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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
54,12
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 12 Parteien. Hierbei handelt es sich um 1 Gewerbeeinheit (Ladenlokal, aktuell leerstehend) und 11 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung
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entweder über den straßenseitigen Hauseingang (1 Treppenstufe Höhenunterschied) oder über den mit einer Toranlage gesicherten Innenhof (Zugang rückwärtige Eingangstür ebenerdig). Gut 54 m² Wohnfläche verteilen sich in der gepflegten Einheit auf Diele, Küche mit Vorratsschrank, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf lässt sich eines der Schlafzimmer natürlich auch ideal als Arbeitszimmer nutzen. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle drei Zimmer sowie die Küche verfügen über breite Fensterfronten, die reichlich Tageslicht einlassen. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten. Per Sondernutzungsrecht ist
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch einen durchdachten Grundriss unterstrichen. Der großzügige Wohn- und
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Essbereich bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die auch vom geräumigen Schlafzimmer aus erreichbar ist. Eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Duschbad runden das Wohnkonzept ab und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Zu den weiteren Vorzügen gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein direkter Zugang von der Tiefgarage zum Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnungen und Gemeinschaftsräumen gewährleistet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, währ
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272.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Penthousewohnung in einer sehr gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine Diele führt Sie links in die Küche mit vorhandener
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Einbauküche sowie rechts in den praktischen Vorrats-/Abstellraum. Das geradeaus gelegene lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft ein offenes und entspanntes Wohngefühl. Ein kleiner Flur mit weiterer Abstellmöglichkeit verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Tiefgarage (Doppelparker), zu Ihrem Kellerraum, zur gemeinschaftlich genutzten Waschküche mit Trockenraum sowie zu den Fahrradstellplätzen. Das Hausgeld beträgt aktuell 153,00 EUR pro Monat, zuzüglich 6,07 EUR Rücklage, sodass sich ein monatlicher Gesamtbetrag von nur 159,07 EUR ergibt. Eine solide Erhaltungsrücklage ist bereits vorhanden. Diese
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Neu
199.000,00 €
3 Zi.
54,12
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
272.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
663.000,00 €
3 Zi.
102,37
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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479.900,00 €
4 Zi.
90
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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852.600,00 €
4 Zi.
108,31
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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746.000,00 €
3 Zi.
94,78
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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271.600,00 €
1 Zi.
34,91
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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260.700,00 €
1 Zi.
33,3
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung