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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.950,00 €
3 Zi.
68
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 5,3% Rendite - energieeffizient - komplett modernisiert - sehr gut vermietet - zukünftig Fernwärme möglich - gepflegtes und gut verwaltetes Objekt - nachhaltiges und intelligentes Investment!
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Ab sofort können Sie diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten OG eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im beliebten Stadtteil Bernsdorf erwerben. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: großes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie großem, beleuchteten Spiegel-Schrank + toller Grundriss: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr hell und quadratisch geschnitten; praktischer Abstellraum + Sonnen-Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne + Küche mit großer, ed
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus. Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei
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erreichbar. Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,72 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.084.- gleicht. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 60.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,14 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 160.- inkl. Instandhaltungsrücklage, wovon ca. EUR 91.- umlagefähig sind. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
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1/10
59.500,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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59.500,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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98.900,00 €
2 Zi.
63,64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4 Zi.
149,08
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
3 Zi.
74,16
m2
Kantstraße 60, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/11
94.000,00 €
3 Zi.
83
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße der Annaberger Straße.
Die seitlich verglaste, überdachte Süd-Loggia bietet von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem gehören 15 qm im
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Keller und 9 qm im Dachgeschoss für das Hobby zur Wohnung. Der Dachbodenraum liegt über der Wohnung und hat Heizkörper und Stromanschluss.
Ein eigener, fester Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram.
Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und dem Fluss Chemnitz im Westen, sowie Bernsdorf mit der Technischen Uni
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Neu
490.248,00 €
4,5 Zi.
111,42
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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94.000,00 €
3 Zi.
83
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße der Annaberger Straße. Die seitlich verglaste, überdachte Süd-Loggia bietet von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem gehören 15 qm im
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Keller und 9 qm im Dachgeschoss für das Hobby zur Wohnung. Der Dachbodenraum liegt über der Wohnung und hat Heizkörper und Stromanschluss. Ein eigener, fester Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram. Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und dem Fluss Chemnitz im Westen, sowie Bernsdorf mit der Technischen Universi