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1/10
285.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die wirklich sehr schöne und gut aufgeteilte 5-Raum-Wohnung besticht nicht nur mit Ihrer wunderschönen Terrasse sowie dem zusätzlichen Sonnenbalkon, sondern ebenfalls mit ihrer schönen hellen Raumaufteilung über zwei Etagen, mit großzügigem
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Raumkonzept. Hier bleiben keine Wünsche offen. Sie betreten die Wohnung im 2. OG und finden hier das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zu der wunderschönen Terrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und schönen Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Verlegen Sie Ihren Wohnungsmittelpunkt im Sommer nach draußen! Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe ins 3. OG. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihre erste Tasse Kaffee am Morgen genießen. Die Wohnung ist bestens geeignet für Menschen, die es lieben sich an der frischen Luft aufzuhalten. Zudem finden Sie hier 3 Schlafzimmer, die zur individuellen Nutzung einladen, ein saniertes Badezimm
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
114
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage. Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettomiete liegt bei 795 € , die
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gesamte Warmmiete bei 1.105 €. Das Gesamtobjekt ist solide verwaltet und gepflegt, die hier angebotenen Einheiten ebenfalls. Bei einem etwaigen Mieterwechsel der kleineren Wohnung wären leichte Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sinnvoll, insbesondere um den Mietertrag weiter zu optimieren. Besonderheit: Sofern ein Investor zukünftig Eigenbedarf entwickeln sollte, insbesondere größeren Wohnraumbedarf, besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit durch einen entsprechenden Umbau eine große 5-Raum-Wohnung zu generieren.
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1.116.000,00 €
5 Zi.
196
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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285.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
5 Zi.
89,18
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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535.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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685.000,00 €
5 Zi.
125,99
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung