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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
255.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Deggendorf befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage, moderne Bauweise und einen wunderschönen Balkon besticht. Das Objekt wurde 2012 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie
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zeitgemäßer Ausstattung, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer verfügt natürlich über ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Holzpellets-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Ein zusätzlicher Kellerraum, sowie ein Stellplatz geh
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1/2
212.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung wird ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der
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Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 225.000 €. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.
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1/4
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
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Quelle:
www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Wohnung entsteht in einer kleinen Anlage mit 7 Wohneinheiten und ist momentan noch im Rohbauzustand. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Sommer 2023. Das ursprüngliche Gebäude wurde komplett (bis auf die Grundmauern)
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entkernt und neu aufgebaut. Bei dem Ausbau werden hochwertige Materialien und Technologien angewendet, die den höchsten Anforderungen entsprechen, wie z.B. eine Pelletheizung von 2022, neue Wasser und Heizungsleitungen, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, bodenebene Regendusche, hochwertige Vinylbodenbeläge, Balkon mit wetterfesten WPC und Glas, usw. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage Fotos zum aktuellen Zustand der Baustelle. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/3
122.000,00 €
1 Zi.
18,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40-Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und
...
Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl. Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf Rücklagenstand per 31.12.2023: gesamt € 75.600,00 (für Einheit: € 271,17)
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1/6
219.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet, wurde 1985 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit offener
...
Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung - mehrere Räume zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell für monatlich 741,- Euro Kaltmiete vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 08.04.2019
Baujahr lt. EA: 1985
Endenergieverbrauch: 100,0 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
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119.000,00 €
1 Zi.
18,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40- Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und
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Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Im vergangenen Jahr 2024 lag die Auslastung meist bei 97 bis 98 % (!). Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl. Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf
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www.immobilienscout24.de
414.500,00 €
3 Zi.
89,37
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
317.500,00 €
2 Zi.
68,34
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
307.500,00 €
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94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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219.000,00 €
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94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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314.000,00 €
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86
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
345.354,17 €
3 Zi.
85,5
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
141,48
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
1 Zi.
38,51
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
58,91
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung