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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
72
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Na endlich, Sie haben das perfekte Zuhause gefunden! Die Ulmenstraße befindet sich in bester Lage im Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt
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über rd.72 m² Wohnfläche. Der große Entreebereich des Hauses mit zwei Aufzügen und elegantem Ambiente zeigt Ihren Gästen sofort, dass man willkommen ist. Rüttenscheid gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln in Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise denkmalgeschützten Stadthäusern. Sie müssen sich nicht zwischen Wohlfühlatmosphäre und Urbanität entscheiden. Nicht nur die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit zu erreichen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Über die Geh- und Radwegtrasse (Rommenhöller Gleisanlage bzw. Grugaweg) sind Sie in 10 Minuten auf der Rüttenscheider Straße um den trubelhaften Charme des Stadtteils zu erfahren. Innerhalb von 15 Minuten befindet m
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Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 50m² bietet sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die durch einen kleinen
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Flur harmonisch miteinander verbunden sind.?Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem kleinen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Wohnzimmer überzeugen mit einem stilvollen Parkettboden, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf den Balkon, der sich zum Gemeinschaftsgarten des Hauses öffnet und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier bieten sich zahlreiche kreative Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Derzeit ist die Wohnung für 575 EUR kalt vermietet. Die Wohnung überzeu
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169.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Essen! Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 51,65m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Über die
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Diele, welche, Dank einer Nische, optimalen Raum für eine charmante Garderobenlösung bietet, gelangen Sie in alle Räume dieser Immobilie. Geradeaus gelangen Sie umgehend in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Die offene Wohnküche. Der helle Fliesenboden verleiht diesem Raum einen besonders freundlichen Charakter. Durch den offenen Schnitt lässt sich hier problemlos Ihre Traumküche mit Essbereich, sowie ein gemütlicher Wohnraum gestalten. Das Schlafzimmer versprüht, Dank seines wohnlichen Laminatbodens, einen gemütlichen Charm und bietet so einen extra Wohlfühlfaktor! Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem weißen Fliesenspiegel, sowohl an den Wänden, als auch auf dem Boden und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnung ist das Sondern
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www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Essens benötigen. Die Wohnung befindet sich im etwas
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höher gelegenen Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen Blick in den ruhigen Hinterhof. Helle und freundliche Wohnatmosphäre: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Note. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet und bietet zeitlosen Komfort. Die separate Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Komfort und Funktionalität: Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Speicher, die
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169.400,00 €
2 Zi.
62
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Durch die großen Fenster und die hohen Decken wirkt die
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Wohnung besonders hell und freundlich. Ein praktischer Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine solide Ausstattung. Mit einem vermieteten Objekt können Sie langfristig von einer stabilen Rendite profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40540-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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285.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Essen-Rüttenscheid - Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche und Balkon. Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Essen-Rüttenscheid bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein
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stilvolles und komfortables Zuhause. Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein eleganter Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die neue Elektrik sowie moderne Heizkörper für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Das großzügige Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, die nicht nur viel Platz bietet, sondern bereits mit einer hochwertigen Einbauküche des namhaften Herstellers Nobilia ausgestattet ist. Das neue Badezimmer beeindruckt mit stilvollem Design und einer bodentiefen Dusche. Hochwertige Türen und helle Wohnräume unterstreichen das moderne Ambiente der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und ideal zum
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199.000,00 €
2 Zi.
78
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrenswertesten Lage Essens, diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1913 errichteten
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Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, welches Sie optimal in einen großzügigen Wohn- und Essbereich trennen können. Die Küche ist vollausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Sie beinhaltet Elektrogeräte, wie eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd. Von der Küche aus erreichen Sie den Süd-Balkon, auf dem Sie dem Alltag entfliehen können und in den gepflegten Gemeinschaftsgarten blicken. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgelegt, während d
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189.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,73 m² und ist derzeit vermietet, was sie zu einer
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interessanten Kapitalanlage macht. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was zu niedrigen Heizkosten führt. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Sollten Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sein, dann ist diese vermietete Etagenwohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40540-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Te
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www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
48,5
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene, ca. 49 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Über
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die Diele gelangen Sie in alle Räume. Über den hellen Wohnbereich betreten Sie die südlich ausgerichtete Loggia. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Eine praktische Kochnische ist ebenfalls vorhanden. Zwei separate Kellerabteile, die Nutzung der gemeinschaftlichen Sauna und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Die Mieteinnahmen liegen bei 3.690 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Jedoch hat der derzeitige Eigentümer eine Mieterhöhung zum 01.07.2025 vereinbart. Ab diesem Zeitpunkt betragen die Mieteinnahmen 4.687 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und
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171.800,00 €
2 Zi.
58
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
. 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage . Wohnfläche ca. 58 m² . Derzeit vermietet, sofortige Einnahmen für den Käufer . Balkon für angenehme Außenbereiche und Aussicht . Effiziente Gas-Zentralheizung für Komfort und Wirtschaftlichkeit . Badezimmer
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mit Dusche . Einbauküche vorhanden . Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Gepflegter Zustand der Wohnung und des Gebäudes . Langfristige Stabilität und Renditen in gefragtem Stadtteil von Essen
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146.900,00 €
2 Zi.
43
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
2 Zi.
169,84
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immobilienscout24.de
146.500,00 €
2 Zi.
42,78
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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170.550,00 €
2 Zi.
56,85
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
2 Zi.
48,5
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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176.000,00 €
2 Zi.
54
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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235.000,00 €
2 Zi.
75,79
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss