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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf/Nh. Walchstr.: Gepfl. 2-Zi.-ETW m. gr. Balkon - in ruhiger zentraler Wohnlage! Ca. 56 m2 Wohnfläche Bj. 1995 - schöner, überdachter Balkon (ca. 6 m2) - Kellerabteil - Einzel-Garage (€ 20.000,-) - Energieverbrauchsausweis, 108,92
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kWh/(m2*a), Erdgas, D - derzeit solide vermietet
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
341.150,00 €
2 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil, ca. 73 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellkammer, Bad, Terrasse mit Gartenanteil Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine
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hohe Energieeffizienz - Förderung bis 18.750 ,- € möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken,
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1/2
416.150,00 €
3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,-
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€ möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorbehaltlich techn
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1/2
416.150,00 €
3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,-
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€ möglich.
Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.
Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon.
Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen.
Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren
Vorbehaltlich
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1/8
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum,
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schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Die derzeitige
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
32,66
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
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überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen gibt es einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder, dies ist gerade für Studenten wichtig. Die Innenausstattung der Appartments erfolgt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien, angefangen von hochwertige
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1/3
279.000,00 €
2 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage, im begehrten Stadtteil Deggenau. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer
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ruhigen, grünen Umgebung. Die frisch renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist perfekt für Singles und Paare geeignet. Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastfreundlichkeit unter freiem Himmel bildet der sonnige Süd-West-Garten mit seiner großzügigen Terrasse. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Wohntraum beginnt hier! In attraktiver Lage des Stadtteils Deggenau finden Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119 m². Gelegen in einem sorgfältig instand gehaltenen Dreifamilienhaus, kombiniert diese
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Immobilie modernen Wohnkomfort mit der friedlichen Atmosphäre einer grünen Umgebung und eignet sich hervorragend für junge Paare und Familien. Der einladende Süd-West-Balkon bietet eine wunderbare Oase für Entspannung und gesellige Treffen im Freien. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
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1/6
96.000,00 €
1 Zi.
22,91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat steht ab sofort zum Verkauf diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Deggendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Diese Immobilie wird
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ausschließlich mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der Kaufpreis beträgt EUR 13.000.
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1/11
239.999,00 €
3 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Durch die Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller
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Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und somit perfekt für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger geeignet.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, ein Speicherabteil und ein Außenstellplatz. Diese sind zusätzlich für 10.000€ zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis liegt somit bei 249.999€
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
439.900,00 €
2 Zi.
95,91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und befindet sich im Erstbezug. Der zeitgemäße Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und entspricht den neuesten energetischen Standards. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima, während die Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sowie eine optimale Belüftung der Wohnung gewährleistet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und fragen Sie gerne bei uns an! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (N
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1/6
205.000,00 €
3 Zi.
69,86
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ausgesprochen gepflegte 3- Zimmer Wohnung in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und einem Flur. Der Balkon wird
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vom Wohnzimmer aus genutzt. Abgesehen von der Küche und dem Bad ist in der kompletten Wohnung ein Parkett verlegt. Der Parkettboden befindet sich im neuwertigen Zustand! Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 69,86 m². Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten und äußerst gepflegten Zustand. Nicht zuletzt aufgrund der langjährigen und solventen Mieter. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 218.000 €.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsfertig – ideal für
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Eigennutzer!
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Nutzen Sie die G
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1/16
199.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
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Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Bauj. Gebäude: 1991
Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freund
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1/6
112.000,00 €
2 Zi.
51
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 94577 Winzer. Sie umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die
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Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine standardmäßige Ausstattung. Das Badezimmer ist funktional und ebenfalls in gutem Zustand. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 310 € für die Wohnung und 15 € für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 239 €. Die aktuelle Mieterin möchte keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis dafür. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Termin zu vereinbaren.
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1/4
549.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
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Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
87,32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We