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1/10
105.000,00 €
1,5 Zi.
27
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1972 auf einem ca. 963m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in der Dortmunder Fußgängerzone
...
erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist solide und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach zentralem Wohnraum. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 27 m². Es befinden sich die Diele, Küche, Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie die Loggia auf einer Ebene. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und erwirtschaftet eine Miete von 4260 €/Jahr. Die Miete hat deutliches Potenzial nach oben. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 183 €/ Monat wovon etwa 118 € umlegbar sind. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden, tollen Zustand. Auf Wunsch ist auch eine weitere Wohnung im gleichen Haus verfügbar. FAZIT: SEHR INTERESSANTES APPARTEMENT MIT GELU
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210.000,00 €
3 Zi.
54
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1972 auf einem ca. 963m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in der Dortmunder Fußgängerzone
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erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist solide und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach zentralem Wohnraum. Die beiden je 1,5 -Zimmer Wohnung befinden sich im 3.OG und besitzen je eine Gesamtwohnfläche von ca. 27 m². Es befinden sich die Diele, Küche, Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie die Loggia auf einer Ebene. Die Wohnungen sind seit 2021 und 2022 vermietet und erwirtschaften insg. eine Miete von 9000 €/Jahr. Die Miete hat deutliches Potenzial nach oben. Das Hausgeld beträgt aktuell für beide Einheiten ca. 383 €/ Monat wovon etwa 241 € umlegbar sind. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden, tollen Zustand. Die beiden Stellplätze sind separat, freundschaftlich vermie
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105.000,00 €
1,5 Zi.
27
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1972 auf einem ca. 963m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in der Dortmunder Fußgängerzone
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erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist solide und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach zentralem Wohnraum. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 27 m². Es befinden sich die Diele, Küche, Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie die Loggia auf einer Ebene. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erwirtschaftet eine Miete von 4740 €/Jahr. Die Miete hat deutliches Potenzial nach oben. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 190 €/ Monat wovon etwa 123 € umlegbar sind. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden, tollen Zustand. Auf Wunsch ist auch eine weitere Wohnung im gleichen Haus verfügbar. FAZIT: SEHR INTERESSANTES APPARTEMENT MIT GELU
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244.900,00 €
2,5 Zi.
58,27
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der Stadt, in ruhiger und strategisch idealer Lage liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Gerichtsviertel, welches erst im Jahr 2016 erbaut wurde. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen
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Lebens wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen. Auch das beliebte Kaiserviertel mit zahlreichen Restaurants und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht nur die Anbindung an den ÖPNV ist nur wenige Meter entfernt, auch als Autofahrer erreichen Sie die umliegenden Autobahnen in kürzester Zeit.
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179.000,00 €
4,5 Zi.
99,6
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige ETW mit gut durchdachtem Grundriss befindet sich im 2.OG einer absolut gepflegten Wohnanlage unweit des Westfalen-Parks ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende
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Investition. Eine Immobilie, die trotz der guten Verkehrsanbindung am Rande eines ruhigen Wohngebietes liegt und hierdurch sowohl für Pendler, als auch für Familien viele Pluspunkte bietet. Das Haus selbst ist Teil einer gepflegten Anlage , eingebettet in eine schöne angelegte Grünfläche.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Duschbad, Gäste-WC. Im UG befinden sich der Wasch-Trockenraum sowie der Keller. Es handelt sich um ein Erbpachtgrinddtück.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kaiserbrunnen:
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195.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 67?m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und stilvoller Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist
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die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Praktisch: Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das moderne Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Regendusche, stilvollen Armaturen, eleganter Holzoptik sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ablagefächer, Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine machen es komplett. Alle Räume wurden umfassend saniert: Neue Türen, weiße gespachtelte Wände, hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik, moderne Einbaustrahler in Bad und Flur, neue dreifachverglaste Fenster sowie eine überarbeitete Elektrik. Die effiziente Gaszentralheizung mit Brennwe
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199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, inklusive der Erneuerung der Gasetagenheizung. Der praktische Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, da alle Zimmer direkt vom Flur aus erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zudem steht ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 158 € bleiben die Nebenkosten überschaubar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese
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179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.