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105.000,00 €
1 Zi.
35,6
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Melchendorf:
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Neu
1/10
470.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
...
einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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1/5
207.000,00 €
3 Zi.
74,06
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre in ruhiger sowie stark nachgefragten Wohnlage von Erfurt-Süd.
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Raumaufteilung
Die großzügige Wohnfläche von ca. 76,06 qm verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar. Darüber hinaus genießen die Bewohner alle Vorzüge der Gartennutzung, die ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
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1/10
164.000,00 €
2 Zi.
63,94
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine angenehm geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Erfurter Stadtteil Niedernissa. Die Wohnung ist nach einer kleinen Auffrischung (Malern und vielleicht neuer Fußbodenbelag) direkt
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bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in angenehmer Wohnumgebung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird inkl. PKW- Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage für einen Kaufpreis in Höhe von 164.000,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von 2.564,90 €. (Gemäß Erfurter Mietspiegel und aktueller Marktsituation wäre z.B. eine Vermietung für 8,50 €/m² Kaltmiete + 40 € Stellplatzmiete mgl. - das entspräche einer Monatskaltmiete in Höhe von 583,49 € und einer Jahreskaltmiete in Höhe von 7.001,88 €. Traderrendite 4,27 %; nach einer Auffrischung durch Malern und Fußbodenerneuerung wären natürlich je nach Umsetzung auch höhere Mieteinnahmen möglich) Das Hausgeld beträgt 276,66 € inkl. einer monatlich