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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv im Kundenauftrag bieten wir eine geräumige 2 Zimmer Eigentumswohnung im historischen Burghof zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Burghofs. Ein Kellerraum befindet sich im Sondereigentum zur Wohnung. Aufgeteilt auf
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76,06 qm Wohnfläche finden Sie zwei große Zimmer nebst Küche, Wannenbad und großer Abstellkammer. Aufgrund des Denkmalschutzes des Objektes ist ein Energieausweis nicht notwendig. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen : Hausgeld 208,49 EUR ; Instandhaltungsrücklage 127,31 EUR Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne. Weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne bei Anfrage des Exposés. Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.01.2025 bewohnt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von Eigenerkundungen abzusehen ist und Besichtigungen der Immobilie nur in unserem Beisein möglich sind. Wir bitten um Verständnis ! Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck des historischen Ensembles und sehen Sie sich unsere Aufnahmen an: https://youtu.be
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210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dreizimmerwohnung im Flensburger Stadtteil Duburg besticht durch ihren Altbau-Charme sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung steht zum Verkauf und ist ideal für Grenzpendler, Personen die in der Nähe des Hafens und
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der Innenstadt leben möchten oder ein Renditeobjekt suchen. Durch die gute Raumaufteilung, die großen Fenster und die Deckenhöhe erfährt diese Wohnung viel Helligkeit und Licht. Die sehr gut erhaltenen Original-Echtholzdielen, die Echtholztüren mit Messingbeschlägen unterstreichen den Stil des Hauses, das ca. im Jahre 1900 erbaut wurde. Der helle große Wohn-/ Esszimmerbereich ist durch eine doppelflügelige Tür getrennt. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon und können von hier den Blick über die Dächer bis hin zur Flensburger Förde genießen. Die separate Küche verfügt über neuwertige Einbauschränke und Geräte, die mit zum Verkauf stehen und im Angebotspreis bereits enthalten sind. Das Bad mit Dusche und WC wurde im Jahre 2020
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1/18
205.000,00 €
3 Zi.
63
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wegen Denkmalschutz des Gebäudes wird kein EA benötigt
Dieses 1909 in Massivbauweise (Kulturdenkmal) errichtete Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Innenstadt, aber doch ruhig gelesen, im sogenannten Burghof. Die Eigentumswohnung hat 3 Zimmer,
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liegt in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m², und wurde regelmäßig renoviert. So wurden die originalen Holzdielen abgeschliffen und lackiert. Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine große Schiebtür verbunden, die Räume sind lichtdurchflutet. Das Bad mit Wanne und Fenster. Vor 2 Jahren wurde ein energiesparender Durchlauferhitzer und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Fenster sind aus Holz mit Iso-Verglasung. Eine moderne Einbauküche mit viel Schrankplatz und ein kleiner Balkon, den man von der Küche aus erreicht, rundet das Angebot ab.
Durch die Raumaufteilung wäre eine 2-er Wohngemeinschaft denkbar, ideal auch zur Vermietung an Studenten/innen.
Das gesamte Haust ist gepflegt, besonders schön ist das im alten Stil
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116.000,00 €
2 Zi.
63
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 10.058%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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116.000,00 €
2 Zi.
63
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 10.058%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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1.450.000,00 €
4 Zi.
178
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage im Jugendstil. Errichtet in 1908 wurde der Altbau über die Jahre würdevoll saniert, ohne dabei den Charme der Bauzeit zu vernachlässigen. Willkommen Zuhause. Durch
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den Eingangsbereich gelangt man über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer stehen zwei geräumige Schlafzimmer als Rückzugsorte zur Verfügung. Das Duschbad ist weiß gefliest und die erneuerte Küche präsentiert sich geschmackvoll und modern. Der gepflegten Gesamtzustand der Wohnung wird durch die hohen Decken und großen Echtholzdielen stilvoll abgerundet. Frei geliefert und bezugsfertig. Im Juni diesen Jahres kann die Wohnung übernommen werden und steht dann zur freien Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Ein Kellerraum erweitert das Platzangebot und beheizt wird das Objekt effizient über Nah-/ Fernwärme. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf 265 EUR/Mt. (inkl. Hzg./Wasser) + die Instandhaltungsrückl