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124.800,00 €
3,5 Zi.
67
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Echeloh 47 besteht aus einem Gebäude mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.317 m². Das frei finanzierte Gebäude wurde im Jahr 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude wird über
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das naheliegende Wärmekraftwerk mit Nahwärme versorgt. Die Wohnungen sind allgemein ausgestattet mit einem Balkon und isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung). Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellkammer und einem Balkon. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 478,00 EUR zzgl. 170,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 648,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld beträgt aktuell 205,00 EUR. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2023 ca. 1.100,00
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118.000,00 €
3 Zi.
62
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die WEG Echeloh 34 - 68 besteht aus 18 Gebäuden mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Die
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Gesamtgrundstücksgröße beträgt 19.345 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahr 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1991 bis 1995 umfassend modernisiert. Die Häuser werden über das nahegelegene Heizkraftwerk mit Nahwärme versorgt. Die Wohnungen sind allgemein ausgestattet mit einem Balkon und isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung) sowie einer eigenen Gastherme zur Warmwasseraufbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Die Wohnung ist seit dem 20.10.2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 389,36 EUR zzgl. 178,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 567,36 EUR. Das vom Ei
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3,5 Zi.
67
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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3 Zi.
62
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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215.000,00 €
4 Zi.
130
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 4-6, 8, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, ursprünglich drei einzelne Wohnungen, räumlich und baulich zusammengelegt
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215.000,00 €
4 Zi.
130
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44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 4-6, 8, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, ursprünglich drei einzelne Wohnungen, räumlich und baulich zusammengelegt
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179.900,00 €
3 Zi.
65
m2
58454 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung