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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
112.500,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ungefähr 82 Quadratmeter Wohnfläche genießen Sie den Komfort einer gut durchdachten Grundrissgestaltung. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle weiteren Räume führt. Das helle, geräumige Wohnzimmer stellt den zentralen Mittelpunkt der Wohnung dar und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen und gleichzeitig den Zugang zum Balkon bieten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Sie verfügt über ausreichend Platz und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse. Zwei weitere, großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafbereich oder als Arbe
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
114
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage. Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettomiete liegt bei 795 € , die
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gesamte Warmmiete bei 1.105 €. Das Gesamtobjekt ist solide verwaltet und gepflegt, die hier angebotenen Einheiten ebenfalls. Bei einem etwaigen Mieterwechsel der kleineren Wohnung wären leichte Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sinnvoll, insbesondere um den Mietertrag weiter zu optimieren. Besonderheit: Sofern ein Investor zukünftig Eigenbedarf entwickeln sollte, insbesondere größeren Wohnraumbedarf, besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit durch einen entsprechenden Umbau eine große 5-Raum-Wohnung zu generieren.
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
71,42
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. In den letzten Jahren sind einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zuletzt, in diesem Jahr werden die Balkone saniert. Die Arbeiten beinhalten das Erneuern der
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Balkonblenden sowie das Erneuern der Oberbodenfläche.
Die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt, neben der Küche und der Diele über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster und ein Wannen- und Duschbad ebenfalls mit Fenster. Im Anschluss an das Hauptbadezimmer befindet sich eine praktische und geräumige Abstellkammer. Zwei separate und großzügige Balkone, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen runden das Wohnraumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ca. 71,42 qm groß. Über einen Aufzug, der im Jahr 2016 modernisiert wurde gelangen sie vom Keller bis in die dritte Etage. Lediglich im Eingangsbereich sind Stufen bis in das Treppenhaus zu überwin
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1/4
82.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Auf ca. 68 qm Wohnfläche finden Sie 1 Wohnzimmer,
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1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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156.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 13.2791%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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21.900,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 129, Miteigentumsanteil: 0.345%, 13. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
17.500,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
58,01
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
112.500,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
154.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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75.000,00 €
2 Zi.
62
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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158.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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82.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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156.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 13.2791%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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21.900,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 129, Miteigentumsanteil: 0.345%, 13. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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8.700,00 €
2 Zi.
68
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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92.500,00 €
3 Zi.
71
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 33.8%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung