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1/10
222.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 € Rendite: 4,62 % Faktor: 21,6 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 bzw. 3 Schlafzimmer Wohn-Küche Flur Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz Gäste-WC Kellerraum Gartenmitbenutzung
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40.000,00 €
1 Zi.
120
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Dachbodenfläche (DBF) ohne Einteilung zum Ausbau befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat eine Bruttogrundfläche von ca. 120 m². Eine Teilfläche der DBF soll gegen Gebot verkauft werden.
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Die DBF ist derzeit nicht vermietet. Die bestehende Teilungserklärung ist anzupassen. Die Baugenehmigung ist vom Käufer einzuholen. Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Keine Einteilung
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222.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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225.000,00 €
4 Zi.
109,3
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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40.000,00 €
1 Zi.
120
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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248.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse