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www.immowelt.de
169.400,00 €
4,5 Zi.
67,97
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines top gepflegten 4-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 10 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 317,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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149.600,00 €
4,5 Zi.
65,14
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines 6-Familienhauses in Essen-Katernberg, Brüggemannstr. 14. Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 5.880,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Das Hausgeld beträgt 282,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 24). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und großzügig aufgeteilte 2,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 41. Technisch befindet sich die umfangreich moderniserte Wohnung und das Haus auf dem
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aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von ca. 4.928,-- EUR / jährlich; das Mietverhältnis muss vom erwerber übernommen werden, daher richtet sich das Angebot ausschliesslich an Kapitalanleger ! Das Hausgeld beträgt 292,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 4). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf o
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Die Wohnung wurde bereits renoviert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet
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mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 5.020,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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134.800,00 €
3,5 Zi.
79,02
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung ! Die Bäder der Wohnung wurden bereits
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modernisiert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 6.211,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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129.400,00 €
3,5 Zi.
68,74
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Essen-Kartenberg, Hanielstr. 13 ! Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand ! Das Haus ist mit einer modernen
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und wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Die Häuser verfügen über Nachtspeicherheizungen bzw. Einzelversorgungen. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 4.594,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 9). Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 476-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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99.500,00 €
2,5 Zi.
54
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch gegen Eigenbedarf erhalten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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mit Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre (rechts) eines 4-Familien-Hauses. Das Objekt bzw. Gemeinschaftseigentum wurde 1964 erbaut und in 1999 saniert. Die Wohnung selber ist noch sanierungsbedürftig. Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 850-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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186.400,00 €
4,5 Zi.
94,52
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66. Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Die Wohnung ist mit
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Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 7.860,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5). Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage und die geräumige Wohnküche für die ganze Familie ! Das Hausgeld beträgt 306,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteile. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 439-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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124.950,00 €
3,5 Zi.
65
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette- Dachgeschosswohnun in Essen Katernberg bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber zentralen Lage. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine attraktive
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Investition in einem aufstrebenden Stadtteil suchen. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mitviel flair! Das helle Wohnzimmer wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Das Schlafzimmer ist ebenso gut geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung und guten Schnitt aus. Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Badewannen-Dusch-Kombi. Die Wohnung besticht außerdem durch ihre ruhige Lage und die gut erhaltene Dachkonstruktion, die für eine angenehme Raumhöhe sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Treppe, die in den Spitzboden führt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das regelmäßig instandgehalten wird
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119.400,00 €
3,5 Zi.
64,84
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene, vermietete 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien-Haus in Essen Katernberg, in der Nähe des Gesundheitsparks Niehenhausen - in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in bereiits
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einem renovierten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt 6.228,-EUR p.a. Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 276,- EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 663-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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164.600,00 €
3,5 Zi.
78,55
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamlienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 70. Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die
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Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist frei ab 01.06.2025 und kann ab Anfang Juni 2025 besichtigt werden und eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 309,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 439-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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153.000,00 €
3,5 Zi.
95,5
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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235.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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75.000,00 €
2 Zi.
72
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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99.900,00 €
3 Zi.
69,7
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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124.950,00 €
3,5 Zi.
65
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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164.600,00 €
3,5 Zi.
78,55
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss