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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
63,98
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
51,62
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig errichteten Neubaus. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße des Dresdner Stadtgebietes Niedersedlitz. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude errichtet und seither stets Instand
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gehalten. Besonderer Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt. Im Hauseingang befinden sich 12 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 51,62 qm Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das Bad mit Wanne sowie das Wohnzimmer. Über große Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Südwest-Balkon, die Küche sowie das Herzstück der Wohnung, die Galerie über eine Treppe. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Fußböden sind mit Laminat in Holzoptik versehen. Der Wohnung sind ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 neu vermietet für 515
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die zum Verkauf angebotene elegante und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer kleinen Wohnanlage mit lockerer Bebauung ist, in
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Bestlage von Dresden, mit Blick zu den drei Elbschlössern. Das Haus sowie auch die Wohnung selbst weisen insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck auf. Die Wohnung eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur, dem gut durchdachten Grundriß sowie der ausgezeichneten Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein lichtdurchfutetes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Schlafzimmer, die Tageslichtküche mit Einbauküche (älteren Baujahres), das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie eine kleine Abstellnische bieten ein neues und gemütliches Zuhause. Selbstverständlich gehören zu der Wohnung auch ein trockener und abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum und ein
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist mit zwei Balkonen ausgestattet und befindet sich im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden. Sie gelangen über den Lift ganz bequem in das 3. Obergeschoss des 1910 erbauten und im Jahr 1995 umfangreich sanierte
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Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den ersten Balkon ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verteilen sich auf den ca. 52 m² noch eine Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus treten Sie auf den zweiten Balkon. Ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil vervollständigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.12.2023 bei ca. 41.350 Euro und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 202 Euro. Daraus ergeben sich ca. 130 Euro umlagefähige Kosten und ca. 72 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung ist aktuell mit einem Indexmietvertrag zu einem Kaltmietpr
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
69,6
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon - Sehr gute Wohnlage im begehrten Lindenpark nahe dem Elbufer - Perfekte Anbindung an das Dresdener Straßenbahnnetz - Profitieren Sie von der
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zunehmenden Attraktivität Dresdens als Halbleiterstandort Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. und 4. Etage) eines soliden Wohnhauses im begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Das Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten. Die solide ausgestattete Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 69,60 m² ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, sowie ein schönes Wohnzimmer. Zum Südosten hin verfügt die Wohnung über einen attraktiven Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zu
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1/9
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Zwei-Raum-Wohnung in einer Toplage von Dresden ist wirklich ansprechend! Mit einem Lift ist der Zugang zur Wohnung besonders bequem, was den Alltag erleichtert. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für die individuelle Gestaltung und
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gemütliche Stunden. Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen. Das komfortable Badezimmer sorgt für Entspannung und Wohlbefinden, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das WC mit Waschbecken befindet sich in einem separaten Raum. Der gepflegte Hausflur trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei und vermittelt einen einladenden Eindruck. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 436 Euro. Als Hausgeld sind 245 Euro zu zahlen, davon sind 153 Euro auf den Mieter umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug 91.590 Euro. Nutzen Sie dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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170.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-geschossige, freistehende, vollunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergt 18-Mietparteien. Es liegt im Denkmalschutzgebiet Striesen/Blasewitz. Das Gebäude ist kein Einzeldenkmal. Das Ursprungsbaujahr liegt laut
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Energieausweis bei 1960. Die Sanierung und Modernisierung sowie Aufteilung in Wohneigentum etwa 1999. Vollsaniert um die Jahrhundertwende und diese Wohnung in 2016 renoviert an Wänden, Böden, Türen, Elektrik, Sanitärgegenstände, neue Einbauküche und 2021 mit neuem Bodenbelag im Badezimmer. Das Treppenhaus ist neu renoviert in 2020. Es wurde in konventionellem Mauerwerksbau errichtet, die Umfassungswände sind überwiegend aus Ziegelmauerwerk 40-55cm dick, die Innenwände Mauerwerk bzw. Trockenbau. Das Kellergewölbe ist mit Wärmedämmung ausgestattet, die Geschosse vermutlich Massivdecken. Überwiegend geputzte Wand- und Deckenflächen mit Anstrichen und Tapeten, in Küche und Bad Wandfliesen. Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung. Die Heizungsanlage
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159.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla von Dresden-Trachau. Das smarte Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines eindrucksvollen Mehrfamilienhauses mit Sandsteinelementen und Balkonen mit
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Holzverkleidung. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich für eine multifunktionale Nutzung und kreative Dekoration, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide in ruhiger Ausrichtung, ein offenes Wohnzimmer mit Sitzecke und Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zum absoluten Highlight der Immobilie. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen 360-Grad-Blick über Dresden. Der harmonisch gestaltetet Innenhof sorgt für den perfekten Ausgleich für Erholung und Geselligkeit. Im schön angelegten Garten finden Sie eine gemütliche Sitzecke, einen Spielbereich für Kinder, viel Raum für Bewegung und zwei Gemeinschafts-Holzschuppen (z, B. zur Fahrrad-Unterstellung und Gartengeräte).
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
43
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst imposante Gebäude in Kopflage und offener, freistehender Bebauung wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Landeshauptstadt Dresden als "baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung" geführt. Der erhöhte
...
Dachaufbau mit unverbaubarem Fernblick auf die Stadt verleiht dem Altbau anno 1903 einen zusätzlichen, selbstbewußt anmutenden Charakter. Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dresden-Cotta wurde im Jahr 1998 kernsaniert.
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Neu
1/10
137.500,00 €
2 Zi.
43
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Eigentumswohnung, welche sich mit zwei Zimmern auf eine Wohnfläche von über 43 m² erstreckt und einen zum Hof ausgerichteten Balkon bietet. Angekommen im Flur,
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gelangen Sie rechter Hand direkt ins modernisierte Bad, welches mit einer stilvollen verglasten Regendusche in hochwertigem Design ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein perfekter Ort, an dem sich die warmen Sonnentage genießen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die separate, praktische Küche. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer, welches sich durch die installierten Rollläden für Ihren erholsamen Schlaf perfekt abdunkeln lässt. Eine Fensterfläche mit großflächigen Fenstern für helle Räume, sowie ein hochwertiges Eichenparkett lassen die vorteilhaft geschnittenen Räume elegant und zeitlos wirken. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ausreichen
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
43
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst imposante Gebäude in Kopflage und offener, freistehender Bebauung wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Landeshauptstadt Dresden als "baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung" geführt. Der erhöhte
...
Dachaufbau mit unverbaubarem Fernblick auf die Stadt verleiht dem Altbau anno 1903 einen zusätzlichen, selbstbewußt anmutenden Charakter. Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dresden-Cotta wurde im Jahr 1998 kernsaniert.
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1/8
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www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- Mietrendite 4,7% - Parkett, Wannenbad, EBK, Aufzug, Balkon - Duplex-Stellplatz - zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in
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einem charmanten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 3. OG und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. ___________________________ Zusatzinformationen: - mtl. Hausgeld: 257,32€ (243,77€ WE + 13,55€ TG) - anteilige EHR WE 10 (Stand 31.12.2023): 685,56€ - anteilige EHR TG (Stand 31.12.2023): 171,86€ (gesamt: 54.015,12€) - Die Wohnung ist über einen Staffelmietvertrag vermietet. Die Miete
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160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt in Dresden. Der Gebäudekomplex wurde um 1913/1914 als Wohnanlage der Kleinwohnungsbaugenossenschaft - Baugruppe
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Bischofsplatz errichtet und 2001/2002 vollumfänglich saniert. Das Objekt besitzt insgesamt 90 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit unvermietet, das letzte Mietverhältnis endete zum 31.01.2025. Eine schnelle Neuvermietung ist auf Grund der nachgefragten Wohnlage garantiert. Das Hausgeld beträgt 228,00 €, davon sind 153,17 € umlagefähig. Die Wohnanlage ist top gepflegt und weist eine hohe Instandhaltungsrücklage auf.
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179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, das vom Bauunternehmer Bruno Kost errichtet wurde. 2009 wurde das denkmalgeschützte Gebäude saniert, und 2017 erfolgte
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eine weitere Modernisierung der Wohnung. Die 53 m² große Wohnung bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Flur eignet sich ideal als Garderobe oder Ankleidebereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche führt zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und Möbel. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme mit kunstvollen Eingangsbereichen und einem beeindruckenden Treppenhaus. Das Grundstück umfasst einen idyllischen Gartenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
79,88
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die rechtlich selbstständig ist, baulich jedoch im Jahr 2013 mit der Nachbarwohnung zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengelegt wurde, befindet sich im 1. OG mitte und steht, ob getrennt oder zusammen mit der
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Nachbarwohnung, für Eigennutzer oder für Investoren zur Neuvermietung bereit. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit einem Bad und Balkon. Es gibt einen großzügigen Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche. Die Fußböden sind größtenteils mit PVC in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen und Wanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28193-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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165.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
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Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 1- bis 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
77,48
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die rechtlich selbstständig ist, baulich jedoch im Jahr 2013 mit der Nachbarwohnung zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengelegt wurde, befindet sich im 1. OG mitte und steht, ob getrennt oder zusammen mit der
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Nachbarwohnung, für Eigennutzer oder für Investoren zur Neuvermietung bereit. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit einem Bad und Balkon. Es gibt einen großzügigen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine große Essküche. Die Fußböden sind mit PVC in Holzoptik oder mit Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen und Wanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28193-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
2 Zi.
78,49
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier sind insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der
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nachhaltigen Bauweise. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Aktuell werden letzte Arbeiten in der Aussenanlage und den Gemeinschaftsflächen durchgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
53,9
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1994/1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
...
Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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1/8
169.000,00 €
2 Zi.
73
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- direkte Nähe zur Elbe und zum Neustädter Hafen - Balkon - große Essküche - Innenliegendes Bad mit Badewanne - Laminat - vermietet mit 4,2% Rendite - beliebte, ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ Nutzen Sie die
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Chance und profitieren Sie als Kapitalanleger von dieser Wohnung! Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1920 erbauten und in den 2000er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 6 Etagen und ist in einem sehr guten Zustand in einer schönen Lage nahe des Zentrums und der Elbe. Der geschickte quadratische Grundriss und die gute Lage bieten Wohnqualität zu einem komfortablen Preis. Die Wohnung selbst liegt im 5. OG des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort! ___________________________ Zusatzinformationen: - Die Wohnung ist seit 10/2021 vermi