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Quelle:
www.immowelt.de
171.500,00 €
3 Zi.
72,4
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein, bei der Bewohnerschaft sehr begehrter Wohn(t)raum im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie "Über der Mönchswiese 3". Mitte bis Ende der 90-er Jahre wurde der Wohnpark in verschiedenen Gebäudeabschnitten
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erbaut. Die Mehrfamilienhäuser wurden in massiver Ziegelbauweise aus Porotonziegeln mit Fassadendämmung errichtet. Diese hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung überzeugt mit ansprechender Architektur. Dank sehr vieler Fenster ist sie ungemein hell und freundlich. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, eine möblierte Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Gäste WC und zwei Balkone sowie zwei Kfz.-Stellplätze!
Raumaufteilung
Die ca. 72,4 qm Wohnfläche verteilen sich zunächst auf die Diele im Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische, das angrenzende Badezimmer und das Gäste WC. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und lässt Sie morgens - dank östlicher Ausrichtung gleich mit der Sonne - in den Spiegel schauen und den T
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
59,15
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage, die 1997 umfassend saniert wurde, erwartet Sie eine äußerst stilvolle leer stehende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von ca.59,15 m² bietet diese charmante Wohnung im Hochparterre
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(links) alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung im Hochparterre ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft suchen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot überzeugen zu lassen! Sehr geehrte Interessenten, nach erfolgreicher Legitimation gewähren wir Ihnen Zugang zu allen wichtigen Vertragsunterlagen, darunter Wirtschaftspläne, Rücklagenkonten und Versammlungsprotokolle usw. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, stehen Ihnen ausführliche Informationen sowie die Möglichkeit zu Besichtigungsterminen zur Verfügung. Dieses Exposé bietet Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft. Eine umfassende
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www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
82,18
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Modernisierung: Dachgeschosswohnung mit Domblick und gehobener Ausstattung Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und im Jahr 2024 modernisiert.
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Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Domblick, der den Charme dieser Wohnung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine individuelle Einrichtung. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem versenkten Spiegel- und modernen Waschbeckenunterschrank sowie einem Handtuchheizkörper, erfüllt höchste Ansprüche. Ein Waschmaschinenanschluss im Ba
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www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage Studenten-WG - Vermietete 3-Raum Wohnung (Nr. 4) am Rande der Altstadt Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine
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gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,41m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 730 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.01.2026 auf 760 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.760 € und durch die großflächige Außenwerbung erw
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www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 71,51m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 700 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.10.2026 auf 750 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.400 € und durch die großflächige Außenwerbung erwirtschaftet das Gebäude zusätzliche Jahreseinnahmen von ca. 2.000 €. Die
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www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
156
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen,
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absolut ruhigen Seitenstraße. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Der Ensembleteil ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung in hochwertiger Bauqualität und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude um eine Tiefgarage ergänzt. Die zum Verkauf stehende Einheit, derzeit als Weinatelier genutzt, besitzt eine Größe von ca. 156 m² und versprüht den Charme eines Lofts, mit entsprechend hohen Raumhöhen, verschiedenen Ebenen und großen Fensterfronten. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuellen Gestaltungsspielraum und schafft ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Ein eigener Kellerzugang zum großen Kellerraum mit übe
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1995 erbauten Wohnhaus, direkt in einer familienfreundlichen Wohnparkresidenz in Niedernissa. Die beliebte Wohnanlage befindet sich nur wenige PKW- Fahrminuten entfernt von der
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Erfurter Innenstadt. Angesiedelt in beiden oberen Etagen des gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt die Wohnung mit einem hervorragenden Blick über Niedernissa bis hin zum Willroder- Forst. Sie verfügt über drei Zimmer, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster, ein Gäste- WC und eine Küche. In letztere befindet sich eine Küchenzeile, die im Objekt verbleiben wird. Die untere Wohnebene verfügt über ein circa 25 Quadratmeter großes Wohnzimmer, welches dank großer Fenster hell und einladend wirkt. Vom Wohnzimmer betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser verfügt über eine Gesamtfläche von circa 9 Quadratmetern. Auch die Küche, mit Einbaugeräten und einer kleinen Abstellkammer, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die vorhan
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362.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.
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362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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366.000,00 €
3 Zi.
76,99
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Haus, das im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und beeindruckt durch eine klare Raumaufteilung mit vom Flur aus begehbaren
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Wohnräumen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² umfasst sie einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches ebenso gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Lager- und Abstellmöglichkeiten im Kellerabteil zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzte Räume wie der Waschmaschinenraum und der Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Haus sowie im gesamten Wohnviertel vorhanden. Die Wohnung ist seit Juli 2019 zuverlässig an eine Person vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von 6.350,76 €. Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2024 statt. Wer die Wohnung als neuer Eigentümer nicht selbst bewohnen
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www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
95
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Erfurts beliebter Tiergartensiedlung, befindet sich diese reizvolle Maisonette- Wohnung mit drei Zimmern und tollem Balkon inklusive Weitblick. Erbaut wurde das mit einer Tiefgarage unterkellerte
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Mehrfamilienhaus im Jahre 1994. Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, empfängt Sie die circa 95 Quadratmeter große Wohnung, welche die Eigentümer im Jahre 2021 nach den eigenen Vorstellungen hochwertig saniert und teilweise modernisiert haben. Die Wohnung überzeugt sofort durch den großzügigen und hellen Wohn- Essbereich und einen hervorragenden Panoramablick über Erfurt. Der Wohn- Essbereich, mit seinen bodentiefen Fensterfronten, wird durch die moderne und offen gestaltete Küche ergänzt. Die vorhandene Einbauküche, mit BORA Kochfeld und weiteren Markeneinbaugeräten, ist im Kaufpreis inkludiert und passt bestens in das loftartige Raumkonzept. Auf der gleichen Ebene finden Sie außerdem das vollausgestattete Badezimmer, welches vor drei Jahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein wunderschönes, zentral gelegenes Altstadtgebäude, welches im Jahr 2013 aufwendig saniert wurde. Um allen Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht zu werden, wurde im Hofbereich ein Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum
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Dachgeschoß angebaut. Die Dachgeschosswohnung/ WE 9 wurde neu, im gehobenen Standard, errichtet. Das Bad wurde neu eingebaut und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
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1/9
379.900,00 €
3 Zi.
83,97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
390.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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1/10
94.000,00 €
3 Zi.
39,9
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2004 kernsaniert und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Das Treppenhaus ist modern gestaltet, bei der Sanierung wurden hochwertige Granitstufen sowie ein Edelstahlgeländer verbaut. Am Gebäude gibt es
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einen kleinen Innenhof, der pflegeleicht gestaltet wurde und durch einen Hausmeisterdienst bewirtschaftet wird. Diese Wohnung kann im Paket mit der nebenliegenden Wohnung erworben werden. Das Angebot für die zweite Wohnung finden Sie auf unserer Webseite oder über unsere Immowelt- Anzeigen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich. Von hier aus sind die 3 Zimmer direkt erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Linkerhand in Richtung Hof, befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Rechterhand befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres separates Zimmer, das zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne mit Dusch
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1910) vereint gekonnt den zeitlosen Charme vergangener Tage mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Eine Sanierung des Hauses
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fand ca. im Jahr 2005 statt und bietet dabei insgesamt 19 Einheiten. Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und harmonische Nachbarschaft aus. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Lage, von der Sie jede Menge Vorteile haben. Sie benötigen keinen PKW, können vieles fußläufig erreichen und die Anbindung an die öffentliche Verkehrmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die geräumige Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, ideal für Paare mit Kind. Der große Flurbereich bietet eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. In dem vom Flurbereich links liegende Kinderzimmer ist ausreichend Platz für ein Schreibtisch oder eine Spielecke. Das Schlafzimmer bringt ein kuscheliges Ra
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
105
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne und gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette in Erfurt-Süd steht exklusiv bei uns zum Verkauf! Geeignet ist sie für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger. Die Immobilie ist leerstehend und somit auch zur zeitnahen Nutzung
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geeignet. Nachdem die letzten Mieter bereits ausgezogen sind, muss die Wohnung malermäßig instand gebracht sowie der Teppichbelag in zwei Räumen ersetzt werden. Weitere kleine Renovierungsmaßnahmen machen aus der Wohnung ein tolles Objekt zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt. Das Gesamtpaket umfasst die Wohnfläche von ca. 105 qm über zwei Etagen sowie einen bequemen Tiefgaragenstellplatz. Auch ein geräumiger Kellerabstellraum sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum gehört zum Verkaufsgegenstand. Anhand der von uns beigefügten Grundriss-Skizzen können Sie die praktische Aufteilung erkennen: In der unteren Wohnebene befindet sich der über ca. 30 qm große Wohn-Essbereich. Hier befinden sich viele architektonische Highlights. Der große, vergla
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470.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.