Passende Immobilien in der Umgebung von Emmerting:
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256.000,00 €
3 Zi.
82
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie bietet ein helles, großzügiges Raumangebot mit einer Küche und einem Bad, jeweils mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein großes Kellerabteil und ein Gartenhaus, das ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Besondere Merkmale sind die 2-fach verglasten Fenster, eine effiziente Zentralheizung sowie ein verglaster Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie – Bilder können den Eindruck nur bedingt wiedergeben!
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480.605,00 €
4 Zi.
101,18
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zukunftssichere Kapitalanlage mit positiver Rendite 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in nachhaltiger KFW 40 QNG-Bauweise – steuerlich attraktiv dank Sonder-AfA kombinierbar mit linearer oder degressiver AfA. Fertigstellung
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noch im Jahr 2025. Wohnung im Jahr der Fertigstellung erwerben und direkt durch die Sonder AfA profitieren. 6 von 8 Wohneinheiten verkauft. Diese Neubauwohnung vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Bauqualität und hervorragende steuerliche Vorteile. Für Investoren, die Wert auf langfristige Stabilität und positiven Cashflow legen, ist dieses Angebot besonders interessant. Das Investment im Überblick: Kaufpreis: 480.605€ Wohnfläche: ca. 101m² Voraussichtliche Miete: ca. 12,50€/m² - 14,00€/m² Sonder-AfA gemäß § 7b EStG: 50% Abschreibung über 6 Jahre QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude): Voraussetzung für steuerliche Förderung erfüllt Positiver Cashflow früh möglich – selbst bei konservativer Finanzierung Ihre V
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249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien im Herzen Neuöttings! Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1962 besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen kurzen
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Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² im 1.Obergeschoss bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Das helle, freundliche Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine Badewanne, Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Ein separates WC mit Tageslicht steht ebenfalls zur Verfügung. Die geräumige Küche lässt viel Raum für kulinarische Entfaltung und hat zudem ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das gemütliche Wohnzimmer, das zum Ve
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249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca.73 m² in guter Lage von Burghausen - sofort verfügbar! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca.73 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Burghausen und bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden bereits erneuert und bieten eine gute Wärmedämmung sowie Lärmschutz. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
110
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vorankündigung !!! Weitere Informationen und Innenaufnehmen folgen in Kürze.
Raumaufteilung
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - Eingangsbereich / Flur: 9,39 m² - Flur: 1,97 m² - Küche / Essbereich: 25,82 m² -
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Abstellraum: 2,09 m² - Gäste-WC: 1,73 m² - Wohnzimmer: 25,53 m² - Schlafzimmer: 16,42 m² - Kinderzimmer: 12,59 m² - Badezimmer: 7,74 m² - Überdachter Balkon: 16,70 m² ( 1/2 Anteil 8,35 m²) - Kellerraum - Tiefgaragen Stellplatz - Fahrradraum