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1/9
36.000,00 €
3 Zi.
58
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich am Stadtrand von Weißenfels - Nord. In der direkten Umgebung gibt es ein großes Einkaufcenter. Dieses bietet alles für den täglichen Bedarf und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die
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Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im Erdgeschoss links. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab. Gleich links neben der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer und daneben die Küche. Beide Räume haben ein Fenster. Gegenüber der Wohnungstür ist sich ein Raum, der als Kinderzimmer genutzt werden kann. Auf der rechten Seite des Flures aus befinden sich zwei Räume. Diese können als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu dem Balkon. Das Gebäude ist von Grünflächen mit Sträuchern und Bäumen umgeben und voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bilder von der Wohnung können wir Ihnen leider nicht zeigen. Der Mieter hat sich dagegen entschieden. In den Jahren 1993 - 1996 e
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1/10
88.900,00 €
3 Zi.
79
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Elsteraue, Eigentumswohnung, Dreiraumwohnung, Balkon, 1.OG, Gäste-WC, Dusche und Wanne, Leipzig, vermietet
Objekt
Die Wohnung, die Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH zum Kauf anbieten darf, befindet sich im 1. Obergeschoss einer
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1994/1995 neu errichteten Wohnanlage. Diese erfüllt alle modernen Ansprüche einer zeitgemäßen Wohnsituation. Erwähnenswert ist hier besonders die Lage des Wohnquartieres in der Elsteraue mit unmittelbarer Anbindung an die Bundesstraße 2, somit ist man gerade ca. 7 km von Zeitzer bzw. ca. 38 km von der Leipziger Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Hierzu befindet sich eine Haltestelle an der Wohnanlage. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis mit enthalten. Aktuell ist die Wohnung und der Stellplatz vermietet. Der angrenzende Elsterfahrradweg lädt die Bewohner des Wohnquartieres z
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149.000,00 €
3 Zi.
87,72
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Weißenfels entfernt. Die Lage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit 87 Quadratmetern besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten gelangen Sie über einen Balkon direkt in den geräumigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die große, einladende Küche mit viel Platz zum Kochen. Zur linken Seite liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Ihnen viele Sonnenstunden ermöglicht. Zudem grenzt an das Wohnzimmer e
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1/10
59.500,00 €
3 Zi.
61
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 61 Quadratmetern eine komfortable Wohnmöglichkeit. Die hellen und freundlichen Zimmer schaffen ein einladendes Ambiente, das zum
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Wohlfühlen einlädt. Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlafzimmer-, Kinderzimmer-Kombination oder als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Apartment praktische Extras, die den Alltag erleichtern. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenso zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für saisonale Gegenstände oder als Aufbewahrungsort für Sportgeräte. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
32.500,00 €
3 Zi.
60
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Klingberg Immobilien GmbH hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses von Zeitz. Sie verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad, einen großen Keller sowie
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Abstellmöglichkeiten im Bodenbereich. Zukünftige Eigentümer dieser Wohnung finden somit eine qualitativ hochwertiges, aber sanierungsbedürftige Wohnung vor. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
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35.000,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit Miteigentumsanteil am großzügigen Grundstück. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine umfassende
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Sanierung nicht scheuen und den besonderen Charme einer eigenen, separaten Wohneinheit zu schätzen wissen. Das 1.278 m² große Grundstück liegt am ruhigen Stadtrand von Naumburg (Saale) inmitten eines gepflegten Wohngebiets. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 338/1278. Die Wohnung selbst verfügt über einen eigenen Eingang und ein abgetrenntes, umfriedetes Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine eigene Garage für Ihren Pkw ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Die Ausstattung des Gebäudes, das 1980 erbaut und 2008 modernisiert wurde, ist solide: zweifach verglaste Kunststofffenster aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf bieten wir an eine großzügige und helle 3-Raum-Eigentumswohnung im EG/UG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit gesamt nur 11 Wohneinheiten) in ruhiger und gesuchter Lage von Burgwerben. Folgende Aufteilung der etwa 87,25 m² großen
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Wohnung ist vorhanden: Erdgeschoss: ** Wohn-/Esszimmer, mit ca. 32,5 m² Wohnfläche, mit Ausgang auf den Balkon (Loggia) ** gut nutzbare Küche - die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet ** Gäste-WC Untergeschoss (durch internes Treppenhaus erreichbar): ** Flur ** 2 großzügige Schlafräume / Büro (1x ca. 12,5 m² Wfl. sowie 1x ca. 16,75 m² Wfl.) ** innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche ** Abstellraum mit Zugang ins Treppenhaus Die komplette Wohnung verfügt über pflegeleichten und allergikerfreundlichen Fliesenboden und steht zum sofortigen Neubezug zur Verfügung. Der Wohnung zugeordnet ist noch ein PKW-Abstellplatz (Nr. 2) auf dem Grundstück. Im Keller des Hauses sind ein großzügiger Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum sowie ein
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349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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50.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum Separater Hauseingang, offene Wohnküche Übersichtlicher Grundriss, jedes Zimmer ist über den Flur begehbar Stellplatzmöglichkeit im Hof Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindungen, Parkanlagen, Kino, Bars sind
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fußläufig zu erreichen
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1/9
89.000,00 €
3 Zi.
66,24
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit teilweise überdachten Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz war bis 31.03.2025 vermietet. Sie steht ab sofort Eigennutzern oder Kapitalanlegern zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sind vor Bezug
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oder Vermietung erforderlich. Lt. Wirtschaftsplan 2024 (Anlage) beträgt das monatliche Hausgeld 206,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten – 97,00 € umlegbare Heizkosten – 68,00 € Erhaltungsrücklage – 20,00 € Verwaltergebühr - 21, 00 € Per 31.12.2023 beträgt die anteilige Erhaltungsrücklage für diese Wohnung 1.355,22 €. Die Heizung wurde 2014 erneuert.
Raumaufteilung
Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Korridor und Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil. Vom Kellergeschoss ist die Tiefgarage erreichbar.
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129.000,00 €
3 Zi.
88,58
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
2 vermietet Eigentumswohnungen in gepflegter Wohnanlage. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Kellerraum und einen Tiefgaragen- bzw. Freiflächenstellplatz und sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. 2 RWE: NKM p.a.: 4.800,00 € zzgl.
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Betriebs- u. Heizkosten 65,51 m² - 2 Zimmer, Küche, Korridor, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken u. WC mtl. Hausgeld 238,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten - 91,77 € umlegbare Heizkosten - 110,00 € Erhaltungsrücklage - 15,23 € Verwaltergebühr - 21, 00 € 1 RWE: NKM p.a.: 1.920,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten. 23,07 m² - 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor, Bad mit Dusche, Waschbecken u. WC mtl. Hausgeld 104,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten - 33,88 € umlegbare Heizkosten - 45,00 € Erhaltungsrücklage - 4,12 € Verwaltergebühr - 21, 00 €
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1/9
49.500,00 €
3 Zi.
58,24
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in sehr guter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Korridor und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken u. WC. Die Wohnung wurde bis 2022 zeitgemäß renoviert.
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Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum im Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird von Mietern und Eigentümern zur Trocknung der Wäsche genutzt. Die Kaltmiete beträgt p.a. 3.600,00 € zzgl. 2.289,60 € Betriebs- u. Heizkosten. Lt. Wirtschaftsplan 2025 ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 204,00 € inkl. BK/HK zu zahlen. Die monatliche Erhaltungsrücklage beträgt 11,65 € und ist in dem Hausgeld enthalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche.
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1/7
70.000,00 €
3 Zi.
61
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 4550 €uro netto.
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1/7
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 5145 €uro netto.
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28.000,00 €
3 Zi.
61
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 4.16%, 2. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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35.000,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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59.500,00 €
3 Zi.
61
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
3 Zi.
87,72
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette