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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
56,68
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 56 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche,
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die sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem Teppichboden ausgestattet, während die Küche und das Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5.280 € vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf großzügigen 71 m² bieten sich Ihnen drei helle Zimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein
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innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das gemütliche Wohnzimmer führt Sie direkt auf die Terrasse, die mit einer kleinen Grünfläche verbunden ist - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwei der Zimmer, darunter das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer, sind mit Laminatboden ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer mit einem Teppichboden versehen ist. Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 6.120 € vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 56 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche,
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die sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5.400 € vermietet.
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG und verfügt mit ca. 104,75 m² über drei Zimmer, einer großen Küche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einem Wohnraum und 2 Schlafzimmer.
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Das Objekt besteht aus
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einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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1/5
207.000,00 €
3 Zi.
74,06
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre in ruhiger sowie stark nachgefragten Wohnlage von Erfurt-Süd.
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Raumaufteilung
Die großzügige Wohnfläche von ca. 76,06 qm verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar. Darüber hinaus genießen die Bewohner alle Vorzüge der Gartennutzung, die ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
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1/10
164.000,00 €
2 Zi.
63,94
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine angenehm geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Erfurter Stadtteil Niedernissa. Die Wohnung ist nach einer kleinen Auffrischung (Malern und vielleicht neuer Fußbodenbelag) direkt
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bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in angenehmer Wohnumgebung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird inkl. PKW- Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage für einen Kaufpreis in Höhe von 164.000,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von 2.564,90 €. (Gemäß Erfurter Mietspiegel und aktueller Marktsituation wäre z.B. eine Vermietung für 8,50 €/m² Kaltmiete + 40 € Stellplatzmiete mgl. - das entspräche einer Monatskaltmiete in Höhe von 583,49 € und einer Jahreskaltmiete in Höhe von 7.001,88 €. Traderrendite 4,27 %; nach einer Auffrischung durch Malern und Fußbodenerneuerung wären natürlich je nach Umsetzung auch höhere Mieteinnahmen möglich) Das Hausgeld beträgt 276,66 € inkl. einer monatlich
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und besticht durch ihre ruhige Lage am Ortsrand, direkt an einem Feld. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine einladende
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Atmosphäre und gewährt Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Westausrichtung - ideal für entspannte Abende. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, während die Dachterrasse einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um den Abend in der Sonne ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive, ruhig gelegene Wohnung mit viel Potenzial! Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 4.801