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269.000,00 €
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69,23
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Niedrigenergie Wohnung KfW 40 QNG im Zentrum** - inkl. bestehendem KFW Kredit 2,3% 150.000€ pro Wohnung mit 35 Jahren Laufzeit (Kredit übertragbar auf Käufer) inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG** JETZT SICHERN!!!
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Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Für Investoren*: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Für Eigennutzer*: Kreditrate von z.B. nur 800 € möglich. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt selbst anstatt monatlich eine Wohnung für 800 € kalt zu mieten. Beispielhafte Renditekalkulation für Investoren*: - Ihr Steuersatz angenommen 40% -10 % AfA für die ersten 4 Jahre (davon 5% degressiv), danach 5 % AfA Beispielhafte Kreditrate monatlich gesamt: z.B. 750-850 € je nach Tilgung Miete monatlich: 750-850 € kalt AFA Zusc
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375.000,00 €
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100,11
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie und möblierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und
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praktischer Investition. Ideal für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen, oder für Selbstnutzer, die ohne Aufwand in ein komplett eingerichtetes Zuhause einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Ihnen ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Geradeaus erwartet Sie das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügig
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335.000,00 €
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89,9
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Investition. Ideal für Kapitalanleger, die eine vermietbare
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Immobilie suchen, oder für Selbstnutzer, die in ein komfortables und sicheres Zuhause einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links vom Flur in ein Schlafzimmer. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum. Gegenüberliegend befindet sich das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestatt
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289.000,00 €
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77,24
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie Obergeschosswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 169 m² ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Investition. Ideal für Kapitalanleger, die eine
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vermietbare Immobilie suchen, oder für Selbstnutzer, die in ein komfortables und sicheres Zuhause einziehen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2022 im Herzen von Schortens, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch die Möglichkeit für betreutes Wohnen durch die Johanniter bietet. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, der Ihnen ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Zur rechten Seite befindet sich das barrierefreie Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Geradeaus erwartet Sie der gr
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489.000,00 €
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88,5
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Nordseepark Dangast, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt. Diese 2016 erbaute, modern gestaltete Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 89 m² eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für bis zu fünf Personen Platz bieten, und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die auch für Rollstuhlfahrer optimal geeignet ist. Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Par
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349.000,00 €
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97
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss, fertiggestellt im Jahr 2022, überzeugt durch hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter
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Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohnen. Auf Sie wartet ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und von einem privaten Garten umgeben wird. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Außenbereich individuell gestalten. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität bei der Steuerung von Licht und Privatsphäre bieten. Zu der Wohnung gehört ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz, der Ihnen einen bequemen Zugang direkt vor der Haustür ermöglicht. Zusätzlich steht ein zentraler Mülltonnenraum für alle Bewohner zur Verfügung.
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299.500,00 €
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76,29
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine exquisite Eigentumswohnung in Schortens, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. *** Fotos wurden uns von den netten Mietern aus dem vorherigen Bauvorhaben als Beispielansicht zur Verfügung gestellt *** *** Die
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Ausführung bei diesem Bauvorhaben wird ähnlich ausfallen wie in den hinterlegten Fotos *** *** Die Kaltmiete des vorherigen bauähnlichen Objektes beträgt 950 € zzgl. aller Nebenkosten *** Beziehen Sie als Erstes diese im Erdgeschoss gelegene moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Erholung und persönlichen Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer komplettiert das ansprechende Raumangebot. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Gestalten Sie Ihre Küche individuell. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet optimale Bedi
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298.000,00 €
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75,96
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine exquisite Eigentumswohnung in Schortens, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. *** Fotos durften wir bei den netten Mietern aus dem vorherigen Bauvorhaben als Beispielansicht nehmen *** *** Die Ausführung bei diesem
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Bauvorhaben wird ähnlich ausfallen wie in den hinterlegten Fotos *** *** Die Kaltmiete des vorherigen bauähnlichen Objektes beträgt 950 € zzgl. aller Nebenkosten *** Beziehen Sie als Erstes diese im Erdgeschoss gelegene moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Erholung und persönlichen Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer komplettiert das ansprechende Raumangebot. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Gestalten Sie Ihre Küche individuell. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet optimale Bedingungen, die Ab
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289.500,00 €
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73,83
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine exquisite Eigentumswohnung in Schortens, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. *** Fotos durften wir bei den netten Mietern aus dem vorherigen Bauvorhaben als Beispielansicht nehmen *** *** Die Ausführung bei diesem
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Bauvorhaben wird ähnlich ausfallen wie in den hinterlegten Fotos *** *** Die Kaltmiete des vorherigen bauähnlichen Objektes beträgt 950 € zzgl. aller Nebenkosten *** Beziehen Sie als Erstes diese im Erdgeschoss gelegene moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Erholung und persönlichen Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer komplettiert das ansprechende Raumangebot. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Gestalten Sie Ihre Küche individuell. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet optimale Bedingungen, die Ab
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249.000,00 €
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68,04
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
"Zwischen den Stränden", ob Grün- oder Sandstrand, von hier sind es jeweils nur wenige Gehminuten. Der Großteil der Wohnungen im Haus wird derzeit zu privaten Ferienzwecken bzw. als Zweitwohnsitz genutzt, schließen Sie sich an und leben Sie Ihren
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Traum, von der eigenen Ferienwohnung am Meer. Anders als in kleinen Ferienapartments, bietet diese Wohnung durch ein offenes Raumkonzept, mit wenig Flurbereichen, gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Hier ist Platz für die ganze Familie, schauen Sie mal...
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499.000,00 €
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140
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Dieses einzigartige Passivhaus, erbaut im Jahr 2014, ist ein wahres Schmuckstück und verbindet höchste Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das für
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jeden Anspruch etwas bietet. Das 913 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit zahlreichen Rückzugsorten und einem charmanten Sommergarten zum Verweilen ein. Das Haus beeindruckt mit einer innovativen Ausstattung, die Nachhaltigkeit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die zwei Leitungsstarken Photovoltaikanlagen mit einer jeweiligen Größe von 10,4 kW, sowie die zwei Speicher von den Größen 14 kW ermöglichen eine nahezu autarke Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch eine moderne Luftwärmepumpe und eine Wandheizung, die gemeinsam mit dem Lehmputz für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgen. Die hochwertige Küche ist ein echter Blickfang und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Großzügige, maßgefertigte
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299.500,00 €
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76,38
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine exquisite Eigentumswohnung in Schortens, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. *** Fotos konnten wir aus dem vorherigen Bauvorhaben als Beispielansicht nehmen *** *** Die Ausführung bei diesem Bauvorhaben wird ähnlich
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ausfallen wie in den hinterlegten Fotos *** *** Die Kaltmiete des vorherigen bauähnlichen Objektes beträgt 950 € zzgl. aller Nebenkosten *** Beziehen Sie als Erstes diese im Obergeschoss gelegene moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Erholung und persönlichen Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer komplettiert das ansprechende Raumangebot. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Gestalten Sie Ihre Küche individuell. Eine nach Westen ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet optimale Bedingungen, die Abendsonne in vollen Zügen
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294.500,00 €
3 Zi.
75,07
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine exquisite Eigentumswohnung in Schortens, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. *** Fotos durften wir bei den netten Mietern aus dem vorherigen Bauvorhaben als Beispielansicht nehmen *** *** Die Ausführung bei diesem
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Bauvorhaben wird ähnlich ausfallen wie in den hinterlegten Fotos *** *** Die Kaltmiete des vorherigen bauähnlichen Objektes beträgt 950 € zzgl. aller Nebenkosten *** Beziehen Sie als Erstes diese im Obergeschoss gelegene moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Erholung und persönlichen Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer komplettiert das ansprechende Raumangebot. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Gestalten Sie Ihre Küche individuell. Eine nach Westen ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet optimale Bedingungen, die Abe
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308.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in sehr gefragter Lage! Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich eine dieser hochwertigen Eigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Das Gebäude
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verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 86 m2. Neben der erstklassigen Lage überzeugen die Eigentumswohnungen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klaren und strukturierten Grundrissen sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch Einfluss genommen werden. Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren und eine Gegensprechanlage. Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu erreichen sind.
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1.250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
VIDEO-BESICHTIGUNG: bitte beachten Sie weiter unten auf der Website den Link zum Immobilien-Film. Das Beste kommt bekanntlich zum Schluß, wir finden in diesem Fall gehört es aber definitiv an den Anfang: Denn die 28 Quadratmeter große Terrasse mit
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ihrem einmaligen Blick auf die Nordsee ist das absolute Highlight und Herzstück der Wohnung. Wo bitte kann man schöner "Pötte gucken", die Seele baumeln lassen und Meeresklima genießen? Die Wohnung ist im ersten Stock des Kaiserhofes gelegen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Perfekt für den entspannten Familienurlaub oder Urlaub mit Freunden. Ein Kellerraum gehört natürlich auch dazu.
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115.000,00 €
3 Zi.
67
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage in Hooksiel, da befindet sich dieses im Jahr 1993 kernsaniertes Objekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht ein Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 67m² Wohnfläche verteilt über: - Wohnzimmer; - Schlafzimmer; -
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Gästezimmer; - Küche; - Badezimmer mit Dusche/WC. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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549.000,00 €
3 Zi.
132
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteinenhaus aus dem Jahre 2022. Sie überzeugt mit einem hervorragend durchdachtem Raumkonzept auf ca.132 m² barrierefrei gestalteter Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung empfängt
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Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, welcher in einen großzügigen Flur übergeht. Im vorderen Teil gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - dem ca. 39 m² großen und offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die zahlreichen Terrassentüren ist der gesamte Raum lichtdurchflutet, von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige ca. 65 m² große Dachterrasse. Für Ihre Besucher steht ein hochwertiges Gäste-WC zur Verfügung. Der private Rückzugsbereich kann im Flur durch eine moderne Glastür auf charmante Weise abgetrennt werden. Hier präsentieren sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit jeweils integrierter Nische, die sich ideal als Homeofficeplatz, gemütliche Leseecke oder als begehbarer Kleiderschrank eignet. Die bei
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1/8
784.210,00 €
3 Zi.
93
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über die inzwischen vorliegende Baugenehmigung! Nur 5 individuelle Wohneinheiten, 3 als Ferienwohnungen, 2 als Dauerwohnungen, werden auf dem Grundstück Am Wattenmeer 6 errichtet. Im Oktober 2025 soll mit den Arbeiten begonnen
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werden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt (kein Bruchteilseigentum!). Dieses kleine und feine Bauvorhaben orientiert sich an friesischer Baukunst. Klinker, Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung und besonders gesicherte Tondachziegel widerstehen jedem Nordseetief. Die zum Verkauf stehenden 3 Ferienwohnungen zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Aufteilungen aus. Ferienwohnung 1, hat einen separaten Eingang (Haus im Haus) und verteilt sich auf 3 Ebenen (zzgl. Keller/SAP) mit insgesamt 93 qm. Ferienwohnung 2, ist eine Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) bzw. großzügiger Südterrasse und ist 67 qm groß inkl. eigenem kleinem SPA im Ke
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594.360,00 €
3 Zi.
67
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über die inzwischen vorliegende Baugenehmigung! Nur 5 individuelle Wohneinheiten, 3 als Ferienwohnungen, 2 als Dauerwohnungen, werden auf dem Grundstück Am Wattenmeer 6 errichtet. Im Oktober 2025 soll mit den Arbeiten begonnen
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werden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt (kein Bruchteilseigentum!). Dieses kleine und feine Bauvorhaben orientiert sich an friesischer Baukunst. Klinker, Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung und besonders gesicherte Tondachziegel widerstehen jedem Nordseetief. Die zum Verkauf stehenden 3 Ferienwohnungen zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Aufteilungen aus. Ferienwohnung 1, hat einen separaten Eingang (Haus im Haus) und verteilt sich auf 3 Ebenen (zzgl. Keller/SAP) mit insgesamt 93 qm. Ferienwohnung 2, ist eine Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) bzw. großzügiger Südterrasse und ist 67 qm groß inkl. eigenem kleinem SPA im Ke