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92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
199.990,00 €
4,5 Zi.
117,5
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Herr Isa Butany von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Essen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen komfortablen Wohnstandard. Auf rund 117,5 m² Wohnfläche bietet sie
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ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde 2017 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag - direkt einziehen lassen und profitieren!** Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Kapitalanlage - ohne zusätzlichen Investitionsbedarf erhalten Sie ab
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dem ersten Tag Mieteinnahmen! Die Mieter sind solide und zahlen selbst. Auf rund 78 m² Wohnfläche** erwarten Sie: ?? Zwei Schlafzimmer ?? Großzügiges Wohnzimmer ?? Separate, kompakte Küche ?? Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ?? Abstellraum ?? Balkon zur Straße Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes. Ein **Garagenstellplatz im Innenhof** sowie ein **eigener Abstellraum im Erdgeschoss** gehören ebenfalls dazu. Das Haus verfügt über einen **Aufzug**, der den Alltag erleichtert. **Solide Mieterstruktur:** Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle **Jahresnettomiete beträgt 6.048 EUR** (504 EUR monatlich). Mit einer derzeitigen Miete von **6,46 EUR/m²**
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, auf der rechten Seite befindet das innenliegende Gäste-WC. Weiter geht es in das danebenliegende Gästezimmer dieser schönen Wohneinheit. Das Gästezimmer lässt sich hervorragend gestalten und ist durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon ein Raum mit gelungener Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und weißen Fliesen ausgestattet. Der große, helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der separate Küchenbereich ist modern gestaltet und wartet nur n
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199.990,00 €
4 Zi.
117,5
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Herr Isa Butany von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Essen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen komfortablen Wohnstandard. Auf rund 117,5 m² Wohnfläche bietet sie
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ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde 2017 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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169.000,00 €
4,5 Zi.
73
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ETW befindet sich ganz bequem im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnstraße (Anliegerstraße - Zone 30). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Heute eine günstige KPA - morgen vllt. das eigene
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Zuhause: Zur Zeit ist die ETW an unkomplizierte Leute vermietet. Die monatliche Kalt-Miete beträgt € 600,39 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 7.204,68. Die Miete wird stets zuverlässig pünktlich bezahlt. Die Immobilie ist damit ein ideales Einsteiger-Investment zur Kapitalanlage bzw. zur Vermögensbildung (Finanzierung durch die Mieteinnahme). Eine zukünftige Selbstnutzung ist auch möglich, wenn nach Kauf der ETW Eigenbedarf geltend gemacht wird.
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164.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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249.500,00 €
2,5 Zi.
85,44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.990,00 €
4,5 Zi.
117,5
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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129.500,00 €
2 Zi.
56
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
3 Zi.
78
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45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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154.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung