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159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte & möblierte Wohnung in Dresden-Mickten -Perfekte Kapitalanlage oder Sofort einziehen Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mickten, die sich sowohl als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite
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als auch zur Selbstnutzung ideal eignet. Das Objekt wurde in den Jahren 1992 bis 1994 neu erbaut und verspricht ruhiges Wohnen in grüner Lage, unweit der Elbauen. Die Wohnung wurde 2024 komplett neu renoviert und aktuell im Januar 2025 fertig eingerichtet. Die neuwertige Wohnung mit 52 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Design, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Dank ihrer zentralen Lage, hervorragenden Infrastruktur und stilvollen Einrichtung bietet sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zusätzliche Investitionsmöglichkeit: Geplant war diese Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten, was deutlich höhere Rendite erzielen lässt. Die Nutzungszulassung als Ferienwohnung wurde bereits mündlich eingeholt. Zum V
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179.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Zweiraumwohnung vereint modernes Wohnen mit einem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die dank großer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein
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besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der die Wohnung in einem frischen und gepflegten Erscheinungsbild erstrahlen lässt. Die Lage in Dresden-Cotta überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur. Direkt an einem wunderschönen Park gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffen
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140.000,00 €
2 Zi.
57,47
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet auf 57,47 Quadratmetern eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einem Kaufpreis von 140.000 Euro stellt sie eine attraktive Option für Investoren dar, die Wert auf ein gutes
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Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die Verwendung von hochwertigen Materialien überzeugen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter erhöht. Die funktional gestaltete Küche ist mit modernen Elementen ausgestattet und durch große Fenster lichtdurchflutet, was den Raum freundlich und einladend macht. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Keller gehört zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum, was die Vermietbarkeit zusätzlich steigert. Diese Wohnung ist ideal für Investoren, die eine ruhi
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,19
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1914, bietet auf 58,19 Quadratmetern eine einladende Wohnatmosphäre und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und
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den großzügigen Lichteinfall bestechen, was potenzielle Mieter anziehen wird. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung, die den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den klassischen Charme des Baujahres unterstreichen. Der Bodenbelag aus Holz verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die hohen Decken ein Gefühl von Weitläufigkeit schaffen - ideale Merkmale, um langfristige Mieter zu gewinnen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität der Wohnung erhöht, was für Mieter von großem Nutzen ist. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Kapitalanleg
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
382.700,00 €
2 Zi.
65,3
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
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Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
389.700,00 €
2 Zi.
65,2
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
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Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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139.000,00 €
2 Zi.
52,18
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und 2013/2014 umfassend saniert. Dabei wurde sehr viel Wert auf die Wiederherstellung der stilvollen Aussenfassade gelegt. Das Gebäude bildet den Abschluss einer geschlossenen Baureihe
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und fügt sich authentisch in die nachbarschaftliche Bebauung ein. Die Grundrisse sind zeitgemäß und die Ausstattung modern gestaltet. Zur gemeinschaftlichen Benutzung steht den Mietern ein Fahrradraum, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ab 01.05.2025 beziehbare 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra und eignet sich insbesondere für Wohngemeinschaften, Singles, Paare ohne Kind sowie
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Alleinerziehende. Im Objekt befinden sich laut Teilungserklärung und Energieausweis insgesamt 17 Einheiten (2x Gewerbe + 15x Wohnung) und 15 Tiefgaragenstellplätze (5x Duplexparker mit 10 Stellplätzen + 5x Einzelstellplatz). Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist seit 08/2020 an einen jungen Mann (ursprünglich junges Paar vermietet und erzielt nach letzter Mieterhöhung mit Wirkung zu 07/2024 eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.240,00 € (monatlich 475,00 € Grundmiete Wohnung = 8,72 €/m² + 45,00 € Tiefgaragenstellplatz). Das Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt, so dass die Wohnung ab dem 01.05.2025 bezogen oder neu vermietet werden könnte. Es gilt gegenwärtig die Mietpreisbegrenzungsverordnung, so dass die Neuvermietung der Wohnung gemäß der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
45,77
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne - Carport Stellplatz - Balkon - vermietet - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1920 erbauten und 1998
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sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume und die Küche sind mit Teppich und PVC-Belag ausgestattet, während das Badezimmer mit weißen Fliesen versehen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein abgetrennter Kellerabteil und ein Carport. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese erhalten Sie gerne bei uns im ausführlichen Exposé. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort! ___________________________ Zusatzinformationen: - Die Wohnung ist seit 02/1960 vermietet und die letzte Mieterhöhung fand 05/2023 statt. - Hausgeld ab 01.0
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,46
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 56,46 m² und einem funktionalen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, während die
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geschlossene Küche praktischen Komfort bietet. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 4.518,00 € jährlich. Dank der guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung bietet diese Immobilie eine stabile und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin. Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team
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135.000,00 €
2 Zi.
61,19
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 61,19 m² ein komfortables Wohnambiente. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum
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Entspannen einlädt. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 5.508,00 € jährlich, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Dank der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bietet diese Immobilie eine stabile Wertentwicklung und ein sicheres Investment in einem wachsenden Stadtteil Dresdens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufn
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115.000,00 €
2 Zi.
44
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit separater Küche mit Fenster in Dresden-Mickten: Ihr ideales Investitionsobjekt im gepflegten Mehrfamilienhaus!" Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im
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beliebten Dresdner Stadtteil Mickten, ist derzeit vermietet. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente in zwei Zimmern und einer Küche. Durch die Fenster in den 3 Räumen wird für ausreichend Tageslicht gesorgt. Das Badezimmer ist direkt über den Flur zu erreichen und hat eine Badewanne und einen WMA. Die Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits langfristig vermietet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
72
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein besonderes Wohlfühlambiente. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche geht nahtlos in das geräumige Wohn-Esszimmer über und schafft eine
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einladende Atmosphäre. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Ausstattung & Highlights: ? Ca. 72 m² Wohnfläche ? Helle Dachterrasse ? Großzügiges Schlafzimmer ? Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss ? Offene Wohn-Küche ? Weitläufiger Wohn-Essbereich ? Eigenes Kellerabteil ? Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ? Fahrradkeller im Haus Das 6-Parteien-Haus überzeugt durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre sowie die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten. Kein Maklerhonorar - Sie sparen 3,57 % Kaufnebenkosten! Da es sich um e
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus der Gründerzeit, erbaut um 1900, und bietet eine Wohnfläche von etwa 50 m². Sie ist gleichermaßen ideal für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem gemütlichen
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Zuhause sind, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Renditemöglichkeit suchen. Die Wohnräume überzeugen durch hochwertiges Echtholzparkett, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders langlebig ist. In der Küche und im Vorraum des frisch sanierten Badezimmers befinden sich stilvolle und praktische Echtholz-Einbaumöbel. Das Badezimmer besticht zudem durch edle Designerfliesen und eine komfortable bodentiefe Dusche. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet. Zusätzlicher Stauraum steht durch den geräumigen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine effiziente und moderne Fernwärmeheizung, was sowohl für Eigennutz
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung in toller, zentraler Lage von 01307 Dresden-Johannstadt
Objekt
Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 53,70 m² Wohnfläche in toller, zentraler Wohnlage von Dresden-Johannstadt. Die
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Wohnung befindet sich in einem ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhaus im 5. Obergeschoss und überzeugt mit einem großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, einem geräumigen Personenaufzug, großen Kellerraum und PKW-Tiefgaragenstellplatz. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich. Dieser hält neben dem Platz für eine Garderobe einen kleinen Abstellraum vor. Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und ausreichend Platz für den Essbereich und in den angrenzenden, offenen Küchenbereich. Linker Hand kommen Sie in das Schlafzimmer, welches den Zutritt auf den großen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon bietet. Zudem bietet es den Zugang zum innenliegenden Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit
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1/9
142.000,00 €
2 Zi.
50,65
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Highlight! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, 2013 komplett renoviert, bietet auf 50,65 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die hochwertige Renovierung spiegelt sich in den
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verwendeten Materialien wider, die nicht nur langlebig, sondern auch optisch ansprechend sind. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Wohnkonzept, welches die Attraktivität und das Wohlfühlen steigert. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis von 142.000 Euro enthalten ist, bietet alles, was das Herz begehrt und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, was besonders praktisch ist. Die Lage ist ein weiteres Plus: In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Restaurants. Diese hervorragende Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und damit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
58,39
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die vermietete 2-Zimmerwohnung mit 58,39 m² befindet sich im EG links eines 1994 erbauten erbauten Wohnanlage (Am Weißiger Bach 37 bis 43) in 01328 Dresden - Weißig und eignet sich insbesondere für Singles, Paare ohne Kind und Alleinerziehende.
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Alle Räume sind über den Flur erreichbar. In 2020 wurde im Flur, in den Wohnräumen und der separaten Küche (ohne Einbauküche) ein Vinyl-Designbodenbelag verlegt. Das Bad mit Badewanne, WC, Dusche und Fenster ist gefliest. In 2023 gab es einen Wasserschaden im Bad, welcher behoben wurde. Anschließend wurde die Duschwand erneuert. Auf der Terrasse mit Westausrichtung sind Steinplatten verlegt. Der Wohnungszuschnitt ermöglicht eine Querbelüftung. Alle (Kunststoff-)Fenster und die (Kunststoff-)Terrassentüren verfügen über Rollladen. Laut Vergleichstest kann am Objekt ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein (schmales) Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im Waschraum (jeweils) im K
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete Etagenwohnung in Dresden-Prohlis
Objekt
Diese moderne und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Dresden-Prohlis bietet Ihnen eine zukunftssichere und langfristige Investitionsmöglichkeit. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 53,8 m² und einer hochwertigen Ausstattung verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit der Sicherheit eines 15-jährigen Mietvertrages (beginnend ab dem 01.12.2022), der eine stabile und planbare Rendite gewährleistet. Die Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert. Dank der barrierearmen Gestaltung, eines schwellenlosen Zugangs sowie einer bodengleichen Dusche ermöglicht sie ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude erfüllt zudem höchste energetische Standards, wodurch niedrige Betriebskosten sichergestellt werden. Hochwertige Design-Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Balkon bietet