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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Die folgende Wohnung ist alternativ, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Wohnffläche) zzgl. Sondernutzungsrecht Dachspitz (ca. 42 m²) zzgl. Sondernutzungsrecht Garten Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohnhaus wurde 1925/1926 erbaut und l
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, historisches Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche, Flur und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Der
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Wohnung wird ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der darüberliegende Dachspitz mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² wurde der Wohnung zusätzlich als Sondernutzungrecht zugeordnet. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / W
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1/9
240.000,00 €
3 Zi.
79,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit und ihr enormes Potenzial begeistert! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 79,25 m² und wartet darauf, in neuem Glanz zu
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erstrahlen. Derzeit leerstehend, eröffnet sie Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, das sich durch alle Räume zieht. Der praktische Grundriss verbindet Geräumigkeit mit einer einladenden Behaglichkeit, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier steckt jede Menge Potenzial: Mit ein wenig Liebe zum Detail können Sie diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Ob als langfristige Vermietung, für die eigene Nutzung oder als Investition - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren indi
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207.000,00 €
3 Zi.
74,06
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre in ruhiger sowie stark nachgefragten Wohnlage von Erfurt-Süd.
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Raumaufteilung
Die großzügige Wohnfläche von ca. 76,06 qm verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar. Darüber hinaus genießen die Bewohner alle Vorzüge der Gartennutzung, die ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
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180.000,00 €
3 Zi.
83
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Daberstedt:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3 Zi.
69,36
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
82,41
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage Studenten-WG - Vermietete 3-Raum Wohnung (Nr. 4) am Rande der Altstadt Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine
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gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,41m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 730 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.01.2026 auf 760 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.760 € und durch die großflächige Außenwerbung erw
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Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 71,51m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 700 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.10.2026 auf 750 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.400 € und durch die großflächige Außenwerbung erwirtschaftet das Gebäude zusätzliche Jahreseinnahmen von ca. 2.000 €. Die
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung