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1/8
142.000,00 €
2 Zi.
45
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1979 errichtet und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 45 m², verteilt auf 2 Zimmer
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sowie Küche nebst kleiner Speisekammer, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand. Überwiegend ist neuwertiger Design-PVC-Belag verlegt. Das Duschbad wurde 2023 entkernt und modernisiert. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Seit dem 01.03.2023 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis, daher eignet sich dieses Angebot zunächst insbesondere für Kapitalanleger. Die vertraglich vereinbarte Kaltmiete beträgt 515,00 EUR, zzgl. einer Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung von 215,00 EUR, so dass sich eine Warmmiete von 730,00 EUR ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 205,00 E
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142.000,00 €
2 Zi.
45
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Südstadt:
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel wohnen in zentraler Lage Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 54 m², moderner Dusche und eigenem Abstellraum. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Adresse in Flensburg suchen! Zentral gelegen
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zum Flensburger Campus und zum Bahnhof in Flensburg. Aufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, sep. Abstellraum; 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 54 m², Baujahr ca. 1903, Grundstück ca. 578 m², davon 68,17/1.000stel Miteigentumsanteil, dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 4.560,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 1.200,00 €, Jahres-Warmmiete ca. 5.760,00 €; das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 280,00 € pro Monat lt. Wirtschaftsplan 2023; Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 131,5 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 95.000,-- €
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
51
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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298.000,00 €
4 Zi.
121
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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170.000,00 €
2 Zi.
63,41
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung