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1/9
99.900,00 €
1 Zi.
39,36
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage nahe zur TU Dresden befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung. Mit einer soliden Rendite von 4,7 % ist sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der fußläufige S-Bahn Anschluss bietet Bewohnern eine
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schnelle Anbindung in die Altstadt sowie Neustadt. Technisches: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Plauen. Das gesamte Objekt wird regelmäßig gewartet und geprüft - die enge Zusammenarbeit zwischen Verwaltungsbeirat, Hausverwaltung und Hausmeister sichert eine hohe Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Im Jahr 2023 wurde die Heiztechnik umfangreich erneuert, was für niedrige Betriebskosten und eine effiziente Energienutzung sorgt. Die 1-Raum-Wohnung selbst verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 39 qm und bietet einen funktionalen Grundriss. Sie befindet sich in einer gefragten Lage innerhalb der Anlage und präsentiert sich besonders hell. Der Bodenbelag kombiniert zeitgemäßes
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1/7
150.000,00 €
1 Zi.
60
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Einraumwohnung im Herzen von Dresden im bevorzugten Stadtteil Plauen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteten Wohngebäudes. Mit der Wohnung verbunden ist ein Stellplatz. Das
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hervorstechende Merkmal dieser Liegenschaft ist die repräsentative Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit einem fantastischen Blick über die Stadt. Die zum Verkauf stehende Einraumwohnung hat 60 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnfläche selbst unterteilt sich neben dem großzügigen Wohnraum in Flur, Küche, Bad mit Wanne und einen Abstellraum. Hinzu kommt ein überdachte Terrasse. Im Keller ist ein weiterer Abstellraum der Wohnung zugeordnet, sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Objekt wird von der Hausverwaltung ausgezeichnet betreut, sodass sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Das Verkaufsobjekt ist für Investoren und Eigennutzer geeignet. -helles großzügige Einraumwohnung im Dachgeschoss -überda
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76.800,00 €
1 Zi.
25
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Studentenwohnung mit 25 m² mit separater Gemeinschaftsküche und einem Stellplatz. Bei Fragen, schreiben Sie mich gerne an.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Plauen:
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1/8
79.000,00 €
1 Zi.
36,26
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Terrassenhäuser Coschützer Höhe
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1999 erbauten, terrassenförmig angelegten Gebäude mit herrlichem Talblick. Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 36,26 m² Wohnfläche,
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einem Balkon mit ca. 6,46 m², Bad mit Badewanne und Einbauküche im Flur. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 291,53 Euro inkl. Außenstellplatz, der Mieter bezahlt 87,00 Euro Neben- und Betriebskostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt 142,00 Euro, davon entfallen ca. 13,84 Euro auf die Instandhaltungsrücklage, der restliche Betrag von 128,16 Euro entfällt auf die monatlichen Bewirtschaftungskosten. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.