Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Brühlervorstadt:
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75.000,00 €
1 Zi.
27,59
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 27,59 m² bietet diese Immobilie eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung inklusive Einbauküche ist seit 1997 an die selbe Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 250 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.01.2027 auf 260 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.000 € und durch die großflächige Außenwerbung erwirtschaftet das Gebäude zusätzliche Jahreseinnahmen von ca. 2.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
1 Zi.
27,59
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
75.000,00 €
1 Zi.
34,27
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie wird über den Flur betreten. Von diesen gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich, die Küche und das Tageslichtbad. Am Ende des Flurs ist eine gute Stellfläche für einen Schrank gegeben.
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Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das bad ist gefliest und verfügt über Fenster und Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Dieser hat Nutzungsspuren. Küche und Bad sind gefliest.
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245.000,00 €
1 Zi.
49
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
96.460,00 €
1 Zi.
35
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem
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Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf kompakter Fläche. Der großzügige Wohnraum vereint Wohnen, Essen und Schlafen in einem offenen, hellen Bereich – ideal für Studierende, Singles oder Pendler. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Mehrere Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine freundliche Atmosphäre unter dem Dach. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der eigene Kellerraum.
Die Wohneinheit ist seit dem 01.10.2023 unbefristet vermietet und bietet sich aufgrund der stabilen Vermietungssituation als solide Kapitalanlage an.
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