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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung aus dem Jahr 1993 zeichnet sich durch eine ruhige Lage nahe Wald, Feldern und Nidda aus. Trotzdem ist die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. An Sonnentagen können Sie den Balkon von März bis Oktober nutzen.
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Die Lage im obersten Geschoss des Hauses gibt der Wohnung mit zum First ansteigender Höhe zusätzlichen Raum. Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und buchen Sie online Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Besichtigungen finden in Kürze statt! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großer Wohn- / Essbereich mit Kamin (25 qm) - halboffene Küche mit Einbauküche - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (9 qm) - Schlafzimmer (13 qm, aktuell mit dem Kinderzimmer zu einem Raum geöffnet) - Kinderzimmer (9 qm, aktuell mit dem Schlafzimmer zu einem Raum geöffnet) - Galerie mit 17 qm Grundfläche, nicht in Wohnfläche enthalten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Diele Die Grundfläche der Galerie wurde mit 7 qm in die Wohnfläche
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und gut verwalteten Liegenschaft. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei
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hellen Zimmer sind alle vom Flur aus zugänglich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen überzeugt. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Urinal, das den Komfort erhöht. Die Ausstattung vereint Funktionalität mit Stil. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Melden Sie sich noch heute!
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280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt Nied. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1974 ist vollständig unterkellert und ist mit einem Aufzug
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ausgestattet.
Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Von einem Flur gehen alle Zimmer zentral ab: Wohnzimmer und Balkon mit Blick ins Grüne, sowie zwei Kinderzimmer als auch Bad und Küche. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.
Abgehend vom geräumigen Flurbereich, erreichen Sie die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist (Waschmaschine, Backofen und Herd, Dunstabzugshaube sind vorhanden).
Weiterhin stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Abgerundet wird das An
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260.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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260.000,00 €
3 Zi.
74,3
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier in Reihe gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen. Die seit 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.540 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1
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1/5
275.000,00 €
3 Zi.
71,13
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied. Im Jahr 2021 wurde die Fassadenrenovierung der
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Häuser abgeschlossen. Bereits vor einigen Jahren sind die Dachböden neu gedämmt worden. Aufgrund der derzeitigen Vermietung dient die Wohnung zunächst vorrangig einem Erwerb als reine Kapitalanlage. Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 8.885 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1573-008 per WhatsApp oder
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1/4
230.000,00 €
3 Zi.
85
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In Frankfurt am Main-Nied befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare
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oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit für 811,-€/Monat vermietet, kann aber kurzfristig bezugsfertig übergeben werden. Somit können Sie frei entscheiden, ob Sie die Wohnung als eine tolle Kapitalan
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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329.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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420.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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260.000,00 €
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74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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275.000,00 €
3 Zi.
71,13
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss