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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
64,92
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Braunschweig - eine interessante Etagenwohnung, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese 1969 erbaute Immobilie bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnfläche, die Ihnen reichlich Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionelles Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Weitsicht genießen und entspannte Stunden verbringen können. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten und verbleibt im Objekt. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten und ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Braunschweig ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer lebendigen Stadt zu nutzen, während Sie von Ihrem neuen Zuhause aus Ferne und Ruhe genießen. Diese Etagenwohnung steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und stellt eine ideale Gelegenheit d
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2023 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet jeglichen Komfort für seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen in stadtnaher Lage von Braunschweig. Freies, selbstbestimmtes und
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generationenübergreifendes Wohnen bietet diese Wohnanlage durch das integrierte Gesundheitszentrum sowie einen Pflegedienstleister. Der Service für den täglichen Bedarf kann nach den eigenen Bedürfnissen gebucht werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Parteien und bietet den Bewohnern auch soziale Kontakte durch monatliche Treffen. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein überdachter und großzügiger Balkon in Südausrichtung. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zum Angebot. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zeitnah nach Absprache möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.050,00 €
2 Zi.
41,09
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Es stehen insgesamt 30 bezugsfertige Apartments (28 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer) in unserem Neubauprojekt in Braunschweig zum Verkauf. Es wird, ruhig gelegen, auf einem Hinterliegergrundstück der Hamburger Str. 281 entstehen... ** Detailliertere
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Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
89.900,00 €
2 Zi.
42
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle, ruhig gelegene und gepflegte Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1955 befindet. Die gut strukturierte Wohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich
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auf 2 Zimmer mit Einbauküche, sowie Wannenbad mit Tageslicht. Der Eingangsbereich der Wohnanlage ist hell, gepflegt und der Treppenbereich großzügig geschnitten. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man vom Flur aus links in den großen, hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich direkt neben der Küche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, Kommode und Bett. Die Etagenwohnung bietet durch ihren guten Grundriss einer kleinen Familie, Singles sowie Paaren ausreichend Platz, sowie auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und ist aktuell vermietet. Die jährliche Netto-Kalt
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1/10
143.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
KAUFPREISREDUZIERUNG! Die Kosten für die bereits abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen aus 2023 der Steigleitungen wurden vom Kaufpreis schon abgezogen! Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1.
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Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage dienen. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
149.500,00 €
2 Zi.
58,52
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 58, m² große Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1971. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt deren Laubengänge bekamen kürzlich einen frischen Anstrich, die Aufzüge wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über
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einen Balkon sowie einen Keller mit einer Fläche von ca. 3 Quadratmeter. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innenliegende Badezimmer , einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine gute Energiebilanz. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Parkplatz in der Tiefgarage eignet sie sich ideal für Singles oder P
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
92
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, 92 m² große Eigentumswohnung aus dem Jahr 2007 befindet sich in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Selbstnutzern wie auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf. Die auch als 3
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Zimmerwohnung nutzbare Wohnung zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage in Braunschweig-Querum aus. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortables Wohnen und macht die Wohnung bequem erreichbar für alle Altersgruppen. Das Hausgeld beträgt 275 €. Die Wohnung wird... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/9
143.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
KAUFPREISREDUZIERUNG! Die Kosten für die bereits abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen aus 2023 der Steigleitungen wurden vom Kaufpreis schon abgezogen! Kapitalanleger aufgepasst: bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut
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geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei, also vermietbar sein. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne gemütliche zwei Zimmer Penthouse Wohnung in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage , mit Freisitz, in sehr guter Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese schöne und gut geschnittene Wohnung mit
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Ausgang vom Wohnzimmer zum gemütlichen Freisitz im Terrassengeschoss ist ideal für Singles und junge Paare. Über das sehr großzügige gepflegte Teppenhaus kommen sie durch einen kleinen Flur in Ihre gemütliche Wohnung. Die hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Von Ihrer Wohnung aus finden Sie einen kleineren Einkaufsmarkt und in näherer Umgebung gibt es weitere und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Den Flughafen Braunschweig/Wolfsburg und die Autobahn erreichen Sie in knapp 15 Minuten. Gönnen Sie sich diesen Luxus und entspannen Sie in dieser sehr gepflegten Wohnanlage am verdienten Feierabend auf Ihrem sonnigen Penthouse Freisitz.
Raumaufteilung
DG: Wohnungsaufteilung: Schlafen, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Diele, Abstellraum, Süd/West-
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1/6
139.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Braunschweig! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Innenstadtlage und ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Ihre 1956 erbaute neue Heimat
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besticht durch einen gepflegten Zustand und bietet auf ca. 43 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das Gebäude verfügt über drei Etagen, und zu Ihrer Wohnung gehört natürlich ein separater Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ermöglicht vielfältige Einrichtungsoptionen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Hausgeld von nur 170,00 € monatlich ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das pulsierende Leben der Innenstadt von Braunschweig in vollen Zügen zu genießen und alle Annehmlichkeiten des täg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 53 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die
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Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des beliebten Theaterwalls. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen oder Ihren Mietern eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils! Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Zimmern der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Belüft
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
68
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Die Lage zwischen Rudolfplatz und Lehndorf vereint sowohl Ruhe
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als auch eine gute Anbindung jeglicher Art. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostseite), ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil. Die momentan vermietete Wohnung befindet sich in Erstbesitz und ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Sie eignet sich ideal für Paare, zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnung z.B. für studierende Kinder.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten Braunschweig Stadtteil Querum
Raumaufteilung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch einen separaten Kellerraum. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein
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Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung selbst besticht durch eine gehobene Ausstattung. Eine neue hochwertige Einbauküche wird noch eingebaut von Küchen Aktuell in Weißlack.. Im Wohn- und Schlafzimmer wurden hochwertige Laminatböden verlegt, während Flur, Küche und Bad mit edlem Granitboden versehen sind. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Runddusche, ein WC, einen Waschtisch mit Hängeschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden installiert, während das Schlafzimmer mit einem manuellen Rollladen ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum oder eine Garderobe bietet praktischen Stauraum. Die Türen – einschließl
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
75
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit Perspektive - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und
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einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und angenehm geschnitten. Die Bodenbelege variieren zwischen hellen Fliesen im Tageslichtbadezimmer und dunkleren Fliesen in der Küche, sowie pflegeleichtem Laminat im Wohnzimmer, Flur, und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume (Fahrradkeller). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Eigentumsmwohnung mit sonnigem Balkon nahe Prinzenpark! Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche
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Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der perfekt nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden bietet - ideal zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als lohnende Kapitalanlage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
74,22
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 14 im 2. Obergeschoss rechts angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,22 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen ca. 9,6 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-0sten ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Der Stellplatz imit E-Vorbereitung st im Preis enthalten. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 14: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 1 Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschma
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1/3
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Mascherode. Der Wohnkomplex wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, mitten im Grünen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die
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Wohnfläche von 59,45 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine praktische Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein sonniger, blickgeschützter Balkon mit Westlage rundet das Angebot dieser Einheit in der Hochparterre perfekt ab. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstell-/Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenräume für Wäsche. Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage veräußert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.480,88 € (7,68€ pro qm).
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1/4
296.000,00 €
2 Zi.
74,24
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 7 im Obergeschoss geschoss links (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,24 qm ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 7: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Es
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
336.000,00 €
2 Zi.
84,36
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 8 im Obergeschossgeschoss rechts (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 oder auch 3-Zimmer bieten auf ca. 84,36 qm ausreichend Platz für
...
verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den ca. 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 8: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 2 Abstellräume, davon einer direkt neben der Wohnung