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275.000,00 €
1 Zi.
25
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in einer Intensivpflege-WG Zum Verkauf steht ein ca. 25 m² Appartement in einer Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 12 Einheiten in Cottbus. Das Objekt wurde 2020 als Neubau errichtet und ist auf die Betreuung und Pflege von erwachsenen
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intensiv- bzw. beatmungspflichtigen Menschen ausgerichtet. Für die gesamte Anlage besteht ein einzelner Mietvertrag mit einem regionalen Pflegedienst. Im Vertrag ist eine 20 Jahre-Bindungsfrist sowie eine Index-Mietanpassung vereinbart. Derzeit erwirtschaftet das zum Verkauf stehende Appartement eine Jahresnettomieteinnahme i.H.v. 11.492,- €. Das mtl. Hausgeld beträgt lediglich 20,64 €, da nahezu alle Bewirtschaftungskosten auf den Mieter umgelegt werden! Für die Wohnanlage bestehen erhöhte Qualitätsstandards und Wohnkomfort für Bewohner und Pflegepersonal. Die Einzelzimmer, Gemeinschaftsräume sowie Außenanlagen sind großzügig bemessen und hochwertig ausgestattet, so gibt es spezielle Pflegebäder und auch eine Notstromversorgung (über den ge
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
216.000,00 €
1 Zi.
48
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
108.000,00 €
1 Zi.
56,37
m2
03055 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Cottbus:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
1 Zi.
40
m2
15526 Oder-Spree (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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128.000,00 €
1 Zi.
34,8
m2
15518 Briesen (Mark)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Holzhaus, das den KfW-40-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen erfüllt. Die Wohnfläche von 34,80 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ein lichtdurchfluteten Wohn- und
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Schlafbereich mit großzügigen Fensterflächen. Das stilvolle Tageslichtbad sorgt mit hochwertigen Materialien für ein angenehmes Ambiente. Dank des durchdachten Raumkonzepts eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen. Eine schwellenlose Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Die barrierefreie Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie besonders zukunftssicher. Der Erstbezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass sich der neue Eigentümer direkt auf ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis freuen kann.