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1/10
118.950,00 €
1 Zi.
22,47
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
- 125 Komfort-Appartements - 42 Tiefgaragen-Stellplätze - oberirdische Besucherstellplätze - abgeschlossener Fahrradraum - hauseigener Wasch- und Trockenraum - zentrale Aufzugsanlage über alle Ebenen - moderne und repräsentative Architektur auf
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großzügigem Grundstück - schöne, sonnige und ruhige Wonlage in fuß- und radläufiger Nähe zur Hochschule - KfW-Effizienzhaus 55 - Einsatz eines hocheffizienten Blockheizkraftwerks (Energiecontracting) - Haus- und Mietverwaltung direkt vor Ort im hausinternen Büro Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 2-Zi.-Dachterrassen-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Plattling! - Bj. ca. 1993 - ca. 47 m2 Wfl / 4. OG - Kellerabteil - Carport-Stellplatz (€10.000,--) - Energieausweis in Erstellung
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
+++ Wohnen auf 2 Ebenen +++
Objekt
Diese schöne, auf zwei Ebenen, aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schön angelegten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die
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ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die Räume im Untergeschoss "nur" mit 1/2 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind. Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, sowie die kleine aber feine Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro nutzen können. Außerdem befindet sich hier ein Bad und ein Abstellraum. Da viele Bäume und Pflanzen um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" mitten in der Stadt. Aktuell ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 540,- EUR vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (KP 7.500,- EUR). Dieser ist derzeit für mtl. 50,- EUR
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1/7
209.000,00 €
2,5 Zi.
58,91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug zum Verkauf. Die charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnatmosphäre suchen. Auch für Kapitalanleger bietet sie eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit dank der gefragten Wohnlage und soliden Vermietbarkeit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!
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1/5
314.000,00 €
3 Zi.
86
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohngebäudes. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 86 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Diese sorgen für eine optimale Raumaufteilung und bieten
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genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Option für Investoren macht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Hier lässt sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder der Morgenkaffee genießen. Das Parken in der zentralen Stadtlage wird durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €) somit erheblich vereinfacht, da man sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen muss. Apropos Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, wobei der Stadtplatz nur etwa 500 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmög
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
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Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024 Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Bauj. Gebäude: 1991 Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
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1/10
439.900,00 €
2 Zi.
99,16
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und befindet sich im Erstbezug. Der zeitgemäße Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und entspricht den neuesten energetischen Standards. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima, während die Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sowie eine optimale Belüftung der Wohnung gewährleistet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und fragen Sie gerne bei uns an! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (N
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1/10
377.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte gehoben ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im 2. OG einer 2014 erbauten Wohnanlage, mit Lift, Garagenstellplatz, Kelleranteil. Eleganter Eingang und Wohnbereich mit großem hellem hochwertigem Steinbelag. Luxuriöse Küche, schwarz, mit
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Kochinsel und elegantem Dunstabzug. Sehr schöner, sonniger, und in ruhiger Innenlage gelegener Balkon. 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer. Bad mit freistehender großer Badewanne, Dusche, WC, und Fenster.
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
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1/8
298.065,00 €
2 Zi.
64,1
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und einem ruhigen Wohnviertel.
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
51,89
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich ein einer gut gepflegten Wohnanlage im 1.Obergeschoss. Dazu gehört ein Kellerabteil und ein Aussenstellplatz.
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
helle, sonnige 2 Zi Whg. mit Aufzug in Deggendorf gute Raumaufteilung Zur Whg. gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz Bereits länger vermietet
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 1970, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 119 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Angeboten wird eine wunderschöne Eigentumswohnung mit
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Carport, großen Balkon und eigenem Kelleranteil. Die Wohnung ist frisch gestrichen, steht leer und kann sofort bezogen werden. Ordentliche Hausverwaltung und Rücklagen vorhanden. Der Carport ist im Preis bereits enthalten. Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter ruhigen Gegen von Deggendorf.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1.OG: Kind, Flur, Wohnen/Essen, Küche, Kind, Schlafen, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellen.
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1/10
328.500,00 €
3 Zi.
72
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 72 m² große, 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die zu verkaufende Wohnung kann direkt von den Autostellplätzen aus, in den ein Stockwerk höher liegenden Eingangsbereich, oder
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über eine Außentreppe erreicht werden. Ebenfalls direkt hinter dem Autostellplatz befindet sich der Kellerraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärme-Erdgas Kombi-Heizung. Das Wohnhaus wurde 2017 nach den Richtlinien eines KfW-55 Energiestandardhauses erbaut. Aktuell ist die Wohnung für 730,- EUR zzgl. 190,- EUR Nebenkosten vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Kaufinteressenten, meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 hat aufgrund vieler Nachfragen im Immobiliensektor nicht viel Zeit von mir zu erzählen. Ich übernehme vorübergehend! Sie meint sowieso: B I L D E R sagen
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mehr als Worte! ... und nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie mit mir ein Bündnis einzugehen. Gerne gibt Ihnen Frau Ratzinger in einem persönlichen Telefongespräch weitere Details über mich bekannt. Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine WhatsApp. Selbstverständlich gerne auch eine E-Mail an info@immobilien-ratzinger.de Sie ist 24/7 erreichbar und vereinbart Ihnen gerne einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein Kennenlernen und verbleibe bis dahin mit freundlichen Grüßen vielleicht bald schon Ihre Lieblingseigentumswohnung in Deggendorf am Tegelberg. PS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
82,58
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmer Wohnung - hell und sonnig - durchdachter Grundriss - Einteilung: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnen/Essen, 2 Balkone, Abstellraum - gepflegte Wohnanlage - sofort beziehbar
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1/10
463.110,00 €
4 Zi.
107,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Keine Käuferprovision !! Diese tolle 4 - Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen aber feinen Wohnanlage mit nur 11 Parteien. Sie ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Sehr besonders und somit ein Highlight ist die
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große Dachterrasse (ca. 37 m²). Die Räume sind durch die außergewöhnliche Deckenhöhe hell und geräumig, die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Bad 6,74 m² Abstellraum 2,01 m² Eltern 14,06 m² Kind 1 11,03 m² Kind 2 14,29 m² Kochen/Essen/Wohnen 30,37 m² Garderobe 3,35 m² Flur 7,38 m² Dachterrasse 18,46 m² (zur Hälfte angerechnet) -dezentrale Wohnraumlüftung -Wärmepumpe, PV-Anlage und Stromspeicher -Fußbodenheizung -Parkettböden - KFW 44 -Kellerabteil -Wallbox möglich
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1/6
199.900,00 €
4 Zi.
116,38
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Anlage für die Zukunft
Objekt
Anlage mit "Herz"! Eckdaten: Wohnung Nr. 2 im Haus 1 UG 41,83 m² - mtl. 299,50 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 72.000 EUR) Wohnung Nr. 63 im Haus 2, 1.OG 37,09 m² - mtl. 265,56 EUR Kaltmiete (Kaufpreis
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63.600 EUR) Wohnung Nr. 69 im Haus 2, DG 37,46 m² - mtl. 268,21 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 64.300 EUR) -> 7,16 EUR/m² aktuell - Anpassungen im Mietvertrag verankert! -> Mietverhältnis von 01.05.2024 bis 30.04.2034 (10 Jahre) + Verlängerungsopiton von jeweils 5 Jahre! Georgihof Osterhofen - eine Freude hier zu wohnen und zu leben! Wie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/7
193.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung Deggendorf - Zentrum Objekt Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine hervorragend gelegene Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Diese Einheit ist derzeit als Versicherungsbüro vermietet
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und besticht durch ihre zentrale Lage und hohe Kundenfrequenz. Das Mietverhältnis wird zum 31.10.2025 beendet. Ab dem Zeitpunkt kann die Einheit von einem neuen Eigentümer bezogen oder weitervermietet werden. Die ca. 54 m² große 2-Zimmer Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Deggendorf. Das 6 Parteien Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Insgesamt bietet diese Einheit mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Räumen, hochwertiger Ausstattung ein außergewöhnliches Ambiente. Die Aufteilung eines Raumes Richtung Straße inkl. Schaufenster und einem weiteren Raum Richtung Innenhof inkl. Terrasse bietet viel gestalterische Möglichkeiten.