin-Westend befindet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
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und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die großzügige Wohnfläche von ca. 59 m² ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die 2,5 Zimmer bieten eine angenehme Raumaufteilung und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der frisch sanierte Zustand der Wohnung, die mit einer neuen Elektrik, einem modernen Bad sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche ausgestattet wurde. Hier treffen Komfort und Stil aufeinander. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der schöne, ca. 5 m² große Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ideale Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das zusätzl
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995.000,00 €
6 Zi.
220
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonette in Berlin-Charlottenburg erstreckt sich über ca. 220 m² und besticht durch eine durchdachte Architektur, die ein luftiges, offenes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre, während die zweigeschossige Struktur eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Das 1984 errichtete Domizil wurde 2013 partiell modernisiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit bis zu vier Schlafzimmern sowie drei Bädern, darunter ein Masterbad. Eine installierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie maßgefertigte Einbauschränke bilden eine gute Basis. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders hervorzuheben sind die Südterrasse im 3. Obergeschoss sowie die Westterrasse im Dachgeschoss, die zu unterschiedlichen Tageszeiten optimal genutzt werden können und den Wohnraum um attraktive Außenflächen erweitern. Das Gebäude selbst befindet sic
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz . Lage im 1. Obergeschoss . Drei Zimmer auf insgesamt ca. 127m² Wohnfläche . Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche /
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separates Gäste-Bad . Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereichen / elektrische Jalousien . Parkettfußboden in Wohn- und Schlafbereichen, Bäder gefliest . Fußbodenheizung vorhanden / angeschlossen an Öl-Zentralheizung . Balkon zum Gartenbereich mit Südausrichtung . Außenbereich mit Terrasse und Gartenfläche auf ca. 70m² . Abstellraum in der Wohnung und Hobbyraum im Keller für weiteren Stauraum vorhanden . KFZ-Tiefgaragenstellplatz und Fahrrad-Stellplatz vorhanden . Theodor-Heuss-Platz in wenigen Gehminuten erreichbar . Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel . Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 127m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein gr
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
147,82
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENTZÜCKENDE WOHNANLAGE MIT BEGRÜNTEM INNENHOF - SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BERLIN-WESTEND Diese großzügige und stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1925, die den klassischen Charme vergangener
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Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäudeensemble besteht aus vier Aufgängen mit insgesamt 41 Wohnungen und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage sowie den idyllischen, begrünten Innenhof aus, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und klassischen Stilelementen, die den typischen Altbaucharakter unterstreichen. Hier treffen Eleganz und Wohnkomfort aufeinander. Besonders hervorzuheben ist auch die umfassende elektrische Sanierung im Jahr 2017, bei der in allen Zimmern neue Stromleitungen verlegt wurden. Weitere Highlights sind zwei Tageslichtbäder, ein gemütlicher Wintergarten, ein Balkon mit Blick ins Grüne, eine Ein
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795.000,00 €
5 Zi.
145
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin-Westend kombiniert die umfangreich sanierte Altbauwohnung historische Details mit einem großzügigen Grundriss. Sie bietet auf ca. 145 m² vielfältige Nutzungs- möglichkeiten, die sich ideal für Familien, Paare oder als
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eleganter Arbeitsbereich im Homeoffice eignen. HISTORISCHE DETAILS . Fischgrät-Parkett und Holzdielen . originale Türen und Beschläge . Holzdoppelkastenfenster . edle Stuckverzierungen . Einbauschränke im Flur AUSSTATTUNG . fünf großzügig geschnittene Zimmer mit optimalem Grundriss . klassische Stilelemente mit modernen Ausstattungsdetails . separater Wintergarten mit neuen Isolierglasfenstern . Doppelisolierverglasung an Fenster-Innenflügeln . Außenrollläden an den straßenseitigen Fenstern . Tageslicht-Bad mit Wanne und Regendusche . Balkon-Ausrichtung zum grünen Innenhof . Wohnküche mit Balkon-Sicherheitstür . Gäste-WC in HW-Raum integriert . praktischer Stauraum über HWR . geräumiger Keller
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259.000,00 €
2 Zi.
49,89
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Wohnlage in Berlin Charlottenburg (Neu-Westend/"Westend-Terrassen") gegenüber vom Ruhwaldpark liegt das Mehrfamilienhaus, das als Hauszeile aufgangsweise versetzt tief in das Grundstück hineingebaut ist. Die 2-Zimmer-Wohnung mit
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großer Küche befindet sich im obersten Stockwerk des modernisierten und wärmegedämmten Hauses und gehört zum Wohnensemble mit viel Grünfläche zwischen Spandauer Damm und Gothaallee. Im Zuge der Wärmedämmung und Fassadenarbeiten wurde auch das Dach sowie die Be- und Entwässerung erneuert, kürzlich das Treppenhaus renoviert.
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300.000,00 €
2 Zi.
55,39
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 55,39 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive.
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Hausgeld: 277 €.
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300.000,00 €
2 Zi.
55,39
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 555,39 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive.
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Hausgeld: 277 €.
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300.000,00 €
2 Zi.
55,39
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive.
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Hausgeld: 277 €.
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1/23
355.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Angerburger Allee 25, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
„Rohdiamant“ für IHRE Wunsch-Wohnung --- incl. PKW-Stellplatz ( im Wert von ca. 20.000,- € )
Sie suchen eine gepflegte, neuwertige oder sogar frisch sanierte ETW ggf. mit Einbauküche ? Dann sollten Sie sich aber eine entscheidene Frage
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stellen:
Entspricht die Ausstattung zu 100 % meinen persönlichen Vorstellungen ? Wohl eher nicht !!! Die Konsequenz: Ein Teil des Kaufpreises wäre für „die Katz“ und Sie hätten zusätzliche Kosten für z.B. Neuverfliesung, andere Badarmaturen, Wandfarben, Tapeten oder eine besser passende Küche.
Wäre es nicht viel sinnvoller die Wohnungsgestaltung mit etwas Phantasie selbst zu wählen und Ihre Wunsch-Einrichtung in einer sehr vorteilhaft geschnittenen, INDIVIDUELL RENOVIERBAREN Wohnung in Toplage zu realisieren ?
Übrigens: Einen Teil der erforderlichen Renovierungskosten trägt die Eigentümergemeinschaft
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“Rough diamond” for YOUR dream apartment --- including parking space (worth approx. €20,000)
Are you looking for a well-maintai
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
46,5
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vermietete Etagenwohnung in
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einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1957. Sie erreichen die Wohnung im dritten Obergeschoss bequem über das großzügige und gepflegte Treppenhaus. Der geräumige Flur der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen großen Einbauschrank. Vom Flur aus erreichen Sie das geflieste Duschbad mit Fenster. Nebenan befindet sich die Küche mit Fenster, sie bietet ausrechend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Tresen mit zwei Hochstühlen. Die Einbauküche samt Tresen und Hochstühlen sind mit vermietet. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist aufgrund des großen Fensters und der Balkontür hell und freundlich. Der Flur und das Zimmer sind mit hellen, cremefarbigen und hochwertigen Naturstein-Fliesen belegt. Da
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960.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf ca. 127 m² ein großzügiges
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Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seinen bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet dieser Bereich direkten Zugang zu einem großen Balkon. Der Balkon ist der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Gestaltung der Außenflächen mit hochwertigen Garapa-Terrassendielen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört noch eine Ankleide. Das moderne Duschbad sowie das zusätzliche Gäste-WC sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für
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1/4
299.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Einheiten. Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten und zugleich obersten Geschoss. Alle Räume sind über einen großzügigen Flur zugänglich. Wohnzimmer und
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Schlafzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, das kleinere Zimmer sowie Küche und Bad liegen hofseitig. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung mit dem nahe gelegenen Teufelsberg und dem Grunewald. Wirtschaftliche Eckdaten: Hausgeld: (durch Erhöhung der Instandhaltungsrücklage): 448,09 € Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023: 84.109,85 € Seit dem 01.07.2003 unbefristet vermietet Mieteinnahmen (seit 01.06.2023): Kaltmiete: 488,00 € Betriebskosten-V