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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84,01
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine energieeffiziente und moderne Wohnung in einer Top-Wohnlage? Dann haben Sie mit diesen Neubauwohnungen einen echten Treffer gelandet! Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die energetisch nachhaltig und qualitativ hochwertig leben
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möchten. Die zentrumsnahe und gleichzeitig naturnahe Lage dieses Mehrfamlienhauses ist perfekt für alle, die sich ein städtisches und dennoch naturnahes Zuhause wünschen. * Neubauwohnung in Cloppenburg * 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten * 2 Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon * 1 Penthousewohnung mit Dachterrasse * Bezugsfertig ab Herbst /Winter 2025 ERDGESCHOSS: Wohnung 01 - 86,39 m² | 372.000 Euro Wohnung 02 - 84,41 m² | 359.000 Euro OBERGESCHOSS Wohnung 03 - 86,09 m² | 362.000 Euro Wohnung 04 - 84,01 m² | 349.000 Euro PENTHOUSE Wohnung 05 - 112,78 m² | 487.000 Euro Betongold - profitieren Sie als Vermieter von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten (Degressive AfA + Sonder AfA) und den wieder sinkenden Zinsen! Zudem is
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
367.500,00 €
6 Zi.
195
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesen beiden attraktiven Eigentumswohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und idyllische Lage überzeugen. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem im Jahr 2000 erbauten Gebäude auf einem ca.
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995 m² großen Grundstück und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei separate Einheiten. Das Angebot umfasst die Möglichkeit, beide Wohnungen als Paket zu erwerben, jedoch ist auch der Einzelkauf jeder Wohnung möglich. Die untere Wohnung ist derzeit vermietet und die obere Wohnung wird eigengenutzt. Die ca. 106 m² große Erdgeschosswohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Kaltmiete von 850 Euro. Sie überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eines davon, aktuell als Büro genutzt, führt auf die hintere Gartenfläche. Die private Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
298.570,00 €
3 Zi.
81,8
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung
In einem neu zu projektierten Mehrfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Altenoythe, einem Ortsteil von Friesoythe, entsteht eine moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Das Objekt besteht insgesamt aus sechs Einheiten, wovon fünf Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit geplant sind. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 81,80 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Flur Bad mit Dusche Gäste-WC Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Offener Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine Einbauküche Terrasse und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien Ausstattung: Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein moderner Vinylboden geplant, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und pflegeleicht ist. Die Bä
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49692 Cappeln (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell bieten wir noch eine sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnungen in Garrel zum Verkauf an, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und Ihnen als Erstbezug zur Verfügung steht. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines
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durchdachten Raumkonzepts auf ca. 75,2 Wohnfläche und besticht durch ihren Zustand, ihrer Lage sowie ihrer Ausstattung. Die Wohnung teilt sich in zwei großzügig geschnittene Zimmer auf, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer, und bietet somit idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräteraum im Garten zur Verfügung. Ein Highlight jeder dieser Wohnungen ist die Terrasse, die eine persönliche Freiluftoase darstellt - der perfekte Ort, um zu entspannen oder die warmen Sommerabende zu genießen. Das monatliche Hausgeld liegt jeweils ca. bei 230,00 €, was Ihnen eine solide Basis für Ihre monatlichen Wohnkosten bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut ge
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
72
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Keine Käuferprovision - moderne Gas-Brennwertheizung aus 2023 - eigener Stellplatz - Wohnung 5 - Erdgeschoss - 3 Zimmer - Baujahr 1999 - überwiegend Fliesenböden - eigener Gartenanteil mit Terrasse - bestehendes sympathisches
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Mietverhältnis
Objekt
Ungefähr zwei Kilometer vom Cloppenburger Zentrum entfernt, finden Sie diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Grundsätzlich wäre eine Eigennutzung zwar möglich, da sie aber bereits seit ca.25 Jahren vermietet ist, eignet sie sich idealerweise als Kapitalanlage. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen handelt es sich vorrangig um helle Fliesen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es dort einen Waschmaschinenanschluss. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfo
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140.000,00 €
2 Zi.
84,55
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen im Erdgeschoss erfreuen sich großer Beliebtheit, bei Jung und ALT. Barrierefreiheit bei altersbedingten oder gesundheitlichen Einschränkungen, Garten- und Terrassenanteile, Haustierhaltung, einfache Zugänge (Ein-und Auszug),
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kein Hitzestau im Sommer sind nur einige Argumente warum sich das ebenerdige Geschoss großer Beliebtheit erfreut. Die ehemalige Zahnarztpraxis wurde 2011/2012 zu einer schönen, geräumigen Wohnung umgestaltet und umfassend saniert. Die Wohnung ist ein separater Gebäudeteil mit eigenem Eingang und Grundstücksanteil, sowie Kfz-Stellplatz. Vom Standort der Wohnung sind es nur wenige Minuten in den Ortskern, alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen der Wohnung - wir freuen uns auf Sie!
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205.000,00 €
2 Zi.
71,91
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines etwa 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich im hinteren Bereich eines Grundstücks, auf dem ein weiteres Mehrfamilienhaus steht. Die rückwärtige Lage
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sorgt für eine ruhige und abgeschirmte Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren separaten Eingang und einen modernen, durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die einen herrlichen Blick in den zur Wohnung gehörenden Garten bietet. Die überdachte Terrasse ermöglicht es den Mietern, auch warme Sommertage im Garten zu genießen. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung. Sie si
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175.000,00 €
3 Zi.
72
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ungefähr zwei Kilometer vom Cloppenburger Zentrum entfernt, finden Sie diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Grundsätzlich wäre eine Eigennutzung zwar möglich, da sie aber bereits seit ca.25 Jahren vermietet ist, eignet sie sich
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idealerweise als Kapitalanlage. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen handelt es sich vorrangig um helle Fliesen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es dort einen Waschmaschinenanschluss. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwert-Gasheizung, welche im Jahr 2023 eingebaut wurde.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
3 Zi.
96,03
m2
26883 Cloppenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss