Top
Premium
33.000,00 €
2 Zi.
72
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Gebäude zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und in einem nicht bewohnbaren Zustand
Top
Premium
46.000,00 €
4 Zi.
95
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Gebäude zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und in einem nicht bewohnbaren Zustand
Top
Premium
54.000,00 €
5 Zi.
110
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, Innenausbau und die technischen Ausstattungen weisen einen mangelhaften Zustand mit teilweise
...
Vandalismusschäden auf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend und unbewohnbar
Top
Premium
80.000,00 €
3 Zi.
67
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 4.67%, 1. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
50.000,00 €
2 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 3.67%, 3. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top
Premium
Neu
22.000,00 €
1 Zi.
26,39
m2
Kantstraße 60, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
35.000,00 €
1 Zi.
41,46
m2
Uhlandstraße 20, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In einer charmanten Altbauimmobilie befindet sich diese denkmalgeschützte Wohnung. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage. Der Zustand des Gebäudes ist saniert und
...
verfügt über einen Keller.
Die 41.46 m² große Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Immobilie ist vermietet, was eine solide Rendite für den zukünftigen Eigentümer verspricht. Aufgrund der Denkmalgeschütztheit ist die Wohnung besonders geschützt und bietet dadurch langfristige Werterhaltung. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
3 Zi.
66,55
m2
Feenweg 1, 09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine vermietete Dreizimmerwohnung im beliebten Wohngebiet Grüna-Hexenberg. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Insgesamt besteht das Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern mit 24
...
Wohneinheiten und 16 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus wird zentral beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz:
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/10
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht. Sie verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist
...
seit Mai 2021 vermietet. Aufgrund der Mietindexierung beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 285.- (6,33 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit EUR 3.420.-. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 60.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,7 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 255.- inkl. Instandhaltungsrücklage. Etwa 177.- sind umlagefähig. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 94,8 kWh/(m²*a)
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus. Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei
...
erreichbar. Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,72 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.084.- gleicht. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 60.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,14 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 160.- inkl. Instandhaltungsrücklage, wovon ca. EUR 91.- umlagefähig sind. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
Top
Premium
1/10
65.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude mit einem gepflegten Treppenhaus wurde im Jahr 1911 im klassischen Baustil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die im Jahr 2022 renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon zum ruhigen Innenhof bietet eine Nutzfläche von ca. 51 m²
...
und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung steht derzeitig leer und ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit einer Jahresnettokaltmiete SOLL von mindestens EUR 3.653.- (6.- €/m²). Der Kaufpreis beträgt EUR 65.000.- und die Rendite 5,62 %. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 179.-. Davon sind etwa EUR 127.- umlagefähig.