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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
99
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien im Bonner Logsweg, im beliebten Stadtteil Lessenich. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine
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solide Investition in einer gefragten Lage suchen. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume bequem. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand. Zusätzlich wurden die Elektroinstallationen erneuert, einschließlich der Unterverteilung und der FI-Schalter mit Automaten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Wohnung ist laut Teilungserklärung das alleinige Sondernutzungsrecht an dem zugehörigen Garten zugewiesen, was den Wohnwert erheblich steigert. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein geräumiger
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159.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien im Bonner Logsweg, im begehrten Stadtteil Lessenich. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für
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Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum. Darüber hinaus kann eine Außengarage separat zu einem Kaufpreis von 24.000,00 EUR erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 274,00 EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 51,00 EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 2002 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 430,65 EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht di
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209.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine
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freundliche Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 491,- Euro (5.892,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1999) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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209.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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399.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung in der Messdorfer Straße 6, 53121 Bonn, ist eine attraktive Immobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche von 115 m² und ihre vorteilhafte Lage überzeugt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum von Bonn als auch die ruhige Umgebung einer etablierten Wohngegend schätzen.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine hohe Wohnqualität.
Neben den großzügigen Räumlic
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535.000,00 €
4 Zi.
144
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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399.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Lessenich-Meßdorf:
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455.000,00 €
5 Zi.
90
m2
53123 Bonn / Duisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiert-mit-garten-und-garage-146783/?utm_source=portale
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
374.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
62,28
m2
53347 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.ohne-makler.net
259.000,00 €
2 Zi.
56,74
m2
53347 Alfter / Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** PRIVATVERKAUF / PROVISIONSFREI ***
Als sichere Kapitalanlage oder ggf. zu einem späteren Zeitpunkt zum Eigennutz. Perfekte Wohnung für 1 - 2 Personen oder als Zweitwohnsitz, Büro, etc..
Seniorengerecht, Barrierearm, Aufzug, beste
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Infrastruktur und kurze Wege!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 249.000,- € (Preis pro/qm = 4.388,44€) zzgl. PKW-Stellplatz 10.000,- €
= Gesamtkaufpreis 259.000,- €
*** Hausmeisterservice, Putzservice/Treppenhauspflege, Grundstück & Gartenpflege, Winterdienst, Mülltonnen rausstellen, etc. ***
Die Wohnung ist seit August 2022 an ein solventes, sehr angenehmes, berufstätiges, junges Paar - Nichtraucher ohne Haustiere - vermietet. Die Wohnung wurde im Juli 2022 von einem Meisterbetrieb komplett renoviert. Die Mietzahlung erfolgt pünktlich! Eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten wurde hinterlegt!
Die Wohnung ist ungekündigt und wird als sichere Kapitalanlage - d.h. vermietet - verkauft!
*** Aufzug / seniorengerecht / barrierearm.
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