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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ETW in Neubauobjekt ist fertig gestellt und bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad
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und in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (39 m²) geht es auf den rd. 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang ebenfalls zur Loggia lässt kein Wünsche offen. Das Gästezimmer / Büro mit 9 m² ist als Homeoffice gut nutzbar. Die Gästetoilette ist ebenfalls mit hochwertiger Keramik ausgestattet. In diese Wohnung fahren Sie direkt mit dem Aufzug
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1/7
99.500,00 €
3 Zi.
59,59
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht an Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - insbesondere gegen Eigenbedarf erhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 4-Familienhauses
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Leibnizstraße 35a. Die vermietete Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller zur Verfügung. Die Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Dachböden stehen jeweils zwei Mietparteien als Trockenraum zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist langjährig an eine stets pünktlich zahlende Mieterin für 4.655,-EUR jährlich vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39957-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
89.000,00 €
3 Zi.
70,6
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der dritten Etage. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC. Die breite Fensterfront verschafft viel Tageslicht, sodass die Räume
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großzügig und freundlich wirken. Hervorzuheben sind die hohen Decken sowie die wenigen Dachschrägen, die keine Einschränkungen darstellen und für viel Gemütlichkeit sorgen. Die Wohnung spiegelt das gepflegte und familienfreundliche Miteinander im Haus wieder. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert und besticht mit hellen Wänden sowie Parkettboden. Der Flur wirkt keinesfalls beengend und bietet ausreichend Platz für die Garderobe und führt am Gäste-WC vorbei in die Küche. In der Küche befindet sich die neue Etagenheizung aus dem Jahr 2023. Aufgetischt wird im Wohn- und Esszimmer. Aufgrund der zusammengelegten und offenen Raumstruktur lädt besonders dieser Raum zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Bad mit Badewanne ist halbhoch gefliest. Das Schlafzim
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
86.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der dritten Etage. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Bad mit Badewanne. Die breite Fensterfront verschafft viel Tageslicht, sodass die Räume großzügig und
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freundlich wirken. Hervorzuheben sind die hohen Decken sowie die wenigen Dachschrägen, die keine Einschränkungen darstellen und für viel Gemütlichkeit sorgen. Die Wohnung spiegelt das gepflegte und familienfreundliche Miteinander im Haus wieder. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Gleich nach Betreten der Wohnung ist auf der rechten Seite die Küche zu finden. Gegenüber der Küche befindet sich ein Raum mit Einbauschrank - optional könnte diese Fläche auch dem Homeoffice dienen - Schreibtisch und Bürostuhl passen hier perfekt rein. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und lädt den großen Freundeskreis zum Cocktailabend ein. Gegenüber vom Kinderzimmer mit Fenster befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Direkt unmittelbar vom Kinderzimmer a
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92.500,00 €
3 Zi.
55,3
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3 1/2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG) in dem modernisierten 5-Familienhaus Trappenstr. 60 und ist für 4.253,64 EUR jährlich vermietet. Die Wohnungseigentumsanlage
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besteht aus 5 Häusern und verfügt über großzügige Gartenflächen. Die Wohnung ist vermietet, bei Verkauf erhält der Mieter einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1128-020 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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348.498,00 €
3 Zi.
73,61
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.900,00 €
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73,21
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
86.000,00 €
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71,95
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46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
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70,6
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
74
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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89.000,00 €
3 Zi.
50
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
3 Zi.
55,68
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3 Zi.
81,25
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
109.900,00 €
3 Zi.
65
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.500,00 €
3 Zi.
136,88
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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220.000,00 €
3 Zi.
84
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
3 Zi.
86
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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99.500,00 €
3 Zi.
59,59
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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92.500,00 €
3 Zi.
55,3
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss