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1/9
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Areal mit zwei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1995. Die wohnliche Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Hauses mit nur 3 Etagen und erstreckt sich über ca.
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57,4 m². In den Wohnbereichen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, während die Küche und das Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Besonders erwähnenswert ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das für angenehme Momente der Entspannung sorgt. Der zur Süd-Ost-Seite ausgerichtete Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vom Mieter äußerst pfleglich behandelt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatzmiete beträgt 5.640 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil und ein gepflegter Gemeinschaftskeller runden das Angebot ab. Die begrünte Umgebung unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre, die
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1/6
85.000,00 €
2 Zi.
35
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese im ersten Obergeschoss befindliche Zwei-Raum-Wohnung präsentiert sich im schönen Dresdner Stadtteil Leuben. Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1992 saniert und die Wohnungssanierung wurde 2020 durchgeführt. Die Wohnung verfügt über
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einen optimal gestalteten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie zu dem Badezimmer, welches zeitlos gefliest ist und über eine Dusche verfügt. Ebenso gelangen Sie von der Diele aus in die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet diese schöne Wohnung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,-- €. Als Hausgeld sind aktuell 193,-- € zu zahlen, wovon 66,96 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 circa 26.712,-- €. Überzeugen Sie sich von dieser Kapitalanlage bei einen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,42
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im Stadtteil Leuben und wird bereits mit Fernwärme versorgt. Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH &
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CO:KG HAUS UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Die helle 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele, die Ihnen eine kleine Abstellfläche bietet, gelangen Sie in das Bad, das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, sowie über das Schlafzimmer können Sie den schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, erreichen. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
vrm-immo.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
immo.swp.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur sieben Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1993 umfassend saniert. Im Untergeschoss bietet das Gebäude neben separaten
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Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum und einen Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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85.000,00 €
2 Zi.
35
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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75.000,00 €
2 Zi.
36
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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75.000,00 €
2 Zi.
36
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese im ersten Obergeschoss befindliche Zwei-Raum-Wohnung präsentiert sich im schönen Dresdner Stadtteil Leuben. Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1992 saniert. Die Wohnung verfügt über einen optimal gestalteten Grundriss. Über den
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Flur gelangen Sie zu dem Badezimmer, welches zeitlos gefliest ist und über eine Dusche verfügt. Ebenso gelangen Sie von der Diele aus in die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer. Der Schlaf- und Dielenbereich ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnküche mit PVC. Ein Kellerabteil rundet diese schöne Wohnung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 270,-- €. Als Hausgeld sind aktuell 172,-- € zu zahlen, wovon ca. 68,77 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 circa 26.712,-- €. Überzeugen Sie sich von dieser Kapitalanlage bei einen Besichtigungstermin!