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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63,92
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenmittelhaus mit sechs Wohneinheiten und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die 1996 neu errichtete Wohnanlage in gefragter, grüner Lage nahe
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Leipzig überzeugt mit ihrer guten Vermietbarkeit und soliden Wertentwicklung. Auf ca. 63,92 m² Wohnfläche erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume: – eine einladende Diele – ca. 7,5 m² – ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ca. 27,5 m² – ein geräumiges Schlafzimmer,ca. 15,4 m² – eine separate Küche mit Dachfenster, ca. 6,4 m² – ein Tageslichtbad mit Badewanne, ca. 5,8 m² Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit Außenjalousien versehen, Küche und Bad sind gefliest. Der Wohnbereich ist derzeit mit Teppich ausgestattet, ein Renovierungsangebot kann bei Interesse zur Modernisierung unterbreitet werden. Zum Objekt gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der Keller bietet einen pr
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99.000,00 €
1 Zi.
49
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in einer Kleinstadt, in der es nahezu keinen Leerstand gibt: zum Verkauf steht diese schicke Wohnung im 1. Obergeschoss mit tollem Ausblick ins Grüne zur Kapitalanlage. Eine gut und großzügig geschnittene 1-Raum-Wohnung mit Flur,
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einer gut abteilbaren Schlafnische und einem gefliesten Küchenbereich. In der Wohnung wurde kürzlich Laminat verlegt. Der Richtung Süd-Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein, wobei die umliegenden Bäume im Sommer ausreichend Schatten und Sichtschutz bieten. Wohnfläche: Diele: 7,71 m² Küche: 5,27 m² Bad: 4,42 m² Wohnen / Schlafen: 29,83 m² Balkon: 3 m² Zur Wohnung gehört ein Keller und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen, sehr großen Wasch- und Trockenraum im Keller dieses Hauses. Hier gibt es zudem einen separaten Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet: Kaltmiete Wohnung € 345,00 Miete Tiefgaragenstellplatz € 30,00 Betriebskostenvorauszahl
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
70,53
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Einen Traum vom schönen Wohnen bietet diese Wohung mit Galerie und einem Ausblick über eine Art Panoramafenster ins Grüne. Sie liegt mittig im Haus im DG, hat einen Balkon von ca. 6 qm , einen kleinen Abstellraum im Flur, eine offene Einbauküche
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sowie das Bad im unteren Bereich. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier hat man Einbauschränke und genügend Platz zum Nutzen als Schlafzimmer oder als Büro. Aber schauen sie selbst, wie sie diese schöne Wohnung nutzen möchten. Wenn man das offene Wohnen mag, ist man hier genau richtig. Die Galerie bietet den zweiten offenen Raum . Das Haus hat insgesamt 9 Wohnungen. Auf jeder Etage sind 3 und gehört in eine Eigentümergemeinschaft von 6 Häusern, die alle gemeinsam gepflegt werden. das mtl. Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 : gesamt 412,- Euro, davon nicht auf Mieter umlegbar : 127,- Euro inkl. der mtl. Instandhaltungsrücklage von 70, 53 Euro lt. letzer Abrechnung 2024 liegt die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 zur
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425.000,00 €
5 Zi.
147
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss wurde erst ca. 2022 fertiggestellt und bietet Ihnen auf fünf modernen Zimmern alles, was das Herz begehrt. Sie können sofort einziehen und das luxuriöse
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Wohngefühl genießen. Der riesige, nach Süden ausgerichtete Balkon - fast wie eine private Terrasse - lädt zum Entspannen, Grillen und Sonnen ein. Vom Wohnzimmer sowie aus dem Kinder- und Arbeitszimmer haben Sie direkten Zugang zu diesem Outdoor-Paradies! Das moderne Badezimmer, das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sorgen für perfekten Komfort. Zwei Stellplätze und eine eigene Fahrradgarage machen das Angebot rund. Ein ca. 6m² großer Abstellraum auf gleicher Ebene macht den Gang in den Keller überflüssig. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 350 EUR. Zusätzlich steigern monatlich die Einnahmen aus der gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage clever die Rücklagen dieser jungen Wohneigentümergemeinschaft. Die beiden zum Angebot dazugehörenden PK
Passende Immobilien in der Umgebung von Brandis:
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
80,12
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man sich wünschen kann: eine gute Raumaufteilung, einen eigenen Keller, eine Einzelgarage und eine ruhige Lage. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Im unteren Bereich der Wohnung, der über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar ist, betritt man zunächst den Flur. Von hier aus gelangt man in alle Räume dieser Etage. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den Balkon - perfekt, um die Sonne zu genießen oder abends etwas frische Luft zu schnappen. Direkt an dem Wohnbereich liegt die Küche. Sie ist praktisch geschnitten und bietet genug Platz für alle wichtigen Geräte. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden - bequem und schnell erreichbar. Über eine Wendeltreppe in der Mitte der Wohnung geht es ins Dachgeschoss. Dort befindet sic