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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle, lichtdurchflutete moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und praktischen Grundriss. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung hat einen breiten Eingangsbereich und ist somit auch für Personen mit Einschränkungen leicht zugänglich. Das
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Wohnhaus mit nur 9 Einheiten ist überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen (hochwertiger Eckkamin von Spartherm mit Glas-Schiebetür ist vorhanden, kann abgelöst werden). Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum grünen Garten. Offene, moderne Küche, hochwertig ausgestattet mit Nolte Küchenmöbel, Granitplatte und Bartheke, Markenelektrogeräte von Bosch, Side-by-side Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender (die Küche kann abgelöst werden). Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Elektrojalousien, davon ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Zwei moderne, zeitlos gestaltete Badezimmer. Ein großes Bad mit
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289.000,00 €
3 Zi.
76,64
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Wohnung und das gesamte Haus wurden ca. im Jahre 2013 kernsaniert. Sie befindet sich in
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einem denkmalgeschützten Objekt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und besitzt eine Größe von ca. 5 m². Die besondere Raumhöhe verleiht der Wohnung ein tolles Altbauflair. Das Bad ist sehr geräumig und mit einem Fenster, einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Seit dem 01.06.2023 ist die Wohnung für ca. 720 EUR zzgl. Nebenkosten p. M. vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügu
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
76,64
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Vach / Flexdorf / Ritzmannshof:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/14
399.000,00 €
3 Zi.
81,03
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 2019 von einem Bauträger gebaut und 22 Wohnungen einzeln an die neuen Eigentümer übergeben. Die Wohnungen sind zum größten Teil von Eigentümern bewohnt, sodass die Gemeinschaft in der WEG sehr stark ist.
Das gesamt
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Objekt wird stets gepflegt durch die Bewohner und die Hausverwaltung, die sich um die Sauberkeit & Ordnung kümmert.
Die Wohnung wird im Moment von uns bewohnt und wird nach Absprache mit dem Verkauf in Kürze frei.
Die Einbauküche wird bei Bedarf extra mit verkauft. Diverse Möbel können ebenfalls mit Absprache abgekauft werden.
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Neu
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109.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 32 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine stabile und unkomplizierte Investition setzen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus
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und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut nutzbar, während die praktische Kochnische Platz für die alltäglichen Küchenbedürfnisse bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein kleines Highlight ist der Balkon – ideal für einen kurzen Frischluftmoment am Morgen oder Abend.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, das Wohnumfeld ruhig und dennoch gut angebunden – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Fürth-Nord – Kapitalanlage in Poppenreuth/Espan
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage mit Aufzug. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2007 wurde die Fassade wärmegedämmt und professionell farblich
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gestaltet. Energieeffiziente Isolierglasfenster tragen zusätzlich zu einer guten Energiebilanz bei.
Das Gebäude verfügt über moderne Eingangsbereiche mit Wechselsprechanlage und wird über Fernwärme beheizt. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnanlage gehören:
✔ Hausmeisterservice
✔ Fahrradkeller
✔ Waschkeller & separater Waschmaschinen-/Trocknerraum mit Münzautomaten
✔ Kellerabteil
Ein Stellplatz kann für 8000 € erworben werden.
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109.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung