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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
89
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85395 Wolfersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine willkommene Alternative zum Haus!
Objekt
Inmitten der idyllischen Landschaft von Wolfersdorf erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses. Wer naturnah wohnen, aber
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dennoch gut angebunden sein möchte, findet hier die perfekte Kombination. Die Wohnung bietet viel Raum auf einer Ebene: Mittelpunkt ist die helle Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum durchgehenden Südbalkon - ebenso wie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Von hier aus schweift der Blick über Gärten und Einfamilienhäuser. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einem angenehmen Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Ausstattung ist gepflegt, zum Teil traditionell, und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was Sie schon lange als sicheres Investment gesucht haben? Kontakti
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1/7
599.000,00 €
4 Zi.
101,14
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Neubauwohnung inmitten der Altstadt ist ein architektonisch anspruchsvolles Gebäude, das modernen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine historische Baulücke schließt, wodurch ein wertvoller Beitrag zum Denkmalschutz
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geleistet wird. Der großzügige Grundriss vereint modernen Lebensstil mit dem Charme der Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Süd-West-Balkon, der einen einzigartigen Blick auf das städtische Umfeld bietet. Insgesamt bietet diese sorgfältig gestaltete Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern betont auch das Engagement für den Denkmalschutz, indem sie eine moderne Ergänzung zu einem historischen Gebäude darstellt. Das bewahrt die einzigartige Atmosphäre der Altstadt und des städtischen Umfelds.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
...
Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
695.000,00 €
4 Zi.
81
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
730.000,00 €
4 Zi.
81
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
995.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
750.000,00 €
4 Zi.
87
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
...
Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/8
470.000,00 €
4 Zi.
119
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine Wohnung viele Optionen
Objekt
Suchen Sie eine Immobilie für Ihre Familie oder Appartements zur Vermietung? Hier haben Sie viele Optionen ! Einen Rückzugsort... ... finden alle Familienmitglieder in dieser großzügigen
...
Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 119 m². Mit dieser Größe haben Sie bereits eine Fläche zur Verfügung, die mit einer kleinen Doppelhaushälfte gut mithalten kann. Die Wohnung ist im Verlauf der Jahre modernisiert worden und verfügt nun über neue Fliesenbeläge, schöne Parkettböden im Flur und Wohnbereich, sowie eine moderne und offen gestaltete Küche. Große Studenten-WG ? ... ... kein Problem. Durch einen minimalen Umbau und das Einfügen einer Trennwand zwischen Ess- und Wohnbereich, entstehen 4 eigenständig vermietbare Zimmer. Diese verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon mit grandioser Aussicht. Innerhalb der Wohnung stehen der Wohngemeinschaft dann eine gemeinsame Küche und ein Essbereich, ein Badezimmer, sowie ein separates WC mit Waschm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
91,5
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine perfekt geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91,5 m² Wohnfläche auf den Markt, die Platz für die ganze Familie bietet. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2004 mit
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insgesamt 7 Einheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, welche Zutritt zu den einzelnen Räumlichkeiten gewährt. Direkt zur Rechten ist das erste Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und das Duschbad gelegen. Nebenan befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und Zugang in die abgeschlossene Küche sowie ebenfalls auf den ca. 16 m² großen, überdachten Südbalkon gewährt. Zur Linken sind die beiden weiteren Schlafzimmer gelegen. Am Ende des Flurs befindet sich das zweite Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
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1/5
929.000,00 €
4 Zi.
114,36
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Wohnung im 2. OG bietet eine schöne Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche sowie einen modernen, offenen Grundriss im Wohn- und Essbereich. 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie Das
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Badezimmer im Kinderbereich überzeugt mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist vom großen Elternschlafzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den Kellerraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große Dachterrasse. Ideal für schöne Sonnenstunden!
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1/10
949.000,00 €
4 Zi.
121,3
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie anspruchsvoll? Wünschen Sie sich eine moderne Wohnung mit großem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und eigenem Garten? Dieses neue Eigenheim erfüllt Wohnträume aller Generationen, von Pärchen genauso wie von Familien. Die
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Raumaufteilung eignet sich auch gut für Wohngemeinschaften. Bei der Ausstattung wurde wirklich nirgendwo gespart. Hochwertige Einbauküche mit umfangreichen Features, zwei vollwertige Bäder, durchgängig verlegte geölte Eichendielen, bodentiefe Tür- und Fenster-Elemente mit Zugängen zum eigenen Garten von jedem Zimmer aus - nur um ein paar Beispiele zu nennen - das alles schafft beste Wohnqualität! Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Exzellente Energiewerte kommen noch obendrauf. Ruhige Lage mit bester Infrastruktur - was will man mehr? Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ggf. kurzfristig bezugsfertig. Unmöglich können alle Details aufgezählt werden. Bitte machen Sie sich Ihr persönliches Bild bei e
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
123
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Wichtig!: Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, kann aber auch von Ihnen selbst bezogen werden. Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung. Aktuell ist die
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Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand „versteckt“ ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden. Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Ebenso sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück im Freien vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 € für die beiden Einbauküchen und 7500,00 € für die zwei Außenstellplätze an. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
89,68
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-4 Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick ins Grüne sowie über die Freisinger Dächer. Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt
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über zwei Aufzüge. Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und der Küche. Auf der herrlichen Südterrasse lässt sich ganztags die Sonne genießen. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit. Das gemütliche Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf. Für Gäste steht ein eigenes WC bereit. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna. Nach Voranmeldung kann e
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1/6
759.000,00 €
4 Zi.
92,7
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE Eching gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der
...
Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen. Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE Eching hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger. Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten
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1/6
789.000,00 €
4 Zi.
93,47
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE Eching gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der
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Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen. Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE Eching hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger. Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten
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1/5
669.000,00 €
4 Zi.
102,89
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Zentrums der Gemeinde Neufahrn bei Freising entstehen in der Wolfgang-Zimmerer-Straße, 35 neue und moderne Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Effizienzhaus 55 Standard. Infrastrukturell bestens angebunden finden Sie hier auf
...
kurzem Wege, alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung oder ideale Verkehrsanbindungen - die neuen Eigentumswohnungen in Neufahrn bringen eine formvollendete und durchdachte Planung des Immobilien Neubaus zusammen. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort. Eingebettet in eine Bestandssiedlung entstehen hier 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen - alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Mit dem barrierefreien Lift erreichen Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgesch
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1/5
669.000,00 €
4 Zi.
102,89
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Zentrums der Gemeinde Neufahrn bei Freising entstehen in der Wolfgang-Zimmerer-Straße, 35 neue und moderne Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Effizienzhaus 55 Standard. Infrastrukturell bestens angebunden finden Sie hier auf
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kurzem Wege, alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung oder ideale Verkehrsanbindungen - die neuen Eigentumswohnungen in Neufahrn bringen eine formvollendete und durchdachte Planung des Immobilien Neubaus zusammen. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort. Eingebettet in eine Bestandssiedlung entstehen hier 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen - alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Mit dem barrierefreien Lift erreichen Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgesch