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1/28
159.000,00 €
3 Zi.
95
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360 grad Rundgang und Präsentationsvideo auf Anfrage verfügbar!
Diese schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 95 qm befindet sich in Süd-Westlage der 4. Etage in dem gepflegten Rheingold-Hochhaus in Emmerich,
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welches 1974 erbaut wurde.
Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick bis zur Rheinbrücke, Umgebung und in den Gemeindschaftsgarten, der ebenfalls zur freien Verfügung genutzt werden kann.
Im Jahre 2012 wurde die Wohnung neu verputzt, es wurden hochwertige Fenster eingebaut und auch der Bodenbelag wurde mit Laminat versehen. Die Steckdosenblenden und Spots wurden modernisiert.
Die Aufteilung dieser modernen Dreizimmerwohnung überzeugt direkt nach dem Eingangsbereich mit einem ca. 35 qm großen Wohnzimmer. Dieses wird nur durch eine Bar-Theke von der 10 qm großen Küche , welche vor 4 Jahren erneuert wurde getrennt. Dadurch entsteht ein großzügiger Wohn- Essbereich und ein offenes Wohngefühl.
Das 18 qm große und helle Elternschlafzimmer bietet eben
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1/10
134.500,00 €
2 Zi.
55,83
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich auf der 3. Etage in einem monumentalen Mehrfamilienhaus. Das ursprünglich im Jahre 1670 klassisch erstellte Anwesen wurde 2004 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, restauriert und modernisiert. Das Anwesen wurde auf
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einen technisch anspruchsvollen Stand gebracht.. Das Appartement selbst ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Ursprünglich zwei kleine 1,5-Zimmer-Wohnungen wurden hier zu einer Wohnung ausgebaut. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Vom Eingangsbereich der Wohnung stehen Sie in dem ersten Raum mit einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche und einem Waschtisch. Anschließend geht es weiter in ein Durchgangszimmer und in die offene Küche, die Platz bietet für einen Wohn-oder Eßbereich. In diesem Appartement befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Das Gebäude ist ausgestattet
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189.500,00 €
3 Zi.
83,91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude wurde 1830 erbaut und 2002 in ein Mehrfamilienhaus umgebaut. Das betreffende Appartement befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Sie betreten die
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Wohnung über das mit schönen Deckenbalken versehene Wohnzimmer mit offener Küche, welche mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Daran anschließend befindet sich das Gäste WC mit anschliesendem Heizungsraum. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, individuell nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, vervollständigen diese besondere Wohnung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2012. Über eine ausziehbare Bodentreppe erreichen Sie zudem noch das Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzlich einiges an Stauraum bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, so dass Sie jederzeit Ihr Auto parken können und Plat
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192.354,00 €
2 Zi.
49,96
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01876 Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
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Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen Stellpla
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1/10
207.137,00 €
2 Zi.
54,01
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01876 Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
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Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen Stellpla
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1/10
328.162,00 €
3 Zi.
83,88
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01876 Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
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Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen Stellpla
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.900,00 €
3 Zi.
91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01848 Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Endenergieverbrauch: 216,80kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein
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Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G In zentraler Lage! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mi
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1/10
282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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1/10
340.395,00 €
3 Zi.
93,39
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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1/10
224.235,00 €
2 Zi.
62,98
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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1/20
224.900,00 €
3 Zi.
91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01848
Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Endenergieverbrauch: 216,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
...
Nein
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
In zentraler Lage!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilie
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1/14
192.354,00 €
2 Zi.
49,96
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 004-01876
Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
...
Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen St
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1/14
207.137,00 €
2 Zi.
54,01
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 004-01876
Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
...
Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen St
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1/14
328.162,00 €
3 Zi.
83,88
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 004-01876
Neubau-Eigentumswohnungen mit Garage bzw. Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Emmerich am Rhein bildet mit ihren rund 30.000
...
Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat Emmerich alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
In diesem angenehmen Umfeld errichtet die Volksbank Emmerich-Rees für Sie auf einem ca. 1.148 m² großen Grundstück eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem fest zugehörigen St
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1/10
224.235,00 €
2 Zi.
62,98
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 004-01834
Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am
...
Rhein. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort.
Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen.
In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet
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1/10
282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 004-01834
Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am
...
Rhein. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort.
Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen.
In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet
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1/10
340.395,00 €
3 Zi.
93,39
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 004-01834
Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am
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Rhein. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort.
Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen.
In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet
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Quelle:
www.immobilien.de
224.900,00 €
3 Zi.
91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01848
Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Endenergieverbrauch: 216,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
...
Nein
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
In zentraler Lage!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilie
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1/20
180.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande von Emmerich gelegen, ruhig aber dennoch mit sehr guten Anbindungen! 2 Minuten von den Niederlanden!
Grundstück:
ca. 6676 m²
Das Grundstück ist mit dem Mehrfamilienhaus samt Untergeschoß und Tiefgarage bebaut. Der Außenbereich
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verfügt über eine große Rasenfläche, Mülleimerstellplatz,
welche von einem Hausmeister gepflegt und unterhalten wird.
Wohnfläche:
ca. 92,57 m²
Baujahr:
ca. 1974
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein geräumiges Raumangebot mit großem Wohn/Essbereich sowie 2 Schlafzimmern. Die 2 Aufzüge im Haus bringen Sie von der Tiefgarage, über den Eingangsbereich direkt zur Wohnetage.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, 2 mögliche Schlafzimmer, Abstellraum, Bad
Garage / Stellplatz:
Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes. Weitere nicht zugewiesene Stellplätze befinden sich auf dem Gelände direkt am Haus. Das gesamte Geb
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282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834
Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am
...
Rhein. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort.
Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen.
In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet